Top-Immobilie "Tivedstorp" am Nationalpark Tiveden in dramatisch schöner Naturlage! Hohes Wassergrundstück. Absolut perfekt!
Lage
Auch wenn vieles zerbricht.....Schweden bleibt!
Beeindruckendes Ferien- / Permanentwohnhaus am See Kråksjön nahe dem dramatisch schönen Nationalpark Tiveden, in verlässliche Hände abzugeben.
"Tivedstorp" - hinein ins unverwechselbare Naturparadies Tiveden an die bezaubernde Seenkette von Kråksjön und Stålvattnet. In dieser ausgesuchten Platzierung befindet sich unsere Immobilie in einer großzügig aufgelockerten Nachbarschaftslage mit nur 7 ausgestreuten Ferienhäusern, die praktisch keine Berührungspunkte untereinander haben, auf einem eigenen und mehr als 11.000 m² großen Seeufergrundstück - umgeben von wildromantischen Wäldern und einer unbeschreiblich schönen Wasserwelt in der nahen und weiteren Umgebung. Wir sind begeistert!
Und der berühmte, praktisch vor der Tür liegende Nationalpark TIVEDEN, platziert zwischen den beiden schwedischen Binnenmeeren VÄNERN + VÄTTERN, 26 km südlich der kultigen Kleinstad Askersund, verfügt über eine schiere Größe von insgesamt 1353 ha Fläche. Wasserausdehnung in diesem Bereich erstaunliche 137 ha, See an See.
Jawohl, das ist die absolute Abkürzung zum weltlichen Paradies, das man mit Geld erwerben kann.
Schön erhöhte Objektlage dieses fantastischen Immobilienangebotes am Westufer des Sees Kråksjön mit eigener Bade und Bootsbrücke.
Besonderheit
Tiveden - wildes Naturgebiet mit endlos tiefen Wäldern, geprägt von einer ausdrucksstarken Wasserwelt in alle Richtungen.
Das Abenteuer erwartet Sie mit einer absolut erlebnisstarken Natur, riesigen Felsblöcken, ausgedehnten Tälern und recht steilen Hügelkämmen. Zum großen Teil pfadloses Land. Und in Abschnitten nicht weit entfernt schon erste Ausläufer des Nationalparks. Ziel des 1983 gegründeten Parks ist die Erhaltung einer zusammenhängenden, fast unberührten Wald-, Seen- und Felsenlandschaft. Die wuchtigen Wälder sollen sich hier langsam und störungsfrei zum Urwald zurückentwickeln können.
Am Rande dieses Naturwunders eine Schwedenvilla auf einem größer als 11.000 m² eigenen Wassergrundstücks zu besitzen, ist schon ein exklusives Erlebnis und nicht für Jedermann erreichbar. Darum ist der geforderte Kaufpreis auch leicht nachvollziehbar! So etwas kostet Geld! Und in Zukunft werden die Kaufpreise für diese Ausnahmeimmobilien weiter steigen!
Wohnhaus
Eingeschossiger Winkelbungalow. Holzhaus mit Pfannendach. Baujahr 1994, winterfest, 3-Glas-Fenster. Ein absolut gepflegtes Objekt, das Ihnen über viele, viele Jahre viel Freude bereiten wird. Was für ein Blick vom Haus aus!
Grundstücksgröße
11084 m²
Grundstück Sonstiges
hügeliges bis bizarres Wald- u. Naturgrundstück direkt am See mit eigener Bade- und Bootsbrücke gelegen. Felsen!
Wohnfläche
86 m²
Aufteilung
EG: Überdachter Hauseingang, Flur. Küche, Essecke und Wohnzimmer mit weißem Kaminofen in offener Planlösung, 3 Schlafzimmer, die heute genutzt werden als Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer und Ankleidezimmer. WC + Duschraum.
UG: Kellerbereich unter dem Winkelbau, bestehend aus einem Wirtschaftsraum, in dem die gesamte Technik der Wasserversorgung untergebracht ist. Hier auch Platz für Hausvorräte (siehe Foto).
Holzterrasse vorhanden und um das gesamte Gebäude geführt, mit Sitzmöglichkeiten und Ausblick in alle Richtungen.
Beste Ausrichtung der Immobilie. Sonne, wenn sie scheint, den ganzen Tag.
Renovierung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um 3 sehr gepflegte Einzelobjekte. Durchgängige, kenntnisreiche Renovierungen. Letztes Jahr wurde das Wohnhaus komplett neu gestrichen. Heute befindet sich alles in einem besten Gebrauchszustand. Wir haben jedenfalls Holzhäuser in Schweden, Baujahr um 1994, nur sehr selten und so hochwertig "unterhalten" gesehen.
Heizungssystem
Luftwärmepumpe im Hausflur, ölgefüllte Elektroradiatoren in der gesamten Villa, Kaminofen im Wohnzimmer
Wasser / Abwasser
Wasser:
Eigener Tiefbrunnen vorhanden, der Trinkwasser aus einer Tiefe von 105 m Tiefe liefert. Ein sehr sicheres System, das selbst im letzten Sommer, als Schweden unter einer großen Hitzewelle litt und viele Wasserbrunnen auf dem Lande in die Knie zwang, problemlos und störungsfrei arbeitete. Da das Anwesen permanent bewohnt wird, war diese Erfahrung einer störungsfreien Versorgungssituation für das Eigentümerehepaar eine beruhigende Erfahrung.
Entsorgung:
Eigenes, modernes Dreikammersystem mit Bodeninfitration. Damit erfüllt diese Anlage aktuelle Anforderungen der Kommune und es werden (aus unserer Sicht) in naher Zukunft keine weiteren Zusatzarbeiten nötig
Sonstiges
1. Großes Garagengebäude für 4 Autos mit Werkstatt-, Lager- u. Mehrzweckräumen. Hier auch ein weiteres Gästezimmer.
2. Saunahäuschen mit Holzofen und Dusche. Kann vom Wohnhaus bequem über einen Holzlaufsteg erreicht werden.
3. Eigne Boots- u. Badebrücke am eigenen Grundstück
4. Badeplatz am See Storvattnet
Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung für den Verkauf der Liegenschaft "Tivedstorp2:55":
Gods & Gårdar, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-43832 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 - eMail: anders@revelj.se
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
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Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
12 km Sannerud / Grundversorgung
28 km Askersund / Vollversorgung
142 km Jönköping / Airport / Vollversorgung
240 km Göteborg Airport Landvetter / International
265 km Göteborg / Fähre nach DK
270 km Växjö / Airport / International
298 km Varberg / Fähre nach DK
377 km Helsingborg / Fähre nach DK
433 km Malmö / Brücke nach DK
464 km Trelleborg / Fähre nach D
465 km Kopenhagen / Airport / International
798 km Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 9 Std. 45 Min.
901 km Berlin / reine Autofahrzeit ca. 12 Std. 15 Min.
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