Schweden Immobilien - Klassischer Resthof Saltkrokant ganz nahe der Ostseek√ľste bei Loftahammar
Objektnummer
Sma 21104

Småland

verkauft

Klassischer Resthof Saltkrokant ganz nahe der Ostseek√ľste bei Loftahammar

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Das Verkaufsobjekt liegt In wundervoller Wald- / K√ľstenlage mit 3 Minuten Weg zum Viken bei Loftahammar. Vor der K√ľste finden Sie tausende Felseninseln, h√§ufig bewaldet, die als Sch√§rengarten der schwedischen Ostk√ľste weit √ľber die Grenzen Schwedens hinaus bekannt¬†sind. Ein bizarres Inselabenteuer, das Ihnen viele interessante Erlebnisse garantiert. Ein im Grundbuch eingetragener Bootsplatz ist in Objektn√§he vorhanden. Wer hier lebt, besitzt eigentlich immer auch ein Boot!¬† Bitte studieren Sie genau unsere Fotos und Sie werden leicht feststellen, dass es sich wieder einmal um ein besonderes Immobilienangebot handelt.

Besonderheit

Dieses Anwesen besteht aus einem Ensemble von 3 Geb√§uden. Die Anordnung entspricht einem alten schwedischen Gutshof. Die H√§user weisen einen gewissen Renovierungs- und Sanierungsbedarf auf. Darum ist der kleine Hof f√ľr Individualisten mit handwerklichem Geschick geeignet oder f√ľr Interessenten, die bereit sind, in das Objekt etwas zu investieren. Verdient hat die Liegenschaft jeden vertretbaren handwerklichen und finanziellen Aufwand, weil die fantastische Lage am Meer diesen unbedingt rechtfertigt. Meer nahe Lagen werden zuk√ľnftig immer seltener am Markt anzutreffen sein und darum nat√ľrlich im Preis nach oben klettern. Leider....!

Objektbereich Sonstiges

Der K√ľstenbereich V√§stervik aufw√§rts, ist ber√ľhmt f√ľr seinen spannenden Sch√§rengarten

Wohnhaus

Typische schwedische Holzbalkenhäuser auf Felssteinsockel mit Dachpfanneneindeckung

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3745 m²
Grundst√ľck Sonstiges

- absolutes Naturgrundst√ľck mit wenig Arbeitsaufwand

Wohnfläche
105 m²
Wohnfläche Sonstiges

- bezogen auf das Haupthaus

Nutzfläche
20m²
Aufteilung

Flur, K√ľche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Toilettenraum

Renovierung

Die Häuser haben einen Renovierungs- und Sanierungsbedarf bei Dacheindeckung und Innenräumen (Wasserschäden)

Heizungssystem

Elektrokonvektoren und Rohröfen sowie Holzkochherd

Wasser / Abwasser

Eigener gebohrter Brunnen,
einfacher Ablauf f√ľr Wasser

Sonstiges

Gästehaus (siehe Fotos)
Vorrats- und Gerätehaus
Erdkeller

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Loftahammar 18 km
Skavsta         174 km
Stockholm    268 km
Malmö           448 km