Objektnummer
Sma19044

Småland

verkauft

"Modernes Permanenthaus" oder "großzügiges Ferienhaus" am Rande der kleinen Ortschaft Alsterbro. Schöner See ganz nahe!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Die gemütliche Ortschaft Alsterbro, eine von vielen landestypischen ehemaligen Dörfern in der beliebten Provinz Småland, die sich im Laufe der Zeit interessant mauserten und heute durch eine mehr zeitgemäße Infrastruktur das Leben bereichern und erleichtern, ist die Heimat unseres heutigen Immobilienangebotes. Am Rande dieser angenehmen Gemeinschaft, eingebunden in schwedische Nachbarschaft, steht das Anwesen für Sie und Ihre Familie bereit Ihnen als gut geplantes Permanentwohnhaus oder als sehr großzügig geschnittenes Ferienhaus zu dienen. Zentrale Lage in Kalmar Län mit kurzer Entfernung zur eindrucksvollen Ostseeküste und der bekannten historischen Hansestdt KALMAR. Hier auch eine direkte Überfahrt zur beliebten Sonneninsel ÖLAND. Und wer mit dem Flieger anreist, landet nur ca. 90 km entfernt vom Haus in VÄXJÖ, Airport.

Besonderheit

Das Objekt wird komplett angeboten, was heißt: Alles Inventar im Objekt und alle Ausrüstungsgegenstände außerhalb des Hauses sind im Kaufpreis enthalten. Nichts müssn Sie mitbringen! Im Haus angefangen von einer umfassenden Möblierung, einer kompletten Küchenausstattung, aller Weißwaren (z.B. Waschmaschine, Wäschetrockner, Kühlschrank, Gefrierschrank u.a.), umfangreiches Geschirr für viele Personen und alles andere auch, was ein moderner Haushalt vorhält.
Die offene Raumgestaltung der unteren Etage lassen das Haus schön hell und großzügig erscheinen. Der moderne ausgebaute Dachstuhl bietet viel Platz!
Im Aussenbereich stehen Ihnen Gartengeräte + Gartenmöbel sowie ein Rasenaufsitzmäher zur Verfügung. Sogar ein Aluboot geht in Ihren Besitz über.
Und für Ihre Freizeitgestaltung wartet in ca. 500 m Entfernung der wunderschöne See Stora Hinsjön mit einem herrlichen Naturschwimmbad auf Sie und Ihre Familie. Zusammen mit dem smålandweit bekannten Fluß  Alsterån, der sich wunderbar für Kanufahrten eignet und recht nahe das eigene Grundstück passiert, erleben Sie in diesem Bereich eine wirklich faszinierende Wasserwelt. Herzlich willkommen zum Urlaubmachen im Schwedenparadies Småland. Super!
Die heutigen deutschen Eigentümer sind der Meinung, dass es fast zu schade wär, um diese Immobilie nur als Ferienhaus zu nutzen: Kaufe! Packen! Einziehen - und hierher Einwandern!

Wohnhaus

Eindrucksvolles "Permanentwohnhaus" oder "Ferienhaus mit viel Platz", Baujahr 1980, winterfest, überwiegend Dreiglasfenster, 1,5 geschossig, angebaute Garage, sehr guter Gebrauchszustand. Laufende Renovierungsarbeiten durch die Jahre seitens der Eigentümer kenntnisreich durchgeführt. Bezugsfertig!

Grundstücksgröße
928 m²
Grundstück Sonstiges

Rasengrundstück, gepflegt

Wohnfläche
189 m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur mit Treppe zum OG + Gäste-WC, Küche, Wohnstube mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Sauna und Ruheraum.
OG: Zugang, 2 Schlafzimmer
Hausanbau: Garage, überdachte Holzterrasse, offene Holzterrasse

Renovierung

Durchgängig. Aktuell sehr guter Objektzustand - kein Reparaturstau vorhanden.

Heizungssystem

Moderne Elektroradiatoren im gesamten Gebäude

Wasser / Abwasser

1. Kommunale Trinkwasserversorgung
2. Kommunale Entsorgung

Sonstiges

1. Angebaute garage, ca. 25 m² Nutzfläche
2. Internet: Schnelle Fiberglasleitung, 2019 bis ins Haus verlegt - damit verfügt das Objekt über eine modernste Internetverbindung
3. Das Haus ist komplett eingerichtet und kann so auch übernommen werden. Alle Möbel u.a. sind im Kaufpreis enthalten

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung für den Verkauf dieser Immobilie:
Mäklargruppen G. Thulin AB, Gunnar Thulin, Timmermansgatan 39, S-392 36 Kalmar

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    1 km  Alsterbro / Grundversorgung
  35 km  Högsby / Grundversorgung
  48 km  Kalmar / Vollversorgung / Insel Öland
  89 km  Växjö / Airport
305 km  Göteborg Airport
266 km  Helsingborg / Fähre nach DK
279 km  Malmö / Brücke nach DK
312 km  Trelleborg / Fähre nach Deutschland
312 km  Kopenhagen Airport
644 km  Hamburg / reine Autofahrzeit ca. 8 Std.
749 km  Berlin / reine Autofahrzeit ca. 10 Std. 20 MIn.