Schweden Immobilien - Klassischer Resthof Saltkrokant ganz nahe der Ostseek√ľste bei Loftahammar
Objektnummer
Sma 21104

Småland

verkauft

Klassischer Resthof Saltkrokant ganz nahe der Ostseek√ľste bei Loftahammar

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Das Verkaufsobjekt liegt In wundervoller Wald- / K√ľstenlage mit 3 Minuten Weg zum Viken bei Loftahammar. Vor der K√ľste finden Sie tausende Felseninseln, h√§ufig bewaldet, die als Sch√§rengarten der schwedischen Ostk√ľste weit √ľber die Grenzen Schwedens hinaus bekannt¬†sind. Ein bizarres Inselabenteuer, das Ihnen viele interessante Erlebnisse garantiert. Ein im Grundbuch eingetragener Bootsplatz ist in Objektn√§he vorhanden. Wer hier lebt, besitzt eigentlich immer auch ein Boot!¬† Bitte studieren Sie genau unsere Fotos und Sie werden leicht feststellen, dass es sich wieder einmal um ein besonderes Immobilienangebot handelt.

Besonderheit

Dieses Anwesen besteht aus einem Ensemble von 3 Geb√§uden. Die Anordnung entspricht einem alten schwedischen Gutshof. Die H√§user weisen einen gewissen Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf. Darum ist der kleine Hof f√ľr Individualisten mit handwerklichem Geschick geeignet oder f√ľr Interessenten, die bereit sind, in das Objekt etwas zu investieren. Verdient hat die Liegenschaft jeden vertretbaren handwerklichen und finanziellen Aufwand, weil die fantastische Lage am Meer diesen unbedingt rechtfertigt. Meer nahe Lagen werden zuk√ľnftig immer seltener am Markt anzutreffen sein und darum nat√ľrlich im Preis nach oben klettern. Leider....!

Objektbereich Sonstiges

Der K√ľstenbereich V√§stervik aufw√§rts, ist ber√ľhmt f√ľr seinen spannenden Sch√§rengarten

Wohnhaus

Typische schwedische Holzbalkenhäuser auf Felssteinsockel mit Dachpfanneneindeckung

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3745 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- absolutes Naturgrundst√ľck mit wenig Arbeitsaufwand

Wohnfläche
105 m²
Wohnfläche Sonstiges

- bezogen auf das Haupthaus

Nutzfläche
20m²
Aufteilung

Flur, K√ľche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Toilettenraum

Renovierung

Die Häuser haben einen Renovierungs- und Sanierungsbedarf bei Dacheindeckung und Innenräumen (Wasserschäden)

Heizungssystem

Elektrokonvektoren und Rohröfen sowie Holzkochherd

Wasser / Abwasser

Eigener gebohrter Brunnen,
einfacher Ablauf f√ľr Wasser

Sonstiges

Gästehaus (siehe Fotos)
Vorrats- und Gerätehaus
Erdkeller

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Loftahammar 18 km
Skavsta         174 km
Stockholm    268 km
Malmö           448 km