Schweden Immobilien - Sommerhaus Fålaboda 9 direkt am See Åsnen / Småland
Objektnummer
Sma 21045

Småland

Verkaufs-Archiv

Sommerhaus Fålaboda 9 direkt am See Åsnen / Småland

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Absolut ruhige, idyllische¬†Naturlage mit nur insgesamt 7 weiteren Nachbarn, alles Freizeith√§user, auf einer Halbinsel weit abseits von jeglichem Jubel und Trubel. Hier, direkt am Ufer des insgesamt 50 km langen Sees √Ösnen ‚Äď einem absoluten Naturparadies ‚Äď befindet sich Ihr zuk√ľnftiger Garten Eden! Genussvolle Aussicht auf das Wasser. Ferienspass f√ľr die ganze Familie!

Besonderheit

Ein wichtiger Hinweis: Das hier vorgestellte Anwesen kostet 1.400.000 SEK. M√∂glicherweise sagen Sie darum sofort, dass Ihnen dieses "Nur-Sommerhaus" mit gerade einmal 50 m¬≤ Wohnfl√§che klipp und klar viel zu teuer ist und Ihnen der Kaufpreis weit √ľberzogen scheint! Diese Ansicht ist falsch! Tats√§chlich geht es √ľberhaupt nicht um das kleine, unkomfortable Holzh√§uschen auf dem Grundst√ľck, sondern einzig und allein um die spektakul√§re Lage der Immobilie direkt am See √Ösnen. F√ľr Lagen dieser Qualit√§t (f√ľr diese s√ľdschwedischen Seeufergrundst√ľcke) wird heute sehr viel mehr Geld verlangt und auch bezahlt. Menschen, die sich mit der Materie bereits vertraut machten, wissen um diesen Zustand. Im europ√§ischen Vergleich sind √§hnliche Wasserareale aber noch wesentlich teurer, oft kaum bezahlbar! Auch bedenken: Echte Wasserareale sind in S√ľdschweden merklich selten geworden! Besitzt man aber erst einmal eine solche Perle, ist jede nur denkbare Investition in die Liegenschaft sinnvoll und zahlt sich zuk√ľnftig im Verkauf garantiert aus. Und mehr als das! Mit einem zuk√ľnftigen Neubau kann der Wert der Liegenschaft nochmals erheblich gesteigert werden und wird damit eine hochinteressante Geldanlage f√ľr die Zukunft.

Kommen Sie bald einmal vorbei. Nur vor Ort können Sie die dramatische Schönheit der Lage am See Åsnen erkennen.

Objektbereich Sonstiges

Ferienhaus auf grossem Seeufergrundst√ľck am See √Ösnen!

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, Baujahr 1964, einfacher Standard, nicht winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3530 m²
Grundst√ľck Sonstiges

idyllisches Wassergrundst√ľck

Wohnfläche
50 m²
Aufteilung

Offener Wohn- und K√ľchenbereich, 2 Schlafzimmer, kleiner Vorratsraum oder zuk√ľnftiger WC Raum mit Waschbecken.

Renovierung

nach und nach, weiterer Renovierungsbedarf vorhanden je nach Geschmack!

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen

Wasser / Abwasser

Kommunale und eigene Sommerwasserversorgung, kein Abwasser

Sonstiges

Einfacher Geräteschuppen

Unterhaltskosten

10.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.031 EUR

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Urshult = 9 km
Tingsryd = 19 km