Schweden Immobilien - Niedliches Ferienhaus in Hagby direkt an der Ostseek√ľste
Objektnummer
Sma 21079

Småland

Verkaufs-Archiv

Niedliches Ferienhaus in Hagby direkt an der Ostseek√ľste

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Beste Lage des Ferienhauses auf einem Eckgrundst√ľck in dem kleinen Ferienhausgebiet Hagbyhamn. Vom Objekt hat man direkten Zugang zum Kalmarsund! Meerblick ist selbstverst√§ndlich.

Besonderheit

Hier erwerben Sie kein pers√∂nliches Grundst√ľck, sondern einen Anteil in einem sogenannten Ferienhausverein. Eine in Schweden h√§ufig anzuterffende Rechtsform von Gemeinschaftseigentum, die vom Gesetzgeber √ľberzeugend abgesichert ist. Auch wenn es sich um Gemeinschaftseigentum handelt, haben Sie alle Rechte, die auch ein normaler Grundbesitz beinhaltet. So kann man problemlos sein Wohnhaus ver√§ndern, Anbauten durchf√ľhren und √úberarbeitungen am Grundst√ľck vornehmen. Bindend sind nur die gemeinsam beschlossenen Regeln der H√§usergemeinschaft. Die N√§he zu Kalmar und die besondere Lage an der Ostsee, garantiert der Immobilie einen sp√§teren guten Wiederverkaufswert mit klarer Tendenz zur Wertsteigerung.

Objektbereich Sonstiges

Ruhige Lage in einem kleinen Ferienhausgebiet nahe Ostsee

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, Baujahr unbekannt
Gem√ľtlicher Standard und nat√ľrlich winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
900 m²
Grundst√ľck Sonstiges

pflegeleichtes Gartengrundst√ľck. Kinderfreundlich

Wohnfläche
35 m²
Wohnfläche Sonstiges

gepflegt

Nutzfläche
15m²
Aufteilung

Glasveranda, Wohnzimmer mit Pantry und Essecke, Schlafzimmer, WC- und Dusche

Renovierung

nach und nach ‚Äď heutiger guter Allgemeinzustand

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden √ľblich

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung und kommunale Entsorgung

Sonstiges

Gästehäuschen, isoliert ca. 15 m²

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Kalmar 23 km
Växjö 112 km
Malmö 270 km