Niedliches Ferienhaus in Hagby direkt an der Ostseeküste
Lage
Beste Lage des Ferienhauses auf einem Eckgrundstück in dem kleinen Ferienhausgebiet Hagbyhamn. Vom Objekt hat man direkten Zugang zum Kalmarsund! Meerblick ist selbstverständlich.
Besonderheit
Hier erwerben Sie kein persönliches Grundstück, sondern einen Anteil in einem sogenannten Ferienhausverein. Eine in Schweden häufig anzuterffende Rechtsform von Gemeinschaftseigentum, die vom Gesetzgeber überzeugend abgesichert ist. Auch wenn es sich um Gemeinschaftseigentum handelt, haben Sie alle Rechte, die auch ein normaler Grundbesitz beinhaltet. So kann man problemlos sein Wohnhaus verändern, Anbauten durchführen und Überarbeitungen am Grundstück vornehmen. Bindend sind nur die gemeinsam beschlossenen Regeln der Häusergemeinschaft. Die Nähe zu Kalmar und die besondere Lage an der Ostsee, garantiert der Immobilie einen späteren guten Wiederverkaufswert mit klarer Tendenz zur Wertsteigerung.
Objektbereich Sonstiges
Ruhige Lage in einem kleinen Ferienhausgebiet nahe Ostsee
Wohnhaus
Eingeschossiges Ferienhaus, Baujahr unbekannt
Gemütlicher Standard und natürlich winterfest.
Grundstücksgröße
900 m²
Grundstück Sonstiges
pflegeleichtes Gartengrundstück. Kinderfreundlich
Wohnfläche
35 m²
Wohnfläche Sonstiges
gepflegt
Nutzfläche
15m²
Aufteilung
Glasveranda, Wohnzimmer mit Pantry und Essecke, Schlafzimmer, WC- und Dusche
Renovierung
nach und nach – heutiger guter Allgemeinzustand
Heizungssystem
Elektroradiatoren, wie in Schweden üblich
Wasser / Abwasser
Kommunale Wasserversorgung und kommunale Entsorgung
Sonstiges
Gästehäuschen, isoliert ca. 15 m²
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Kalmar 23 km
Växjö 112 km
Malmö 270 km
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