Schweden Immobilien - Öknö - Interessantes Ferien- u. Festwohnhaus auf der beliebten Halbinsel Öknö mit Gehabstand zum Badeplatz und Bootsliegeplatz
Objektnummer
Sma 21168

Småland

verkauft

Öknö - Interessantes Ferien- u. Festwohnhaus auf der beliebten Halbinsel Öknö mit Gehabstand zum Badeplatz und Bootsliegeplatz

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

In zentraler Lage auf der beliebten und wunderschönen Halbinsel Öknö, die weit in den Kalmarsund reicht, liegt dieses gute und gepflegte Ferien- u. Festwohnhaus nur ca. 200 m vom Wasser, von der Ostsee, entfernt. Hier auch viele Sandstrände, die zu romantischen Spaziergängen einladen. Umrahmt wird das Haus von einem losen Fichtenbestand, die dem Objekt eine friedliche Atmosphäre verleihen.

Besonderheit

Bereits beim Betreten des Hauses spürt man, dass hier den Interessenten etwas Besonderes erwartet. Das liegt an der speziellen Hauseinrichtung, die aus Ziegelsteinen und einer Holzkombination besteht. Im ganzen Haus wurde eine Fussbodenheizung verlegt, bestehend aus¨wassergefüllten Leitungen, die elektrisch erwärmt und zusätzlich durch einen Specksteinkamin im Wohnzimmer unterstützt werden - prima! Wer ein Boot hat und dies hier platzieren möchte, dem stehen mehrere kleinere Häfen zur Verfügung.

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, Baujahr 2000, normaler Standard

Grundstücksgröße
1344 m²
Grundstück Sonstiges

Gartengrundstück mit schönem Nadelbaumbewuchs (Fichten)

Wohnfläche
90 m²
Wohnfläche Sonstiges

zzgl. Gästehaus

Nutzfläche
60m²
Nutzfläche Sonstiges

2 x Veranda in West- u. Ostlage

Aufteilung

Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Specksteinkaminofen u. Essecke, Küche, modernes Badezimmer, 3 Schlafzimmer

Renovierung

Nach u. nach - heutiger normaler Allgemeinzustand

Heizungssystem

elektrische Fussbodenheizung im gesamten Haus + Specksteinkaminofen

Wasser / Abwasser

Kommunale Ver- u. Entsogrung

Sonstiges

1. Gästehaus mit Pantry, Schlafzimmer und Sauna + Holzvorrat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass  sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Mönsterås       =    6 km
Kalmar             = 51 km
Växjö              = 134 km
Helsingborg = 316 km
Malmö           = 330 km

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