Schweden Immobilien - Charmantes ehemaliges Bauernhaus im Dreieck zwischen den Seen Br√•tvik, √Ąlmaren und Lindfalleg√∂len
Objektnummer
Sma 21094

Småland

verkauft

Charmantes ehemaliges Bauernhaus im Dreieck zwischen den Seen Br√•tvik, √Ąlmaren und Lindfalleg√∂len

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Sehr ruhig gelegenes ehemaliges kleines Waldbauernanwesen mit sehr viel Charme und Lokalcolorit. Viele kleinere und gr√∂√üere Seen im Nahbereich der Hofstelle. Und der absolute Kn√ľller, den dieses Verkaufsobjekt bietet, ist die N√§he zur Ostseek√ľste. In wenigen Kilometern erreichen Sie das Meer.

Besonderheit

Bitte schauen Sie unbedingt auf das mitgelieferte Kartenmaterial, um die vorz√ľgliche Lage der Immobilie nachvollziehen zu k√∂nnen. Die voreingestellte Landkarte finden Sie auf jedem unserer Expos√©s auf der rechten Seite unter: "Link zur Karte" (den gr√ľnen Button anklicken). Hier wird sehr sch√∂n gezeigt, wie wunderbar die nahe und weitere Umgebung dieses Immobilienangebotes sich gestaltet. Spielen Sie ruhig ein bi√üchen mit den vielen Ansichtsm√∂glichkeiten der digitalen Karte. Sie werden erstaunt sein, welch vielf√§ltigen Informationsfluss Sie wahrnehmen werden. Viel Spa√ü damit!

Objektbereich Sonstiges

Vimmerby mit seiner Astrid Lindgren Welt ist nur 45 km entfernt. Lönneberga und Kathult laden auch zum Besuch ein. Zum nächsten Elchpark sind es ungefähr 20 km.

Wohnhaus

Typisches schwedisches Bauernhaus in solider Holzbauweise auf Natursteinfundament. handgefertigte Einglasfenster mit Innenfenster.
Gemauerter Schornstein (abgenommen)

Grundst√ľcksgr√∂√üe
7510 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Idyllisches Naturgrundst√ľck mit weit ausgestreuter Nachbarschaft. Wiesen, Weiden, Mischwald

Wohnfläche
70 m²
Wohnfläche Sonstiges

- mit ausgebautem Dachgeschoss

Aufteilung

Erdgeschoss Flur, K√ľche mit Holzherd, Doppel-Kochplatte, Sp√ľle, und kleinerem K√ľhl- / Gefrierschrank, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Holzfussboden, Raum vorbereitet, als zuk√ľnftiger WC + Duschraum (Verrohrungen bereits vorhanden), Treppe zum ausgebauten Spitzboden Spitzboden Flur, mit offenem Kamin und Schlafm√∂glichkeit, Schlafzimmer

Renovierung

In gro√üen Teilen in den 90er Jahren renoviert, wie z.B. Dacheindeckung mit Dachpappe und Dachpfannen,neue Dachrinnen und Fallrohre. Neuer K√ľchenherd und √úberholung des Schornsteins.

Heizungssystem

Elektroheizk√∂rper, wie in Schweden √ľblich, offene Kamine und Holzherd

Wasser / Abwasser

Gegrabener Brunnen f√ľr Trinkwasser (in sehr hei√üen Sommern evtl. ohne Wasser - sollte durch einen neuen, gebohrten Tiefbrunner erg√§nzt werden)
Leitungen ins Haus sind frostsicher verlegt. Warmwasserbereiter im Keller. Einfacher Wasserablauf in Steinkiste

Elektro

Leitungen wurden Ende 1990 ausgetauscht

Sonstiges

3 Vorratsgebäude
Geb√§ude 1 - 10 x 4 m¬†¬† (Trockentoilette, H√ľhnerstall, Remise
Gebäude 2 - 5,5 x 3,7 m (Vorrat, Holzlager und Werkstatt)
Gebäude 3 - 4 x 3 m (Spinnhaus)
Die Geb√§ude haben √ľberwiegend einen gegossenen Betonboden und Blechdach von 1998

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

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Västervik      17 km
Skavsta      168 km
Stockholm 263 km
Malmö       395 km