Schweden Immobilien - Permanentwohnhaus in der Nähe der Ostsee und zweier Seen
Objektnummer
Sma 21181

Småland

verkauft

Permanentwohnhaus in der Nähe der Ostsee und zweier Seen

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Der Objektbereich Hornslandet liegt in unmittelbarer N√§he von V√§stervik und bietet trotzdem Ruhe und¬†eine eindrucksvolle¬†Natur. Die Klippenlandschaft rund um die Buchten vor V√§stervik sind urt√ľmlich und in der Eiszeit entstanden.

Besonderheit

Im Abstand von nur 5 km haben sie alle Einrichtungen des t√§glichen Bedarfs. Angefangen vom Arzt, Krankenhaus bis zum breiten Verkaufsangebot. Restaurants laden zum¬†Verweilen ein und die nahe Umgebung des Hauses bietet alle Vorz√ľge eines Erholungsgebietes. Die Kieferw√§lder der Umgebung verstr√∂men einen herrlichen Duft, welcher sich mit den Ger√ľchen des Meeres so angenehm verbindet.

Wohnhaus

Schwedisches Holzhaus in Fertighausbauweise auf Kriechkeller gebaut. Dacheindeckung mit Dachpfannenstrucktur

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2679 m²
Wohnfläche
92 m²
Aufteilung

Die 6 Zimmer verteilen sich auf einer Ebene wie folgt: Flur. Fernsehraum mit Kaminofen und Ausgang zur Holzveranda. K√ľche mit Cerankochfeld, eingebauter Umluftofen, Dunstabzug, K√ľhlgefrierkombi und Warmwasserbereiter, alle Wei√üwaren von 2006, wei√üe Einbauk√ľche, Ausgang zum Garten. Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang zum Garten. Vier Schlafzimmer. Waschk√ľche mit Schrankeinrichtung, Dusche, Waschmaschine von 2006 und Trockner von 2007. Komplett gefliestes Bad mit WC, Waschbecken, Handtuchw√§rmer und Dusche, Gefliester Boden mit Fu√übodenheizung . Fu√üb√∂den gefliest in Bad, K√ľche, Waschk√ľche und Esszimmer, alle √ľbrigen R√§ume mit Kunststoffb√∂den. Durchgehend wei√ü lasierte Holzdecke, welche offen sind bis in den Giebel.

Heizungssystem

Direkt wirkende Elektroheizung von 2006 √ľber √Ėl gef√ľllte Rediatoren. Au√üerdem zwei Kamin√∂fen

Wasser / Abwasser

Bis sp√§testens 2012 will V√§stervik Hornslandet an die st√§dtische Wasser- und Abwasserversorgung anschliessen. Bis dahin besteht eine Wasserversorgung √ľber einen gemeinsamen Brunnen und einen 3 qm Tank f√ľr die Toilette sowie ein 3 Kammerbrunnen f√ľr das restliche Abwasser.

Elektro

Das Haus ist mit 20 Ampere abgesichert.

Unterhaltskosten

Derzeit 36700 SEK / jährlich - abhängig von der Nutzung / Anzahl der Personen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Västervik        7 km
Skavsta      186 km
Stockholm 281 km
Malmö        424 km
Hamburg   793 km