Schweden Immobilien - Rumma Rosendal - Sehr gutes Ferienhaus / Festwohnhaus in Alleinlage am See Rummen
Objektnummer
Sma 21126

Småland

verkauft

Rumma Rosendal - Sehr gutes Ferienhaus / Festwohnhaus in Alleinlage am See Rummen

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Paradiesische Alleinlage in Schweden am idyllischen See Rummen mit traumhafter Aussicht √ľber das Wasser. Hier ist alles vorhanden, was¬†man sich w√ľnscht und vieles mehr! Nur 5 Autominuten bis zur E22, √ľber die¬†man die St√§dte Gamleby oder V√§stervik spielend leicht erreicht und sich mit allen nur denkbaren Dingen des t√§glichen Lebens versorgen kann. Fantastisch ebenfalls die angenehme N√§he zum Sch√§rengarten der Ostsee vor V√§stervik, welcher ein einmaliges Naturerlebnis darstellt. Willkommen in diesem ganzj√§hrigen Paradies, willkommen in Schweden!

Besonderheit

Das Wohnhaus, gebaut 1999, wurde vor ca.¬†8 Jahren erweitert und mit einem super Standard ausgestattet, so dass der neue Eigent√ľmer nur noch die eigene Zahnb√ľrste¬†mitbringen muss. Die vorhandenen Handt√ľcher im Haus gehen mit in den Kauf, so wie das gesamte M√∂beliar und viele andere Dinge, die das t√§gliche Leben auf dem Lande erleichtern - Super!

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, winterfest, Baujahr 1999, sehr hoher Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
5440 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- echtes Seeufergrundst√ľck

Wohnfläche
70 m²
Wohnfläche Sonstiges

zusätzliche Glasveranda

Aufteilung

Wohnhaus: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zur Glasveranda, Schlafzimmer, neuwertige K√ľche mit Zugang zur Veranda in Westlage mit traumhaften Seeblick u. Kaminofen (nicht installiert), Waschk√ľche, Badezimmer.
G√§stehaus: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Platz f√ľr 3 Betten, Bad mit WC- u. Dusche

Renovierung

Totalrenovierung 1999 / 2000 = Wohnzimmer angebaut, Neubau G√§stehaus, Brunnen gebohrt, neue K√ľche, Badezimmer u. Waschk√ľche

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie häufig in Schweden anzutreffen + Kaminofen

Wasser / Abwasser

Eigener Trinkwasserbrunnen / eigene Entsorgung

Sonstiges

1. Saunahäuschen ca. 23 m² am Seeufer mit Dusche u. kaltem u. warmen Wasserboiler
2. Alle Möbel u. Gartengeräte sind im Kaufpreis enthalten

Unterhaltskosten

24.200 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 2.560 EUR oder 213 / Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Gamleby                       9 km
Västervik                     32 km
Skavsta Flugplatz   161 km
Stockholm Arlanda 294 km
Malmö                       501 km