Schweden Immobilien - Sommerhaus Fålaboda 9 direkt am See Åsnen / Småland
Objektnummer
Sma 21045

Småland

Verkaufs-Archiv

Sommerhaus Fålaboda 9 direkt am See Åsnen / Småland

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Absolut ruhige, idyllische¬†Naturlage mit nur insgesamt 7 weiteren Nachbarn, alles Freizeith√§user, auf einer Halbinsel weit abseits von jeglichem Jubel und Trubel. Hier, direkt am Ufer des insgesamt 50 km langen Sees √Ösnen ‚Äď einem absoluten Naturparadies ‚Äď befindet sich Ihr zuk√ľnftiger Garten Eden! Genussvolle Aussicht auf das Wasser. Ferienspass f√ľr die ganze Familie!

Besonderheit

Ein wichtiger Hinweis: Das hier vorgestellte Anwesen kostet 1.400.000 SEK. M√∂glicherweise sagen Sie darum sofort, dass Ihnen dieses "Nur-Sommerhaus" mit gerade einmal 50 m¬≤ Wohnfl√§che klipp und klar viel zu teuer ist und Ihnen der Kaufpreis weit √ľberzogen scheint! Diese Ansicht ist falsch! Tats√§chlich geht es √ľberhaupt nicht um das kleine, unkomfortable Holzh√§uschen auf dem Grundst√ľck, sondern einzig und allein um die spektakul√§re Lage der Immobilie direkt am See √Ösnen. F√ľr Lagen dieser Qualit√§t (f√ľr diese s√ľdschwedischen Seeufergrundst√ľcke) wird heute sehr viel mehr Geld verlangt und auch bezahlt. Menschen, die sich mit der Materie bereits vertraut machten, wissen um diesen Zustand. Im europ√§ischen Vergleich sind √§hnliche Wasserareale aber noch wesentlich teurer, oft kaum bezahlbar! Auch bedenken: Echte Wasserareale sind in S√ľdschweden merklich selten geworden! Besitzt man aber erst einmal eine solche Perle, ist jede nur denkbare Investition in die Liegenschaft sinnvoll und zahlt sich zuk√ľnftig im Verkauf garantiert aus. Und mehr als das! Mit einem zuk√ľnftigen Neubau kann der Wert der Liegenschaft nochmals erheblich gesteigert werden und wird damit eine hochinteressante Geldanlage f√ľr die Zukunft.

Kommen Sie bald einmal vorbei. Nur vor Ort können Sie die dramatische Schönheit der Lage am See Åsnen erkennen.

Objektbereich Sonstiges

Ferienhaus auf grossem Seeufergrundst√ľck am See √Ösnen!

Wohnhaus

Eingeschossiges Ferienhaus, Baujahr 1964, einfacher Standard, nicht winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
3530 m²
Grundst√ľck Sonstiges

idyllisches Wassergrundst√ľck

Wohnfläche
50 m²
Aufteilung

Offener Wohn- und K√ľchenbereich, 2 Schlafzimmer, kleiner Vorratsraum oder zuk√ľnftiger WC Raum mit Waschbecken.

Renovierung

nach und nach, weiterer Renovierungsbedarf vorhanden je nach Geschmack!

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen

Wasser / Abwasser

Kommunale und eigene Sommerwasserversorgung, kein Abwasser

Sonstiges

Einfacher Geräteschuppen

Unterhaltskosten

10.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 1.031 EUR

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

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Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Urshult = 9 km
Tingsryd = 19 km