Västergötland
Mårdaklev "Skogslyckan" - gemütliches Ferien- und Permanentwohnhaus in der Traumprovinz VÄSTERGÖTLAND!
Lust auf Neues in Schweden? Im südwestlichen Västergötland, unweit der schwedischen Westküste / Kattegatt?
Dann haben wir für Sie und Ihre Familie hier ein supergepflegtes Einfamilienhaus an einer kleinen Landstraße zwischen den Ortschaften "Ätran" und "Mårdaklev" und unweit der bekannten Ortschaft "Ullared" mit der ausgesprochen guten Versorgungsinfrastruktur. Nutzen Sie gerne den Button "Link zur Karte" hier im Exposé, um die vorzügliche Platzierung des Immobilienangebotes zu erfahren. Der berühmte Fluss "Ätran", Südschwedens längster Fluss mit mehr als 243 km, fließt genau gegenüber des Anwesens in schönster Sichtweite.
Bekannt ist der "Ätran" für die Möglichkeit, Lachse zu fangen, vor allem in der Gemeinde "Falkenberg", kurz bevor der "Ätran" ins Meer fließt. Freizeitvergnügen pur!
Das hier gezeigte Anwesen eignet sich wunderbar als Ferienhaus für eine zeitweise Nutzung durchs Jahr, besonders aber als Permanentwohnhaus für ein einwanderungswilliges Ehepaar oder eine ganze Familie, die mit Sack und Pack zu uns nach Schweden kommen möchte, um fortan das Leben in Südschweden zu genießen.
Im Nahbereich gibt es alles, was einen permanenten Aufenthalt voraussetzt: Umfassende Einkaufsmöglichkeiten, eine gute medizinische Versorgung, Kindergärten, Vorschule, alle anderen Schularten, freundliche Nachbarn in den ausgestreuten Höfen der Umgebung und das gute Gefühl endlich in einem beschaulichen neuen Lebensabschnitt angekommen zu sein!
Das Leben in Schweden ist einfach zu schön!
Raus aus der deutschen Beschleunigungsfalle und ab sofort das Dasein wieder schätzen in der liebenswerten, wald- und seenreichen Umgebung von Västergötland.
Genießen Sie unsere Bildergalerien, die Ihnen schnell verdeutlichen, warum wir von diesem Land so begeistert sind.
Rasengrundstück vor dem Wald
EG: Eingangsflur mit Treppe ins OG, Küche, Essecke, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum. Wintergarten.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellkammer, Ausgang zur Dachterrasse über der Garage
UG (Keller): Kaminzimmer, Saunaabteilung mit extra WC Raum + extra Duschraum, Waschküche, Technikraum Wasserversorgung, Lagerraum
Durchgängig. Das Objekt befindet sich in fast allen Hausabschnitten in einem guten bis sehr guten baulichen Zustand.
Kein Reparaturstau. Liebevoll gepflegt und kenntnisreich unterhalten.
E-Radiatoren im gesamten Gebäude + Steinkamin im Kaminzimmer / Keller
1. Eigene Trinkwasserversorgung durch Tiefbrunnen auf dem eigenen Gelände
2. Eigene Entsorgung durch ein z.Zt. vorschriftsmäßiges 3-Kammer-System
- Werkstattraum im Anbau des Wohnhauses mit umfangreicher Ausstattung
- Autogarage für 1 Fahrzeug im Anbau des Wohnhauses
- Carport für Gartengeräte, Brennholzvorräte und einem Bootstrailer mit Ruderboot + 2,5 PS Mercury Außenbordmotor - im Anbau des Wohnhauses
- Wintergarten mit Wärmestrahler und schönem, ungestörten Blick auf den Fluss "Ätran"
- Das zweite Gäste- oder Kinderzimmer im 1. Stock verfügt eine Balkontür zum 20 m² sogenannten "Sonnendeck" auf dem Anbaudach
COVID-19
Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden auch von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Aktuelle Nachricht vom 10.06.2020:
Es wurden neue Quarantäneregeln in deutschen Bundesländern festgelegt: Reiserückkehrer aus Schweden müssen direkt nach der deutschen Einreise sich in eine 14-tägige Quarantäne begeben. Das gilt aktuell für fast alle Bundesländer.
Ausnahme: Uns liegen Informationen vor, dass die Quarantäneregelung umgangen werden kann, wenn der Hausarzt nach Ihrer Rückkehr aus Schweden unmittelbar einen Test durchführt und dieser negativ ausfällt. Erkundigen Sie sich unbedingt bei Ihrem jeweiligen Gesundheitsamt!
(Alle Angaben ohne Gewähr)
Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen für Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland: 04862 10 20 48
Schweden: 0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
10 km Älvserd - Grundversorgung
25 km Ullared - Grundversorgung
55 km Varberg - Vollversorgung
74 km Halmstad - Fährhafen / Fähre nach DK
78 km Göteborg - Airport Landvetter International
150 km Helsingborg - Fähre nach DK
205 km Malmö - Brücke nach DK
239 km Trelleborg - Fähre nach D
208 km Kopenhagen - Airport International
557 km Flensburg - Grenze DK / D
573 km Hamburg - reine Autofahrt 9 Std. 15 Min.
677 km Berlin - reine Autofahrt 9 Std. 15 Min.
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