Hälleberga - Allerliebste Schwedenkate in ruhiger Naturlage
Lage
Absolutes Schwedenidyll auf dem Lande, nett platziert am Rande eines Naturweges ausserhalb des Dorfes Gullaskuv. Umgeben wird das Objekt nur von Wiesen und Wäldern. In 1 km Abstand befindet sich der See Orranässjön, der sich als willkommender Bade- u. Angelsee präsentiert. Eine Oase in Småland, umgeben von schwedischer Kulturlandschaft und dem berühmten Glasreich mit den vielen Glasbläsereien. Kommen und genießen Sie hier das Königreich im Norden.
Besonderheit
Die Torp (Kate) wurde in den letzten Jahren auf einen modernen Level gebracht mit WC- u. Dusche und eigener Wasserversorgung und Brauchwasser Entsorgung - ohne den Hausstil zu beeinträchtigen oder kaputt zu renovieren! Heute stellt die Liegenschaft ein richtiges schwedisches Liebhaberobjekt dar. Man müsste nur noch moderne Fenster installieren (heute noch die historischen Einglasfenster mit Einsätzen), damit man hier auch die Winter problemlos verbringen kann. An diesem Ort. fühlt sich der Schwedenliebhaber spontan wohl!
Wohnhaus
1 1/4 geschossige Kate, bedingt winterfest, Baujahr 1890, normaler Standard
Grundstücksgröße
3825 m²
Grundstück Sonstiges
überwiegend Naturgrundstück
Wohnfläche
40 m²
Nutzfläche
16m²
Nutzfläche Sonstiges
Erdkeller
Aufteilung
Eingangsbereich, Wohnziimmer mit Kamin, Küche mit Holzküchenherd u. Essecke, WC- u. Duschraum (hier auch die Waschmaschine).
OG: 2 Schlafzimmer
Renovierung
Nach u. nach - heutiger moderner Allgemeinzustand - man sollte moderne Fenster einbauen um das Haus "richtig" winterfest zu bekommen!
Heizungssystem
Elektroradiatoren - so wie häufig verwendet in Schweden + Kamin + Küchenholzherd
Wasser / Abwasser
Eigene Trinkwasserversorgung über gegrabenen Brunnen / eigenes Dreikammersystem
Elektro
Ja
Sonstiges
1. Erdkeller
2. Holzvorratsgebäude u. Geräteschuppen
Unterhaltskosten
15.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.620 EUR oder 135 im Monat
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
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