Schweden Immobilien - Idyllische Sommerhauslage am Waldsee mit Ostseenähe
Objektnummer
Sma 21064

Småland

verkauft

Idyllische Sommerhauslage am Waldsee mit Ostseenähe

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

√Ąu√üerst idyllische und friedvolle Alleinlage an einem kleinen Waldsee nur ca. 1 km von der E22 entfernt. Hierdurch besonders leichte Erreichbarkeit des Hexenh√§uschens¬†zu jeder Jahreszeit. Interessant ist auch die schnelle Erreichbarkeit vom Objekt aus der Ostseek√ľste = ca. 4,5 km oder ca. 15 Autominuten. Das ist wirklich ein interessanter Immobilienstandort! Hier sind abwechslungsreiche Urlaubserlebnisse vorprogammamiert.

Besonderheit

Das pflegeleichte Ferienhaus steht auf einem gro√üen Natur- und (fast) Seegrundst√ľck, bestehend aus 2 separaten Grundst√ľcken. Das Trinkwasser wird direkt dem See entnommen. Bei diesem Objekt steht nicht der Standard des Sommerhauses im Vordergrund der √úberlegungen, sondern die total ungest√∂rte Lage des Objektes am See, welche in sich √§u√üerst wertvoll und sehr gesucht ist. Wenn Sie sich zu dem Interessentenkreis dieser Art von Immobilie z√§hlen, sollten sie nicht zu lange z√∂gern. Ein Objekt mit Potenzial!

Objektbereich Sonstiges

Waldalleinlage am See auf 2 separaten Arealen

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, Baujahr 1969
Einfacher Standard und bedingt winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3073 m²
Grundst√ľck Sonstiges

idyllisches Seeufergrundst√ľck.

Wohnfläche
42 m²
Wohnfläche Sonstiges

nettes Ferienhaus

Aufteilung

Eingangsflur, Wohnzimmer mit Kaminofen, K√ľche mit Essecke, 2 Schlafzimmer, Bad

Renovierung

nach und nach ‚Äď Es sollte ein Trinkwasserbrunnen und Abwassersystem installiert werden!

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden h√§ufig anzutreffen, im gesamten Geb√§ude + Holzherd in der K√ľche

Wasser / Abwasser

Nur Trinkwasserversorgung aus dem See

Sonstiges

1. √úberdachte Veranda
2. Angebauter Vorratsraum ca. 12 m²
3. TC

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Oskashamn = 27 km
Västervik = 60 km
Stockholm = 325 km
Malmö = 347 km