Objektnummer
Vae 22002

Västergötland

verkauft

Ryggebo - familienfreundlicher Resthof in absoluter Alleinlage in einer eindrucksvollen Waldlandschaft der Provinz Västergötland!

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Jawohl, belohnt werden die, die niemals aufgaben und so lange nach ihrem stillen Plätzchen in dieser unruhigen Welt suchen, bis es gefunden wird.
Und hier ist es, das stille Ruheplätzchen, prima geeignet zum permanenten Wohnen oder um an dieser Stelle schönste Urlaube zu verbringen:
Waldhöfchen "Ryggebo", alleingelegener Resthof in stiller Abgeschiedenheit in den tiefen Waldabschnitten västergötländer Urnatur.
Trotzdem sind Sie nicht irgendwo im Nirgendwo, sondern nutzen einen bequemen Naturweg durch den Wald, der gut befahrbar ist, um die nächste umfangreiche Versorgungsmöglichkeit in der Ortschaft "Svenljunga" zu erreichen. So kann man, sollten Sie hier permanent wohnen, wichtige Versorger (z.B den großen ICA Supermarkt u. v. a.) im Winter fast immer anfahren.
Willkommen im sch√∂n l√§ndlichen Bereich der Provinz V√ĄSTERG√ĖTLAND in wald- und seenreicher Umgebung. Herrlich!

Besonderheit

Es gibt so viele wunderbare Dinge zu benennen, bezogen auf das "Höfchen Ryggebo", die Sie hier vorfinden werden. 
Beispielsweise bietet das gro√üe Naturgrundst√ľck ca. 12.000 m¬≤ Arealfl√§che, die Ihnen viele Besch√§ftigungsm√∂glichkeiten er√∂ffnet: Sie k√∂nnen als Permanentwohnender hier prima Schafe, Ziegen, Ponys, Pferde und nat√ľrlich auch eine ganze Schar H√ľhner, G√§nse u. v. a. halten. Bauen Sie einen Stall! Pflanzen Sie Kartoffeln, Gem√ľse und viele andere gesunde Lebensmittel. Machen Sie sich √ľberwiegend unabh√§ngig. Genie√üen Sie das Leben inmitten der Natur.. Hier k√∂nnen Sie es!
Und nur als Feriendomizil genutzt, werden Sie (und Ihre Familie) immer wieder den nahen Bade- und Angelsee "Holsj√∂n" nutzen,¬† lieben lernen und nicht mehr als Freizeitparadies missen wollen. Hier k√∂nnen Sie auch Ihr Boot platzieren. Und die K√ľste des Kattegatts liegt mit nur ca. 55 km entfernt vom Hof. Hinein ins Sommervergn√ľgen des Meeres in ca. 60 Min. Autofahrt.

Wohnhaus

Klassischer Resthof auf dem Lande, Baujahr ca. 1928, mit einem gro√üen Naturgrundst√ľck in absoluter Alleinlage und kleinem Nebengeb√§ude.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
11500 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Wiesengrundst√ľck mit kleinem Waldanteil. Bestens geeignet f√ľr Tierhaltung + Selbstversorgung f√ľr ein autarkes Leben auf dem Lande.

Wohnfläche
85 m²
Aufteilung

EG: Eingangsbereich, Flur, K√ľche mit Holzherd, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum, kleines Treppenhaus zum ¬† 1. Stock.
OG: Gro√ües Wohnzimmer, Ausbauh√∂he bis zum Dachfirst, Kaminofen, G√§stezimmer, kleines Zimmerchen f√ľr Werkzeugaufbewahrung, Renovierungsmaterialien u.a.

Renovierung

Aussenbereich: Das Haus muss neu gestrichen werden, um den Substanzwert zu erhalten.
Innenbereich: Durchg√§ngige Renovierung in guter Qualit√§t. Hier gibt es zurzeit keinen Renovierungsbedarf - alles ist in guter Ordnung. Sie werden √ľberrascht sein!

Heizungssystem

Überwiegend moderne, zentralgesteuerte Elektroradiatoren im gesamten Gebäude.
1 Holzherdn in der K√ľche.
1 Kaminofen im oberen Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Wasserversorgung: Eigener Tiefbrunnen (ca. 40 m) f√ľr die Trink- u. Brauchwasserversorgung
Abwasser: 3-Kammersystem mit Bodeninfiltration (Anlage auf dem aktuellen Stand nach Vorgabe der örtlichen Behörden

Sonstiges

Kleiner Schuppen als Nebengebäude

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 09.02.2022 mit: "Wer nach Schweden reisen will, kann prinzipiell (z.Zt) ohne Vorausetzungen nach Schweden einreisen.

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus f√ľr Ungeimpfte.

Testpflicht f√ľr Ungeimpfte: ja!¬† (maximal 48 Std. alt)
Testpflicht f√ľr Geimpfte und Genesene: nein!
R√ľckreise nach Deutschland: Generelle digitale Anmeldung!
Quarant√§nepflicht f√ľr Ungeimpfte: ja (bis zu 10 Tage)

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    5 km  Holsljunga / Badesee "Holsjön" / Bootsplatz
  12 km  Svenljunga / Grundversorgung / gr. ICA
  46 km  Borås / Vollversorgung
  44 km  Ullared / Skandinaviens größtes Kaufhaus
  64 km  Göteborg / Airport Landvetter
112 km  Halmstad / Fähre nach DK / Grena
187 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
244 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK / Kopenhagen
276 km  Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
276 km  Kopenhagen / Airport / International
593 km  Flensburg / Grenze DK / DE
610 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 8  Std.
726 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 9 Std.