Schweden Immobilien - Ferienhaus nahe Ostsee Vinö
Objektnummer
Sma 21048

Småland

verkauft

Ferienhaus nahe Ostsee Vinö

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Einsichtgesch√ľtzte Lage am Rande eines Ferienhausbereiches nahe der Ostsee auf der Halbinsel Vin√∂, im Einzugbereich von V√§stervik und dessen wundersch√∂ne Sch√§rengarten. Vom Haus aus Gehabstand zu einem gemeinschaftlichen Bootssteg mit eigenem Liegeplatz sowie Badeplatz.

Besonderheit

Das neuwertige Ferienhaus hat alles was man braucht um einen sch√∂nen Urlaub im Sommer oder Winter zu verbringen. Jede Jahreszeit hat in diesem Bereich seinen Reiz mit dem Sch√§rengarten vor der T√ľr, dem Bootseigent√ľmer unvergessliche Bootstouren und Naturerlebnisse bietet. Abgerundet wird alles von einer intakten Natur gleich um die Ecke!

Objektbereich Sonstiges

Randlage eines Ferienhausgebietes

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, Baujahr 1987
Rustikaler Standard und nat√ľrlich absolut winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2765 m²
Grundst√ľck Sonstiges

idyllisches Garten- und Naturgrundst√ľck. Kinderfreundlich und mit Blaubeeren und Pfifferlingen!

Wohnfläche
52 m²
Wohnfläche Sonstiges

gutes Familienhaus, gepflegt

Aufteilung

Eingangsbereich, offene Planl√∂sung zwischen Wohnzimmer mit Kamin und K√ľche mit Essecke, 2 Schlafzimmer, WC- und Duschraum.

Renovierung

nach und nach ‚Äď heutiger sehr guter Allgemeinzustand

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, im gesamten Gebäude + Luftwärmepumpe.

Wasser / Abwasser

Eigene Wasserversorgung und eigenes 3 Kammersystem

Sonstiges

1. Gewächshaus
2. Vorratshäuschen
3. Sonnendeck mit elektrischer Markise
4. √ľberdachte Veranda
5. Bootsliegeplatz

Unterhaltskosten

18.000 SEK / Jahr ‚Äď Eurokurs siehe Wechselkursrechner

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Gamleby = 17 km
Västervik = 46 km