Objektnummer
Vae 19014

VÀstergötland

z. Zt. ca.:
192.000 Euro*
Steuerwert
900.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der VerkÀufer
reserviert

Top-Immobilie "Tivedstorp" am Nationalpark Tiveden in dramatisch schöner Naturlage! Hohes WassergrundstĂŒck. Absolut perfekt!

Lage

Auch wenn vieles zerbricht.....Schweden bleibt!
Beeindruckendes Ferien- / Permanentwohnhaus am See KrÄksjön nahe dem dramatisch schönen Nationalpark Tiveden, in verlÀssliche HÀnde abzugeben.
"Tivedstorp" - hinein ins unverwechselbare Naturparadies Tiveden an die bezaubernde Seenkette von KrĂ„ksjön und StĂ„lvattnet. In dieser ausgesuchten Platzierung befindet sich unsere Immobilie in einer großzĂŒgig aufgelockerten Nachbarschaftslage mit nur 7 ausgestreuten FerienhĂ€usern, die praktisch keine BerĂŒhrungspunkte untereinander haben, auf einem eigenen und mehr als 11.000 mÂČ großen SeeufergrundstĂŒck - umgeben von wildromantischen WĂ€ldern und einer unbeschreiblich schönen Wasserwelt in der nahen und weiteren Umgebung. Wir sind begeistert!
Und der berĂŒhmte, praktisch vor der TĂŒr liegende Nationalpark TIVEDEN, platziert zwischen den beiden schwedischen Binnenmeeren VÄNERN + VÄTTERN, 26 km sĂŒdlich der kultigen Kleinstad Askersund, verfĂŒgt ĂŒber eine schiere GrĂ¶ĂŸe von insgesamt 1353 ha FlĂ€che. Wasserausdehnung in diesem Bereich erstaunliche 137 ha,  See an See.
Jawohl, das ist die absolute AbkĂŒrzung zum weltlichen Paradies, das man mit Geld erwerben kann.
Schön erhöhte Objektlage dieses fantastischen Immobilienangebotes am Westufer des Sees KrĂ„ksjön mit eigener Bade und BootsbrĂŒcke.

 

Besonderheit

Tiveden - wildes Naturgebiet mit endlos tiefen WÀldern, geprÀgt von einer ausdrucksstarken Wasserwelt in alle Richtungen.
Das Abenteuer erwartet Sie mit einer absolut erlebnisstarken Natur, riesigen Felsblöcken, ausgedehnten TĂ€lern und recht steilen HĂŒgelkĂ€mmen. Zum großen Teil pfadloses Land. Und in Abschnitten nicht weit entfernt schon erste AuslĂ€ufer des Nationalparks. Ziel des 1983 gegrĂŒndeten Parks ist die Erhaltung einer zusammenhĂ€ngenden, fast unberĂŒhrten Wald-, Seen- und Felsenlandschaft. Die wuchtigen WĂ€lder sollen sich hier langsam und störungsfrei zum Urwald zurĂŒckentwickeln können.
Am Rande dieses Naturwunders eine Schwedenvilla auf einem grĂ¶ĂŸer als 11.000 mÂČ eigenen WassergrundstĂŒcks zu besitzen, ist schon ein exklusives Erlebnis und nicht fĂŒr Jedermann erreichbar. Darum ist der geforderte Kaufpreis auch leicht nachvollziehbar! So etwas kostet Geld! Und in Zukunft werden die Kaufpreise fĂŒr diese Ausnahmeimmobilien weiter steigen! 

Wohnhaus

Eingeschossiger Winkelbungalow.  Holzhaus mit Pfannendach. Baujahr 1994, winterfest, 3-Glas-Fenster. Ein absolut gepflegtes Objekt, das Ihnen ĂŒber viele, viele Jahre viel Freude bereiten wird. Was fĂŒr ein Blick vom Haus aus!

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
11084 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

hĂŒgeliges bis bizarres Wald- u. NaturgrundstĂŒck direkt am See mit eigener Bade- und BootsbrĂŒcke gelegen. Felsen!

WohnflÀche
86 mÂČ
Aufteilung

EG: Überdachter Hauseingang, Flur. KĂŒche, Essecke und Wohnzimmer mit weißem Kaminofen in offener Planlösung, 3 Schlafzimmer, die heute genutzt werden als Elternschlafzimmer, Arbeitszimmer und Ankleidezimmer. WC + Duschraum.
UG: Kellerbereich unter dem Winkelbau, bestehend aus einem Wirtschaftsraum, in dem die gesamte Technik der Wasserversorgung untergebracht ist. Hier auch Platz fĂŒr HausvorrĂ€te (siehe Foto).
Holzterrasse vorhanden und um das gesamte GebĂ€ude gefĂŒhrt, mit Sitzmöglichkeiten und Ausblick in alle Richtungen.
Beste Ausrichtung der Immobilie. Sonne, wenn sie scheint, den ganzen Tag.

 

Renovierung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um 3 sehr gepflegte Einzelobjekte. DurchgÀngige, kenntnisreiche Renovierungen. Letztes Jahr wurde das Wohnhaus komplett neu gestrichen. Heute befindet sich alles in einem besten Gebrauchszustand. Wir haben jedenfalls HolzhÀuser in Schweden, Baujahr um 1994, nur sehr selten und so hochwertig "unterhalten" gesehen.

Heizungssystem

LuftwĂ€rmepumpe im Hausflur, ölgefĂŒllte Elektroradiatoren in der gesamten Villa, Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Wasser:
Eigener Tiefbrunnen vorhanden, der Trinkwasser aus einer Tiefe von 105 m Tiefe liefert. Ein sehr sicheres System, das selbst im letzten Sommer, als Schweden unter einer großen Hitzewelle litt und viele Wasserbrunnen auf dem Lande in die Knie zwang,   problemlos und störungsfrei arbeitete. Da das Anwesen permanent bewohnt wird, war diese Erfahrung einer störungsfreien Versorgungssituation fĂŒr das EigentĂŒmerehepaar eine beruhigende Erfahrung.
Entsorgung:
Eigenes, modernes Dreikammersystem mit Bodeninfitration. Damit erfĂŒllt diese Anlage aktuelle Anforderungen der Kommune und es werden (aus unserer Sicht) in naher Zukunft keine weiteren Zusatzarbeiten nötig

Sonstiges

1. Großes GaragengebĂ€ude fĂŒr 4 Autos mit Werkstatt-, Lager- u. MehrzweckrĂ€umen. Hier auch ein weiteres GĂ€stezimmer.
2. SaunahĂ€uschen mit Holzofen und Dusche. Kann vom Wohnhaus bequem ĂŒber einen Holzlaufsteg erreicht werden.
3. Eigne Boots- u. BadebrĂŒcke am eigenen GrundstĂŒck
4. Badeplatz am See Storvattnet

Der verantwortliche  lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung fĂŒr den Verkauf der Liegenschaft "Tivedstorp2:55":
Gods & GÄrdar, Anders Revelj, BorgÄsvÀgen 21, S-43832 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00  -  eMail: anders@revelj.se

 

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

  12 km  Sannerud / Grundversorgung
  28 km  Askersund / Vollversorgung
142 km  Jönköping / Airport / Vollversorgung
240 km  Göteborg Airport Landvetter / International
265 km  Göteborg / FÀhre nach DK
270 km  VÀxjö / Airport / International
298 km  Varberg / FÀhre nach DK
377 km  Helsingborg / FÀhre nach DK
433 km  Malmö / BrĂŒcke nach DK
464 km  Trelleborg / FÀhre nach D
465 km  Kopenhagen / Airport / International
798 km  Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 9 Std. 45 Min.
901 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 12 Std. 15 Min.
 

 

Lage in Schweden

in der Provinz VÀstergötland