Objektnummer
Vae 19014

Västergötland

verkauft

Top-Immobilie "Tivedstorp" am Nationalpark Tiveden in dramatisch sch√∂ner Naturlage! Hohes Wassergrundst√ľck. Absolut perfekt!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Auch wenn vieles zerbricht.....Schweden bleibt!
Beeindruckendes Ferien- / Permanentwohnhaus am See Kråksjön nahe dem dramatisch schönen Nationalpark Tiveden, in verlässliche Hände abzugeben.
"Tivedstorp" - hinein ins unverwechselbare Naturparadies Tiveden an die bezaubernde Seenkette von Kr√•ksj√∂n und St√•lvattnet. In dieser ausgesuchten Platzierung befindet sich unsere Immobilie in einer gro√üz√ľgig aufgelockerten Nachbarschaftslage mit nur 7 ausgestreuten Ferienh√§usern, die praktisch keine Ber√ľhrungspunkte untereinander haben, auf einem eigenen und mehr als 11.000 m¬≤ gro√üen Seeufergrundst√ľck - umgeben von wildromantischen W√§ldern und einer unbeschreiblich sch√∂nen Wasserwelt in der nahen und weiteren Umgebung. Wir sind begeistert!
Und der ber√ľhmte, praktisch vor der T√ľr liegende Nationalpark TIVEDEN, platziert zwischen den beiden schwedischen Binnenmeeren V√ĄNERN + V√ĄTTERN, 26 km s√ľdlich der kultigen Kleinstad Askersund, verf√ľgt √ľber eine schiere Gr√∂√üe von insgesamt 1353 ha Fl√§che. Wasserausdehnung in diesem Bereich erstaunliche 137 ha,¬† See an See.
Jawohl, das ist die absolute Abk√ľrzung zum weltlichen Paradies, das man mit Geld erwerben kann.
Sch√∂n erh√∂hte Objektlage dieses fantastischen Immobilienangebotes am Westufer des Sees Kr√•ksj√∂n mit eigener Bade und Bootsbr√ľcke.

 

Besonderheit

Tiveden - wildes Naturgebiet mit endlos tiefen Wäldern, geprägt von einer ausdrucksstarken Wasserwelt in alle Richtungen.
Das Abenteuer erwartet Sie mit einer absolut erlebnisstarken Natur, riesigen Felsbl√∂cken, ausgedehnten T√§lern und recht steilen H√ľgelk√§mmen. Zum gro√üen Teil pfadloses Land. Und in Abschnitten nicht weit entfernt schon erste Ausl√§ufer des Nationalparks. Ziel des 1983 gegr√ľndeten Parks ist die Erhaltung einer zusammenh√§ngenden, fast unber√ľhrten Wald-, Seen- und Felsenlandschaft. Die wuchtigen W√§lder sollen sich hier langsam und st√∂rungsfrei zum Urwald zur√ľckentwickeln k√∂nnen.
Am Rande dieses Naturwunders eine Schwedenvilla auf einem gr√∂√üer als 11.000 m¬≤ eigenen Wassergrundst√ľcks zu besitzen, ist schon ein exklusives Erlebnis und nicht f√ľr Jedermann erreichbar. Darum ist der geforderte Kaufpreis auch leicht nachvollziehbar! So etwas kostet Geld! Und in Zukunft werden die Kaufpreise f√ľr diese Ausnahmeimmobilien weiter steigen!¬†

Wohnhaus

Eingeschossiger Winkelbungalow.¬† Holzhaus mit Pfannendach. Baujahr 1994, winterfest, 3-Glas-Fenster. Ein absolut gepflegtes Objekt, das Ihnen √ľber viele, viele Jahre viel Freude bereiten wird. Was f√ľr ein Blick vom Haus aus!

Grundst√ľcksgr√∂√üe
11084 m²
Grundst√ľck Sonstiges

h√ľgeliges bis bizarres Wald- u. Naturgrundst√ľck direkt am See mit eigener Bade- und Bootsbr√ľcke gelegen. Felsen!

Wohnfläche
86 m²
Aufteilung

EG: √úberdachter Hauseingang, Flur. K√ľche, Essecke und Wohnzimmer mit wei√üem Kaminofen in offener Planl√∂sung, 3 Schlafzimmer, die heute genutzt werden als Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer und Ankleidezimmer. WC + Duschraum.
UG: Kellerbereich unter dem Winkelbau, bestehend aus einem Wirtschaftsraum, in dem die gesamte Technik der Wasserversorgung untergebracht ist. Hier auch Platz f√ľr Hausvorr√§te (siehe Foto).
Holzterrasse vorhanden und um das gesamte Geb√§ude gef√ľhrt, mit Sitzm√∂glichkeiten und Ausblick in alle Richtungen.
Beste Ausrichtung der Immobilie. Sonne, wenn sie scheint, den ganzen Tag.

 

Renovierung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um 3 sehr gepflegte Einzelobjekte. Durchgängige, kenntnisreiche Renovierungen. Letztes Jahr wurde das Wohnhaus komplett neu gestrichen. Heute befindet sich alles in einem besten Gebrauchszustand. Wir haben jedenfalls Holzhäuser in Schweden, Baujahr um 1994, nur sehr selten und so hochwertig "unterhalten" gesehen.

Heizungssystem

Luftw√§rmepumpe im Hausflur, √∂lgef√ľllte Elektroradiatoren in der gesamten Villa, Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Wasser:
Eigener Tiefbrunnen vorhanden, der Trinkwasser aus einer Tiefe von 105 m Tiefe liefert. Ein sehr sicheres System, das selbst im letzten Sommer, als Schweden unter einer gro√üen Hitzewelle litt und viele Wasserbrunnen auf dem Lande in die Knie zwang,¬†¬† problemlos und st√∂rungsfrei arbeitete. Da das Anwesen permanent bewohnt wird, war diese Erfahrung einer st√∂rungsfreien Versorgungssituation f√ľr das Eigent√ľmerehepaar eine beruhigende Erfahrung.
Entsorgung:
Eigenes, modernes Dreikammersystem mit Bodeninfitration. Damit erf√ľllt diese Anlage aktuelle Anforderungen der Kommune und es werden (aus unserer Sicht) in naher Zukunft keine weiteren Zusatzarbeiten n√∂tig

Sonstiges

1. Gro√ües Garagengeb√§ude f√ľr 4 Autos mit Werkstatt-, Lager- u. Mehrzweckr√§umen. Hier auch ein weiteres G√§stezimmer.
2. Saunah√§uschen mit Holzofen und Dusche. Kann vom Wohnhaus bequem √ľber einen Holzlaufsteg erreicht werden.
3. Eigne Boots- u. Badebr√ľcke am eigenen Grundst√ľck
4. Badeplatz am See Storvattnet

Der verantwortliche¬† lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung f√ľr den Verkauf der Liegenschaft "Tivedstorp2:55":
Gods & Gårdar, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-43832 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00  -  eMail: anders@revelj.se

 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  12 km  Sannerud / Grundversorgung
  28 km  Askersund / Vollversorgung
142 km  Jönköping / Airport / Vollversorgung
240 km  Göteborg Airport Landvetter / International
265 km  Göteborg / Fähre nach DK
270 km  Växjö / Airport / International
298 km  Varberg / Fähre nach DK
377 km  Helsingborg / Fähre nach DK
433 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
464 km  Trelleborg / Fähre nach D
465 km  Kopenhagen / Airport / International
798 km  Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 9 Std. 45 Min.
901 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 12 Std. 15 Min.