Schweden Immobilien - Exklusive Aussichtslage am Jachthafen von Västervik
Objektnummer
Sma 21080

Småland

verkauft

Exklusive Aussichtslage am Jachthafen von Västervik

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Dieses Objekt liegt in unmittelbarer N√§he des Yachthafens von V√§stervik mit herrlicher Aussicht auf Hafen und City. Wenn gefordert, k√ľmmern wir uns auch um einen wohnungsnahen Bootsliegeplatz. Vielleicht sogar vor der Haust√ľr? Der¬†Kenner der Region weiss nat√ľrlich, dass von hier aus der Start mit Yachten in den phantastischen Sch√§rengarten von V√§stervik beginnt, der sich bekanntlich bis Stockholm ausdehnt. Ein¬†spektakul√§res Naturerlebnis erwartet Sie als Yachteigent√ľmer. Erkenntnis: Das Leben ist zu kurz, um Kompromisse zu machen. Wenn gesegelt wird, dann aber bitte richtig! Das Revier hierf√ľr bietet sich geradezu direkt an!

Besonderheit

Hier handelt es sich um eine typische Bostadsr√§tt Wohnung. Das schwedische Bostadsr√§tt (Wohnrecht) ist in etwa vergleichbar mit einer Baugenossenschaft in Deutschland. Die Einlagekosten richten sich jedoch nach Lage, Zustand und Wert des Objektes und k√∂nnen wieder ver√§u√üert werden. Der Verkauf kann auch an andere Interessenten erfolgen und nicht nur an die Genossenschaft oder den Bautr√§ger. Man erwirbt also keine Eigentumswohnung, sondern ein lebenslanges, verebbares Wohnrecht, welches in der Regel zus√§tzliche Monatskosten nach sich zieht, die teilweise f√ľr die Wohnnebenkosten verwendet werden. In Schweden eine weit verbreitete Mischform zwischen Eigentum und Mietswohnung, die sich aber, wie Experten vortragen, rechnet. Monatliche Abgaben 5796 SEK / Monat incl. W√§rme und Wasser

Objektbereich Sonstiges

Sch√§rengarten vor V√§stervik an der Ostseek√ľste

Wohnhaus

Die Wohnung verf√ľgt √ľber 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, K√ľche, Vollbad und extra WC.¬†Aufzug, 3 Balkone, davon 1 eingeglast. Von allen Balkonen Blick aufs Wasser. Baujahr 2008

Grundst√ľcksgr√∂√üe
0 m²
Wohnfläche
93 m²
Wohnfläche Sonstiges

Internet und Fernsehen via Glasfaserkabel von Telia

Nutzfläche Sonstiges

Keller und Garage vorhanden. Kosten f√ľr Garage 200 SEK/Monat

Aufteilung

Diese Wohnung ist mit etlichen Einbauschr√§nken versehen und verf√ľgt √ľber eine komplett ausgestattete K√ľche mit selbstreinigenden Backofen, Microwelle, Sp√ľhlmaschine, K√ľhlschrank und selbstabtauenden Gefrierschrank in Vollh√∂he. Eichenparkett in allen R√§umen. Im Flur Fliesen. Geflieste Toilette mit Handwaschbecken Duschraum mit Kacheln und Fussbodenheizung, W√§schetrockner und Waschmaschine

Heizungssystem

Bergwärme

Wasser / Abwasser

Kommunal

Unterhaltskosten

5796 SEK / Monat plus Garage 200 SEK / Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

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Västervik 0 km
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Stockholm 280 km
Göteborg 322 km
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