Klassischer Ostseehof in spektakulärer Halbinsellage zwischen zwei Viken im Skärgård der Ostküste Schwedens
Lage
Donnerwetter! Haben Sie so etwas Tolles schon einmal gesehen? Hier sind Sie natürlich absolut im "Reich der Sinne" gelandet und dürften aus dem Staunen über die anzutreffende Naturvielfalt nicht so einfach wieder herauskommen. Eine ganz besondere Objektlage erwartet Sie bei dieser Liegenschaft im Bereich der Ostseeküste nahe Loftahammar. Im Übergangsbereich zur Halbinsel "Ytterby" ruht dieses Objekt in faszinierender Lage zwischen zwei Meeresbuchten. Und von dort aus geht es direkt in den Schärengarten der Ostsee, der sich bekanntlich bis Stockholm streckt. Lassen Sie sich hier den Herbst schmecken und genießen Sie das Farbenspiel der Laubbäume in der Nachmittagssonne. Und das Glitzern des Meeres. Der Herbst steht Schweden gut!
Besonderheit
Wer ein solches Anwesen am Meer besitzt, sollte natürlich die Wasserwelten der vor der Tür liegenden Ostsee nutzen. Jeder nur denkbare Wassersport ist durchführbar. Oder Sie tauchen ab in eine Fantasy-Welt und genießen die meilenweiten Ausblicke auf das Meer. Ein Bootssteg im Saltsjön gehört zwar nicht mit zum Anwesen, ist aber durch ein "Servitut" (Nutzungsrecht) zur Mitbenutzung frei. Die etwas erhöhte Lage des Objektes bietet selbst vom Haus aus einen ausgezeichneten Blick auf die eine Bucht der Ostsee. Es kann mit ziemlicher Sicherheit ein Garten, der früher zum Haus gehörte, wieder zurück gekauft werden. Die Klippenlandschaft dieses Gebietes wirkt speziell und anmutig. Wählen Sie einfach mal das Besondere...!
Wohnhaus
Grosses Holzhaus von 1993 mit Dacheindeckung Ziegel, natürlich winterfest, 2/3 unterkellert
Grundstücksgröße
2000 m²
Grundstück Sonstiges
wildes Naturgrundstück, teilweise sehr felsig. Romantik genießen
Wohnfläche
160 m²
Aufteilung
Über den Flur kommt man in eine grosse Küche, welche bis in den Giebel offen ist. Hier dominiert ein eindrucksvoller Steinkamin das Bild. Sich der Küche anschließend, betritt man einen grosszügigen Wohnraum mit Aussicht auf den Saltsjön. Der Hauseigentümer, welcher das Haus selbst gebaut hat, legte viel Wert auf natürliche Baustoffe und verwendete in den Wohnräumen nur Leinölfarben. Vom Wohnzimmer gelangt man ins Bad, weiter ins Schlafzimmer und in die "gute Stube". Treppe vom Wohnzimmer in das Obergeschoss mit geräumigem Flur, einem weiteren Schlafzimmer und einer zusätzlichen Toilette.
Renovierung
Bisher keine grundlegende Renovierung nötig, da Neubau von 1993. Erhaltungsarbeiten wurden aber regelmäßig durchgeführt. Guter Zustand!
Heizungssystem
Warmwasserheizung über Holzheizkessel mit E-Patrone sowie Akkumulatortank mit zusammen 1000 l. Offener Kamin in der Küche und einige Öfen Teilweise Fussbodenheizung Sonnenkollektoren
Wasser / Abwasser
gebohrter Brunnen mit Nachbargrundstück zusammen / 3 Kammer Klärgrube (Dreikamersystem) ebenfalls zusammen mit Nachbargrundstück
Elektro
Fehlerstromschutzschalter, Sicherungsautomaten
Sonstiges
1. Gästehaus mit kleiner Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC + Duschraum mit Sauna.
2. Mehrere kleine Hütten, die das Gundstück lieblich bereichern
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Loftahammar 7 km
Skavsta 163 km
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Malmö 399 km
Stockholm 340 km
Hamburg 810 km
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