"Pallarp", ein Paradieschen auf Erden in beeindruckender Hangplatzierung mit tollem Seeblick. Hier fühlen Sie sich schnell geerdet!
Lage
Es ist doch immer wieder ein besonderes Vergnügen, klassische Ausnahmeimmobilien präsentieren zu dürfen. Was wir hiermit tun!
Liebhaber älterer Schwedenhäuser werden bei diesem Angebot aufhorchen: Schöner Baustil, hervorragend platziert, kenntnisreich renoviert -- und einfach nur liebenswert!
Das Anwesen ruht in loser Nachbarschaft in wassernaher Lage am See Sjunnarydssjön zwischen den Orten Nässjö, Eksjö und Vetlanda. Also in der beliebten schwedischen Provinz Småland, hier im Jönköping län. Interessant ist auch die schnelle Erreichbarkeit von Deutschland aus und das damit verbundene zügige Eintauchen in schönste südschwedische Landschaften. Willkommen im Urlaubsparadies.
Wir freuen uns auf Sie aufrichtig!
Besonderheit
Das Anwesen wird eingerahmt von einem ansehnlichen Naturgrundstück mit großen Rasenflächen, die gemütliche Ruhezonen anbieten. Immer ist der Blick frei in Richtung See gerichtet und darf gerne als sehr "beeindruckend" bezeichnet werden. Von der Immobilie aus abwärtsfahrend erreicht man schnell die Landstraße 40 und hat damit rasche Anfahrten zur Nahversorgung in den Orten Nässjö, Eksjö und Vetlanda.
Von der Haustür bis zum Seeufer gehen Sie lediglich 280 m (überqueren die Landstraße) und erreichen zügig einen Uferabschnitt, der mehrere öffentliche Naturbootsplätze, eine Liegewiese und auch eine Badebrücke bietet. Im Kaufpreis der Immobilie ist ein kleines Ruderboot enthalten, das hier unten abgelegt ist.
Eine Besichtigung des Anwesens ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags.
Willkommen in einem besonders schönen Abschnitt Südschwedens.
Wohnhaus
Seenahes Freizeit- / Ferienhaus in hoher Lage mit wunderschönem Blick auf den großen See Sjunnarydssjön. Baujahr 1955, 1,5 stöckig, 2-Glas-Fenster, winterfest, mit mehreren Nebengebäuden.
Grundstücksgröße
914 m²
Grundstück Sonstiges
abschüssiges Rasen- + Gartengelände mit ausgestreuter Nachbarschaft.
Sehr wertvolle Platzierung der Immobilie mit herrlicher Weitsicht.
Wohnfläche
58 m²
Wohnfläche Sonstiges
1,5 stöckig, steile, schmale Holztreppe vom EG in das OG.
Aufteilung
EG: Eingangsbereich / Flur, Küche, Wohnstube mit Steinkamin, Esszimmer (Veranda mit großen Fensterflächen in Richtung See), WC + Duschraum (mit Waschmaschine).
OG: Treppenaufgang (steile, schmale Holztreppe vom EG zum OG), Vorraum mit 2 Schlafgelegenheiten, 1 Schlafzimmer mit 4 Schlafplätzen.
Renovierung
Gute Außenrenovierung, perfekte, moderne Innenrenovierung, die überraschend gut gelungen ist. Hier haben Handwerker mit Liebe, Verstand und Sachkenntnis eine fantastische Hausatmosphäre geschaffen.
Sie werden absolut verblüfft sein!
Heizungssystem
E-Radiatoren im gesamten Gebäude, Steinkamin mit Kaminofeneinsatz in der Wohnstube
Wasser / Abwasser
Wasserversorgung:
Kommunale Wasserversorgung / zusätzliche Wasserversorgung durch eigenen Tiefbrunnen
Entsorgung:
Eigene Entsorgung durch 3-Kammer-System
Sonstiges
1 Gästehäuschen mit 4 Schlafplätzen (davon 2 Etagenbetten)
1 Gästehäuschen mit 2 Schlafplätzen,
1 eindrucksvolle Holzterrasse mit herrlichem Seeblick
Verantwortung:
Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung für den Verkauf dieser Immobilie:
Mäklargruppen G. Thulin AB aus 392 36 Kalmar
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
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Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
10 km Nässjö / gute Grundversorgung
11 km Eksjö / gute Grundversorgung
33 km Vetlanda / Vollversorgung
49 km Jönköping / Airport / Vollversorgung
83 km Värnamo / Vollversorgung
172 km Göteborg / Airport
270 km Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
305 km Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
329 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
337 km Kopenhagen Airport / International
670 km Hamburg / reine Autofahrzeit 8 Std. 30 Min.
726 km Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std. 30 Min.
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