Schweden Immobilien - Hälleberga - Allerliebste Schwedenkate in ruhiger Naturlage
Objektnummer
Sma 21169

Småland

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Hälleberga - Allerliebste Schwedenkate in ruhiger Naturlage

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Lage

Absolutes Schwedenidyll auf dem Lande, nett platziert am Rande eines Naturweges ausserhalb des Dorfes Gullaskuv. Umgeben wird das Objekt nur von Wiesen und W√§ldern. In 1 km Abstand befindet sich der See Orran√§ssj√∂n, der¬†sich als ¬†willkommender Bade- u. Angelsee pr√§sentiert.¬†Eine Oase in Sm√•land,¬†umgeben von¬†schwedischer Kulturlandschaft¬†und dem ber√ľhmten Glasreich mit den vielen Glasbl√§sereien. Kommen und genie√üen Sie hier das K√∂nigreich im Norden.

Besonderheit

Die Torp (Kate) wurde in den letzten Jahren auf einen modernen Level gebracht mit WC- u. Dusche und eigener Wasserversorgung und Brauchwasser Entsorgung - ohne den Hausstil zu beeintr√§chtigen oder kaputt zu renovieren!¬†¬†Heute stellt die Liegenschaft ein richtiges schwedisches Liebhaberobjekt dar. Man m√ľsste nur noch moderne Fenster installieren (heute noch die historischen Einglasfenster mit Eins√§tzen), damit man hier auch die Winter problemlos verbringen kann. An diesem Ort. f√ľhlt sich der Schwedenliebhaber spontan wohl!

Wohnhaus

1 1/4 geschossige Kate, bedingt winterfest, Baujahr 1890, normaler Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3825 m²
Grundst√ľck Sonstiges

√ľberwiegend Naturgrundst√ľck

Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
16m²
Nutzfläche Sonstiges

Erdkeller

Aufteilung

Eingangsbereich, Wohnziimmer mit Kamin, K√ľche mit Holzk√ľchenherd u. Essecke, WC- u. Duschraum (hier auch die Waschmaschine).
OG: 2 Schlafzimmer

Renovierung

Nach u. nach - heutiger moderner Allgemeinzustand - man sollte moderne Fenster einbauen um das Haus "richtig" winterfest zu bekommen!

Heizungssystem

Elektroradiatoren - so wie h√§ufig verwendet in Schweden + Kamin + K√ľchenholzherd

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung √ľber gegrabenen Brunnen / eigenes Dreikammersystem

Elektro

Ja

Sonstiges

1. Erdkeller
2. Holzvorratsgebäude u. Geräteschuppen

Unterhaltskosten

15.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.620 EUR oder 135 im Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Ihr Michael Vahl

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