Schweden Immobilien - Schwedenvilla in spannender Wasserlage am riesigen √Ösnen See
Objektnummer
Sma 21108

Småland

Verkaufs-Archiv

Schwedenvilla in spannender Wasserlage am riesigen √Ösnen See

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Wasserlage der Immobilie am Ende einer Sackgasse mit nur einem unmittelbaren Nachbarn in der kleinen Ortschaft Urshult in Schweden. Vom Objekt aus direkter Wasserzugang zum See √Ösnen. Hier auch eine kleine Badebucht und eine sch√∂ne Seeterrasse. Ausnahmeobjekt mit ganz vielen Freizeitm√∂glichkeiten. Lassen Sie sich hier verzaubern....und gnie√üen Sie das s√ľdschwedische Paradies Sm√•land

Besonderheit

Und wieder einmal k√∂nnen wir Ihnen eine idyllische Seelage am eindrucksvollen See √Ösnen anbieten, der immerhin √ľber eine Ausdehnung von mehr als 50 km in der L√§nge mi√üt und durch seine vielen Inseln und Verbuchtungen einer der gro√üen und interessanten Seen in S√ľdschweden ist. Der Abstand vom Haus zum Seeufer betr√§gt max. 35 m! Eigene Fischrechte im See √Ösnen sind selbstverst√§ndlich. Die jetzige Eigent√ľmerin hat im Haus alle Leitungen (Strom, Wasser und Abwasser)in den letzten Jahren ausgetauscht und vor 5 Jahren sogar eine neue Erdw√§rmepumpe installieren lassen. Hier werden Sie sich in den n√§chsten Jahren wohlf√ľhlen und den See √Ösnen sch√§tzen und lieben lernen. Willkommen am Wasser in Schweden.

Objektbereich Sonstiges

Immobilienstandort mit Seeufer am Rande von Urshult. Letztes Haus vor dem Wald

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferienhaus / Festwohnhaus, unterkellert

Grundst√ľcksgr√∂√üe
728 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- pflegeleichtes Seeufergrundst√ľck

Wohnfläche
110 m²
Nutzfläche
30m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur, Wohnzimmer mit Kachelofen, G√§stezimmer, K√ľche mit Essecke. OG: Flur, 2 Schlafzimmer (davon 1 x mit Balkon), modernes Badezimmer mit Massagebadewanne. Keller: Waschk√ľche, kleine G√§stewohnung mit WC- u. Dusche, Heizungsraum

Renovierung

Nach u. nach - heutiger guter Allgemeinzustand

Heizungssystem

Bergwärmepumpe + Kachelofen

Wasser / Abwasser

Kommunale Ver- u. Entsorgung

Sonstiges

1. Doppelgarage mit Gästezimmer
2. Seeterrasse

Unterhaltskosten

Ca. 20.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 2.100 EUR = ca. 175 / Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Urshult       1 km
Tingsryd   12 km
Växjö         54 km
Malmö    181 km