Schweden Immobilien - Nettes Anwesen nur einen Steinwurf vom Viken Syrsan
Objektnummer
Sma 21074

Småland

verkauft

Nettes Anwesen nur einen Steinwurf vom Viken Syrsan

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Nettes Anwesen in unmittelbarer Nähe des Viken Syrsan in der kleinen Ortschaft Helgenäs Täppan.

 

Wohnhaus

Sch√∂n gelegenes 40er Jahre Haus mit 5 Zimmer, Bad und K√ľche. 2 der Zimmer haben direkten Zugang zur K√ľche. Zwei grosse m√∂belierbare Flure.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1243 m²
Wohnfläche
134 m²
Nutzfläche
211m²
Aufteilung

Erdgeschoss: Eingang zur Vorhalle mit Eingang zur K√ľche, Keller und G√§ste-WC. PVC-Boden und hell gemalte W√§nde. Eingang zum grossen m√∂belierbaren Flur mit sch√∂nem Eichenparkettfussboden mit Fischgr√§tmuster mit Fries. Eingangsbereich mit mit grossen Schiebet√ľren in den Salongleichen Wohnzimmerbereich und Esszimmer mit dem gleichen herrlichen Eichenparket wie im Flur. Wohnzimmer mit √§ltrer gemusterten Tapete und Eingang zum Esszimmer durch eine Schiebet√ľr. Das Esszimmer hat eine helle Tapete und einen Durchreiche zur K√ľche.Die K√ľche hat eine √§ltere hellgelbe Einrichtung und eine Speisekammer in Richtung Norden. Die K√ľche hat Laminat-Fussboden und helle W√§nde. Herd, Dunstabzug, K√ľhlschrank.

Obergeschoss: Eingang √ľber die Treppe in einen grossen Flur mit hellen W√§nden und geschliffenen Holzfussboden. Ausgang zum Balkon. Eingang in alle R√§ume Schlafzimmer 1 mit grauen Tapeten und geschliffenen Holzfussboden. Partyraum mit offenem Kamin, grauen Tapenten und geschliffenen Holzfussboden. 1 grosser begehbarer Kleiderschrank unter dem Seitendach. Eingang zum grossen Badezimmer mit verschweistem Fuechtraumfussboden und Tapeten. WC, Waschbecken und Dusche. 1 begehbare Kleiderschrank unter Seitendach. Schlafzimmer 2 mit heller gemusterter Tapete und geschliffenen Holzfussboden. Auch hier ein begehbarer Kleiderschrank. Kellergeschoss: Eingang zum Kellerraum mit Norrahammar Parca (-82) Heizkessel f√ľr Holz, erg√§nzt mit einem 500l Akkumulatortank und Elektrischer Zusatzheizung. Warmwasserbereiter Nibe (-01) mit 55 Liter. Vorratsraum f√ľr Holz. Hier befindet sich auch der Akkumulatortank der Heizung.

Vorratskeller mit Holzregalen. K√ľhlschrank von Bosch.Waschk√ľche Waschmaschine von Whirlpool. Garage.

Renovierung

Die Fenster wurden vor 2 Jahren erneuert und die Haust√ľr vor ca. 2 Monaten. Die Drainage des Hauses sollte erneuert werden.

Heizungssystem

Holzzentralheizung mit Akkumulatortank 500l mit El-Patronen

Wasser / Abwasser

Kommunales Wasser und Abwasser

Elektro

Außer Keller im gesamten Haus neu verlegt mit Fehlerstromschutzschalter

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

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