Objektnummer
Sma 22010

Småland

Ausgangspreis
750.000 SEK
z. Zt. ca.:
70.912 Euro*
Steuerwert
281.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Klassische Schweden-Torp in absoluter Waldruhe - versteckt in der malerischen schwedischen Provinz Småland!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Einfach mal die Pausetaste dr√ľcken! Und sich sehnen nach einem Ort auf dieser Welt, der Ihnen Ruhe und Erbauung verspricht.
Das k√∂nnen Sie hier: Klassische Schwedentorp, versteckt in den einsamen W√§ldern der schwedischen Provinz Sm√•land, ca. 15 km entfernt von der Stadt Nybro. 25 km entfernt von der Ostk√ľste Schwedens, Bereich "Kalmar l√§n"
Hier stört keiner. Keine Nachbarn, kein Verkehr. Hier sind Sie alleine und genießen das Leben.

Besonderheit

Es erwartet Sie ein charmantes Ferienhaus im alten Torpstil, weit abseits vom Lärm dieser Welt.
Hier k√∂nnen Sie es sich gem√ľtlich machen und Ihre Kr√§fte neu stimulieren. Nur die Tiere des Waldes sind Ihre n√§chsten Nachbarn.
Gro√ües Naturgrundst√ľck - versehen mit dem √§lteren Cottage, einem kleinen G√§stehaus und einem Nebengeb√§ude f√ľr die Dinge des t√§glichen Gebrauchs.
Willkommen im Paradieschen "Skrivareg√§rde" in S√ľdschweden.
Eine Besichtigung der Liegenschaft ist fast immer möglich - auch samstags und sonntags.
Besichtigungen sind f√ľr Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Sie m√ľssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.
Bei einem sp√§teren Erwerb der Immobilie fallen f√ľr Sie keine Makler- + Notarkosten an. Diese zahlt in Schweden immer der Verk√§ufer.

Wohnhaus

Typ Schwedentorp, Baujahr unbekannt, wahrscheinlich um 1910, 2-Glas-Fenster, Betonpfannen, Waldalleinlage

Grundst√ľcksgr√∂√üe
4561 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Wald- + reines Naturgrundst√ľck

Wohnfläche
50 m²
Wohnfläche Sonstiges

Hausveranda, 2 Zimmer +1 K√ľche

Aufteilung

Hauseingang durch eine klassische Veranda , K√ľche, Wohnstube, Schlafzimmer, vorz√ľglicher WC + Duschraum

Renovierung

Nach und nach. Weiterer Renovierungsbedarf vorhanden. Holz- + Streicharbeiten. Teilweise ist Baumaterial vorhanden.

Heizungssystem

E-Radiatoren + Holzherd in der K√ľche

Wasser / Abwasser

Trink- + Brauchwasserbrunnen vorhanden.
Um eine durchgehende gute Wasserqualität zu gewährleisten, sollte ein neuer Brunnen gebohrt werden.

Das Abwassersystem besteht nur aus einem 1-Kammer-System und ist daher normalerweise nicht mehr zugelassen.
Daher sollte der neue Eigent√ľmer ein 3-Kammer-System mit Bodeninfiltration herstellen lassen.

 

Sonstiges

1 Gästehäuschen mit 1 Gästezimmer + Nebenraum
1 Holzschuppen f√ľr die Dinge des t√§glichen Lebens: Fahrr√§der, Gartenger√§te, Werkzeuge u. a.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 09.02.2022 mit: "Wer nach Schweden reisen will, kann prinzipiell (z.Zt) ohne Vorausetzungen nach Schweden einreisen.

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus f√ľr Ungeimpfte.

Testpflicht f√ľr Ungeimpfte: ja!¬† (maximal 48 Std. alt)
Testpflicht f√ľr Geimpfte und Genesene: nein!
R√ľckreise nach Deutschland: Generelle digitale Anmeldung!
Quarant√§nepflicht f√ľr Ungeimpfte: ja (bis zu 10 Tage)

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  15 km  Nybro / Vollversorgung
  25 km  Kalmar / Vollversorgung
  94 km  Växjö / Airport / International
228 km  Halmstad / Fähre nach DK / Grena
269 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK / Kopenhagen
281 km  Helsingborg / Fähre nach DK - Helsingör
301 km Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
635 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 8 Std
722 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 8 Std. 40 Min.
 

Lage in Schweden

in der Provinz Småland