Schweden Immobilien - Niedliches Ferienhaus in Hagby direkt an der Ostseeküste
Objektnummer
Sma 21079

Småland

Verkaufs-Archiv

Niedliches Ferienhaus in Hagby direkt an der Ostseeküste

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Beste Lage des Ferienhauses auf einem Eckgrundstück in dem kleinen Ferienhausgebiet Hagbyhamn. Vom Objekt hat man direkten Zugang zum Kalmarsund! Meerblick ist selbstverständlich.

Besonderheit

Hier erwerben Sie kein persönliches Grundstück, sondern einen Anteil in einem sogenannten Ferienhausverein. Eine in Schweden häufig anzuterffende Rechtsform von Gemeinschaftseigentum, die vom Gesetzgeber überzeugend abgesichert ist. Auch wenn es sich um Gemeinschaftseigentum handelt, haben Sie alle Rechte, die auch ein normaler Grundbesitz beinhaltet. So kann man problemlos sein Wohnhaus verändern, Anbauten durchführen und Überarbeitungen am Grundstück vornehmen. Bindend sind nur die gemeinsam beschlossenen Regeln der Häusergemeinschaft. Die Nähe zu Kalmar und die besondere Lage an der Ostsee, garantiert der Immobilie einen späteren guten Wiederverkaufswert mit klarer Tendenz zur Wertsteigerung.

Objektbereich Sonstiges

Ruhige Lage in einem kleinen Ferienhausgebiet nahe Ostsee

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, Baujahr unbekannt
Gemütlicher Standard und natürlich winterfest.

Grundstücksgröße
900 m²
Grundstück Sonstiges

pflegeleichtes Gartengrundstück. Kinderfreundlich

Wohnfläche
35 m²
Wohnfläche Sonstiges

gepflegt

Nutzfläche
15m²
Aufteilung

Glasveranda, Wohnzimmer mit Pantry und Essecke, Schlafzimmer, WC- und Dusche

Renovierung

nach und nach – heutiger guter Allgemeinzustand

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden üblich

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung und kommunale Entsorgung

Sonstiges

Gästehäuschen, isoliert ca. 15 m²

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
Rückreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Ihr Michael Vahl

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