Klassischer Resthof Saltkrokant ganz nahe der Ostseeküste bei Loftahammar
Lage
Das Verkaufsobjekt liegt In wundervoller Wald- / Küstenlage mit 3 Minuten Weg zum Viken bei Loftahammar. Vor der Küste finden Sie tausende Felseninseln, häufig bewaldet, die als Schärengarten der schwedischen Ostküste weit über die Grenzen Schwedens hinaus bekannt sind. Ein bizarres Inselabenteuer, das Ihnen viele interessante Erlebnisse garantiert. Ein im Grundbuch eingetragener Bootsplatz ist in Objektnähe vorhanden. Wer hier lebt, besitzt eigentlich immer auch ein Boot! Bitte studieren Sie genau unsere Fotos und Sie werden leicht feststellen, dass es sich wieder einmal um ein besonderes Immobilienangebot handelt.
Besonderheit
Dieses Anwesen besteht aus einem Ensemble von 3 Gebäuden. Die Anordnung entspricht einem alten schwedischen Gutshof. Die Häuser weisen einen gewissen Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf. Darum ist der kleine Hof für Individualisten mit handwerklichem Geschick geeignet oder für Interessenten, die bereit sind, in das Objekt etwas zu investieren. Verdient hat die Liegenschaft jeden vertretbaren handwerklichen und finanziellen Aufwand, weil die fantastische Lage am Meer diesen unbedingt rechtfertigt. Meer nahe Lagen werden zukünftig immer seltener am Markt anzutreffen sein und darum natürlich im Preis nach oben klettern. Leider....!
Objektbereich Sonstiges
Der Küstenbereich Västervik aufwärts, ist berühmt für seinen spannenden Schärengarten
Wohnhaus
Typische schwedische Holzbalkenhäuser auf Felssteinsockel mit Dachpfanneneindeckung
Grundstücksgröße
3745 m²
Grundstück Sonstiges
- absolutes Naturgrundstück mit wenig Arbeitsaufwand
Wohnfläche
105 m²
Wohnfläche Sonstiges
- bezogen auf das Haupthaus
Nutzfläche
20m²
Aufteilung
Flur, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Toilettenraum
Renovierung
Die Häuser haben einen Renovierungs- und Sanierungsbedarf bei Dacheindeckung und Innenräumen (Wasserschäden)
Heizungssystem
Elektrokonvektoren und Rohröfen sowie Holzkochherd
Wasser / Abwasser
Eigener gebohrter Brunnen,
einfacher Ablauf für Wasser
Sonstiges
Gästehaus (siehe Fotos)
Vorrats- und Gerätehaus
Erdkeller
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Loftahammar 18 km
Skavsta        174 km
Stockholm   268 km
Malmö          448 km
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