Objektnummer
Vae 20018

Västergötland

Ausgangspreis
1.890.000 SEK
z. Zt. ca.:
188.200 Euro*
Steuerwert
325.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
reserviert

Total ph√§nomenal! Sch√∂n ausdrucksstarkes Blockhaus am Rande des urw√ľchsigen Nationalparks "Tiveden" / V√§sterg√∂tland

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Auch wenn vieles zerbricht......Schweden bleibt!
Beeindruckendes Blockhaus in gem√ľtlichem Ensemble dreier weiterer Geb√§ude nahe See Kr√•ksj√∂n am Rande des natursch√∂nen Nationalparks "Tiveden" in verl√§ssliche Liebhaberh√§nde abzugeben.
"Tivedstorp" - hinein ins unverwechselbare Naturparadies "Nationalpark Tiveden" an die bezaubernde Seenkette von "Kr√•ksj√∂n" und "St√•lvattnet. In dieser ausgesuchten Platzierung befindet sich unsere Immobilie in einer gro√üz√ľgig aufgelockerten Nachbarschaftslage mit nur 6 ausgestreuten Ferienh√§usern, die praktisch keine Ber√ľhrungspunkte untereinander haben auf einem eigenen und mehr als 13.000 m¬≤ gro√üen, wildromantischen Naturgrundst√ľck. Wir sind begeistert!
Die Kleinstadt Askersund, gelegen an der Nordspitze des m√§chtigen Binnenmeeres V√ĄTTERN, steht mit einer umfangreichen Grundversorgung nur 28 km entfernt zur Verf√ľgung.

 

Besonderheit

Tiveden - wildes Naturgebiet mit endlosen Wäldern und geprägt von einer ausdrucksvollen Wasserwelt in alle Richtungen.
Zum großen Teil pfadloses Land!
Ziel des 1983 gegr√ľndeten Parks ist die Erhaltung einer zusammenh√§ngenden, fast unber√ľhrten Wald-, Seen- und Felsenlandschaft. Die wuchtigen W√§lder sollen sich hier langsam und st√∂rungsfrei zum Urwald zur√ľckentwickeln k√∂nnen.
Am Rande dieses Naturwunders ein Blockhaus auf einem 13.000 m¬≤ gro√üen Naturgrundst√ľck zu besitzen, ist schon ein exklusives Erlebnis und nicht durch Jederman erwerbbar. So etwas kostet Geld! Und in Zukunft werden die Preise f√ľr diese Ausnahmeimmobilien nat√ľrlich sp√ľrbar steigen!
√úbrigens, von der Immobilie gelangt man √ľber einen kleinen Waldpfad bergab direkt an den See Kr√•ksj√∂n. Hier wartet eine kleine Bade- und Bootsbr√ľcke auf Sie. Spannend!

Wohnhaus

Original Blockhaus, Baujahr 1971, winterfest, Betonpfannen, Doppelfenster, auch als Permanentwohnhaus geeignet.
Zusammen mit dem Wohnhaus befinden sich 3 weitere Geb√§ude auf dem Grundst√ľck.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
13674 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Donnerwetter, zu diesem Immobilienangebot gehören tatsächlich ca.1,4 ha Land mit Rasenflächen, Wiesen und Waldabschnitten in hoher, seenaher Lage.

Wohnfläche
45 m²
Aufteilung

EG: Hier befinden sich ein offener Eingangsflur, eine Wohnstube mit Kaminofen, eine kleine K√ľche, ein kleines Schlafzimmer, ein WC + Duschraum.

Renovierung

Druchgängig! Heute befindet sich das Objekt mit allen Nebengebäuden in einem guten Gebrauchszustand.
Sehr gepflegt!
Neuer Farbanstrich aller Objekte auf dem Grundst√ľck erst im letzten Jahr!

Heizungssystem

Elektrische Radiatoren, wie in schwedischen Ferienh√§usern √ľblich
Kaminofen im Wohnzimmer
 

Wasser / Abwasser

Eigener Tiefbrunnen, 130 m, f√ľr eine ausreichende Trink- und Brauchwasserversorgung
Entsorgung durch ein entsprechendes Kammersystem: 3-Kammer-System mit Bodeninfiltration.

Sonstiges

Auf dem Grundst√ľck befinden sich insgesamt 4 Geb√§ude:
1. Wohnhaus in Blockhausbauweise - ca. 45 m² Wohn - + Nutzfläche
2. Wirtschaftsgeb√§ude - ca. 35 m¬≤ - mit 1 G√§stezimmer und mehreren R√§umen f√ľr alle Dinge des t√§glichen Lebens (z.B. f√ľr Holzvorr√§te, Fahrr√§der, Werkstatt, Rasenm√§her + andere Gartenger√§te)
3. Gästehäuschen mit 2 Schlafplätzen
4. "Lusthus" / Pavillion - f√ľr ein gem√ľtliches Zusammensitzen mit der Familie und Freunden
5. Im Kaufpreis enthalten ist auch ein Mähroboterr, der selbstständig die Rasenflächen schneidet und selbstständig eine Ladestation anfährt, um neue Energie zu "tanken"! Sehr modern!

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung f√ľr den Verkauf dieser Immobilie:
GODS & GÅRDAR, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-43832 Landvetter

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien

Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  12 km  Tiveds Landhandel / Grundversorgung
  28 km   Askersund / beste Grundversorgung
  52 km  Töreboda / beste Grundversorgung
142 km¬† J√∂nk√∂ping¬† Airport / Inlandfl√ľge
178 km  Nyköping Airport
256 km  Göteborg Airport
298 km  Halmstad / Fähre nach DK
375 km  Helsingborg / Fähre nach DK
433 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
464 km  Trelleborg / Fähre nach DE
476 km  Kopenhagen / Airport
798 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 9 Std. 45 Min.
892 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 11 Std. 40 Min.  

Lage in Schweden

in der Provinz Västergötland