Charmantes ehemaliges Bauernhaus im Dreieck zwischen den Seen Bråtvik, Älmaren und Lindfallegölen
Lage
Sehr ruhig gelegenes ehemaliges kleines Waldbauernanwesen mit sehr viel Charme und Lokalcolorit. Viele kleinere und größere Seen im Nahbereich der Hofstelle. Und der absolute Knüller, den dieses Verkaufsobjekt bietet, ist die Nähe zur Ostseeküste. In wenigen Kilometern erreichen Sie das Meer.
Besonderheit
Bitte schauen Sie unbedingt auf das mitgelieferte Kartenmaterial, um die vorzügliche Lage der Immobilie nachvollziehen zu können. Die voreingestellte Landkarte finden Sie auf jedem unserer Exposés auf der rechten Seite unter: "Link zur Karte" (den grünen Button anklicken). Hier wird sehr schön gezeigt, wie wunderbar die nahe und weitere Umgebung dieses Immobilienangebotes sich gestaltet. Spielen Sie ruhig ein bißchen mit den vielen Ansichtsmöglichkeiten der digitalen Karte. Sie werden erstaunt sein, welch vielfältigen Informationsfluss Sie wahrnehmen werden. Viel Spaß damit!
Objektbereich Sonstiges
Vimmerby mit seiner Astrid Lindgren Welt ist nur 45 km entfernt. Lönneberga und Kathult laden auch zum Besuch ein. Zum nächsten Elchpark sind es ungefähr 20 km.
Wohnhaus
Typisches schwedisches Bauernhaus in solider Holzbauweise auf Natursteinfundament. handgefertigte Einglasfenster mit Innenfenster.
Gemauerter Schornstein (abgenommen)
Grundstücksgröße
7510 m²
Grundstück Sonstiges
Idyllisches Naturgrundstück mit weit ausgestreuter Nachbarschaft. Wiesen, Weiden, Mischwald
Wohnfläche
70 m²
Wohnfläche Sonstiges
- mit ausgebautem Dachgeschoss
Aufteilung
Erdgeschoss Flur, Küche mit Holzherd, Doppel-Kochplatte, Spüle, und kleinerem Kühl- / Gefrierschrank, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Holzfussboden, Raum vorbereitet, als zukünftiger WC + Duschraum (Verrohrungen bereits vorhanden), Treppe zum ausgebauten Spitzboden Spitzboden Flur, mit offenem Kamin und Schlafmöglichkeit, Schlafzimmer
Renovierung
In großen Teilen in den 90er Jahren renoviert, wie z.B. Dacheindeckung mit Dachpappe und Dachpfannen,neue Dachrinnen und Fallrohre. Neuer Küchenherd und Überholung des Schornsteins.
Heizungssystem
Elektroheizkörper, wie in Schweden üblich, offene Kamine und Holzherd
Wasser / Abwasser
Gegrabener Brunnen für Trinkwasser (in sehr heißen Sommern evtl. ohne Wasser - sollte durch einen neuen, gebohrten Tiefbrunner ergänzt werden)
Leitungen ins Haus sind frostsicher verlegt. Warmwasserbereiter im Keller. Einfacher Wasserablauf in Steinkiste
Elektro
Leitungen wurden Ende 1990 ausgetauscht
Sonstiges
3 Vorratsgebäude
Gebäude 1 - 10 x 4 m (Trockentoilette, Hühnerstall, Remise
Gebäude 2 - 5,5 x 3,7 m (Vorrat, Holzlager und Werkstatt)
Gebäude 3 - 4 x 3 m (Spinnhaus)
Die Gebäude haben überwiegend einen gegossenen Betonboden und Blechdach von 1998
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
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Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
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Malmö 395 km
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