Schweden Immobilien - Charmantes ehemaliges Bauernhaus im Dreieck zwischen den Seen Br√•tvik, √Ąlmaren und Lindfalleg√∂len
Objektnummer
Sma 21094

Småland

verkauft

Charmantes ehemaliges Bauernhaus im Dreieck zwischen den Seen Br√•tvik, √Ąlmaren und Lindfalleg√∂len

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Sehr ruhig gelegenes ehemaliges kleines Waldbauernanwesen mit sehr viel Charme und Lokalcolorit. Viele kleinere und gr√∂√üere Seen im Nahbereich der Hofstelle. Und der absolute Kn√ľller, den dieses Verkaufsobjekt bietet, ist die N√§he zur Ostseek√ľste. In wenigen Kilometern erreichen Sie das Meer.

Besonderheit

Bitte schauen Sie unbedingt auf das mitgelieferte Kartenmaterial, um die vorz√ľgliche Lage der Immobilie nachvollziehen zu k√∂nnen. Die voreingestellte Landkarte finden Sie auf jedem unserer Expos√©s auf der rechten Seite unter: "Link zur Karte" (den gr√ľnen Button anklicken). Hier wird sehr sch√∂n gezeigt, wie wunderbar die nahe und weitere Umgebung dieses Immobilienangebotes sich gestaltet. Spielen Sie ruhig ein bi√üchen mit den vielen Ansichtsm√∂glichkeiten der digitalen Karte. Sie werden erstaunt sein, welch vielf√§ltigen Informationsfluss Sie wahrnehmen werden. Viel Spa√ü damit!

Objektbereich Sonstiges

Vimmerby mit seiner Astrid Lindgren Welt ist nur 45 km entfernt. Lönneberga und Kathult laden auch zum Besuch ein. Zum nächsten Elchpark sind es ungefähr 20 km.

Wohnhaus

Typisches schwedisches Bauernhaus in solider Holzbauweise auf Natursteinfundament. handgefertigte Einglasfenster mit Innenfenster.
Gemauerter Schornstein (abgenommen)

Grundst√ľcksgr√∂√üe
7510 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Idyllisches Naturgrundst√ľck mit weit ausgestreuter Nachbarschaft. Wiesen, Weiden, Mischwald

Wohnfläche
70 m²
Wohnfläche Sonstiges

- mit ausgebautem Dachgeschoss

Aufteilung

Erdgeschoss Flur, K√ľche mit Holzherd, Doppel-Kochplatte, Sp√ľle, und kleinerem K√ľhl- / Gefrierschrank, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin und Holzfussboden, Raum vorbereitet, als zuk√ľnftiger WC + Duschraum (Verrohrungen bereits vorhanden), Treppe zum ausgebauten Spitzboden Spitzboden Flur, mit offenem Kamin und Schlafm√∂glichkeit, Schlafzimmer

Renovierung

In gro√üen Teilen in den 90er Jahren renoviert, wie z.B. Dacheindeckung mit Dachpappe und Dachpfannen,neue Dachrinnen und Fallrohre. Neuer K√ľchenherd und √úberholung des Schornsteins.

Heizungssystem

Elektroheizk√∂rper, wie in Schweden √ľblich, offene Kamine und Holzherd

Wasser / Abwasser

Gegrabener Brunnen f√ľr Trinkwasser (in sehr hei√üen Sommern evtl. ohne Wasser - sollte durch einen neuen, gebohrten Tiefbrunner erg√§nzt werden)
Leitungen ins Haus sind frostsicher verlegt. Warmwasserbereiter im Keller. Einfacher Wasserablauf in Steinkiste

Elektro

Leitungen wurden Ende 1990 ausgetauscht

Sonstiges

3 Vorratsgebäude
Geb√§ude 1 - 10 x 4 m¬†¬† (Trockentoilette, H√ľhnerstall, Remise
Gebäude 2 - 5,5 x 3,7 m (Vorrat, Holzlager und Werkstatt)
Gebäude 3 - 4 x 3 m (Spinnhaus)
Die Geb√§ude haben √ľberwiegend einen gegossenen Betonboden und Blechdach von 1998

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

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Västervik      17 km
Skavsta      168 km
Stockholm 263 km
Malmö       395 km