Objektnummer
Sma 21022

Småland

verkauft

Solberga-N√§s - traditionelles Herrenhaus auf 8.800 m¬≤ Seeufergrundst√ľck in idyllischer Wasserlage zu verkaufen. Da staunt sogar der Fachmann - und der Laie wundert sich!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

In den Weiten der beliebten s√ľdschwedischen Provinz SM√ÖLAND, unweit der Kleinstst√§dte "N√§ssj√∂" + "Eksj√∂", in dem reizvollen Mini√∂rtchen "ORMARYD", liegt dieses imposante Anwesen, das Herrenhaus (Herrg√•rdsbyggnad) "Solberga-N√§s" auf einem 8.897 m¬≤ Naturgrundst√ľck in bester Aussichtslage √ľber den See "Sjummarydssj√∂n".
Wer dieses Anwesen erwirbt, besitzt zuk√ľnftig ein Juwel unter den schwedischen Immobilienangeboten mit vielf√§ltigen Nutzungsm√∂glichkeiten: reiner Privatbesitz mit nur privater Nutzung, unterschiedlichste Vermietungsm√∂glichkeiten an Ferieng√§ste, Firmensitz mit weltweitem Anschluss durch "Glasfaserkabel" (Fibernet / schnellstes Internet) u. v. m.

Besonderheit

Wir sind sprachlos! Es ist immer wieder absolut spannend zu verfolgen, welche aufsehenerregenden Immobilienstandorte uns zum Verkauf in S√ľdschweden √ľberlassen werden. Das trifft auch auf die hier vorgestellte Liegenschaft zu mit dem beeindruckenden Herrenhaus, den auf dem Grundst√ľck ebenfalls vorhandenen weiteren Geb√§uden und der fantastischen Seeuferlage.
Darum rufen wir Ihnen zu: Wer es sich finanziell leisten kann, findet hier sein ganz pers√∂nliches Paradies. Mit der eindrucksvollen Wasserwelt vor der eigenen Haust√ľr des Sees "Sjummarydssj√∂n.
Die vorhandenen ca. 800 m¬≤ Wohnfl√§che, die sich aufteilen in 4 Wohnungen, schaffen gen√ľgend Wohnraum f√ľr alle nur denkbaren Zwecke. In der Mitte des Grundst√ľcks befindet sich das weitl√§ufige Herrenhaus mit angrenzendem G√§steapartment und rundherum verschiedene andere Geb√§ude wie: 2 G√§steh√§user, 1 gro√ües Wirtschaftsgeb√§ude mit Garagen, Werkstatt und Zweckr√§umen, 1 Strandh√§uschen und eine wunderbare Boots- + Badebr√ľcke.
Abendsonne √ľber dem See!
 

Objektbereich Sonstiges

Seelage, 8.897 m¬≤ Grundst√ľck!

Wohnhaus

- Traditionelles Herrenhaus mit 2 x 220 m² Wohnfläche mit angrenzendem Gästeapartment_
- Gästehaus 1 / 150 m² + Gästehaus 2 / 150 m²
- Wirtschaftsgebäude mit Garagen + Werkstatt + mehreren Nutzräumen
- Strandhäuschen ca. 60 m²
- solider Boots- und Badesteg
 

Grundst√ľcksgr√∂√üe
8897 m²
Grundst√ľck Sonstiges

park√§hnliches Strandgrundst√ľck mit gro√üen Rasenfl√§chen, gem√ľtlich abfallend in Richtung See

Wohnfläche
800 m²
Wohnfläche Sonstiges

Wohn- u. Nutzfläche

Aufteilung

Herrenhaus:
EG: √úberdachter Eingangsbereich, Flur mit Treppenhaus in den 1. Stock, Gesellschaftszimmer 1 / Seeausblick, Gesellschaftszimmer 2 / Seeausblick, Esszimmer / Seeausblick, gro√üe K√ľche, Badezimmer, Bibliothek.
Angebaut an das Hauptgebäude ein Gästeapartment mit guten räumlichen Möglichkeiten.
Insgesamt ergeben sich hier 4 Wohnungen. Teilunterkellerung.
Über die Aufteilung der anderen Gebäude liegen uns noch keine Informationen vor.

Renovierung

Das Haupthaus befindet sich im Au√üenbereich in einem (w√ľrden wir sagen) fast fertigen baulichen Zustand. Im ganzen Innenbereich in teilrenovierter Verfassung. Das Erdgescho√ü des Hauses ist baulich gesehen fast fertiggestellt. Das Obergescho√ü erfordert noch einen gewissen Renovierungsaufwand.
Alle anderen Geb√§ude k√∂nnen je nach Geschmack neuer Eigent√ľmer pers√∂nlichen Bed√ľrfnissen entsprechend angepasst werden.

Heizungssystem

Bergwärmepumpe + Luft- / Wasser- Wärme-Pumpe
Kaminöfen, Kachelöfen, offene Kamine

Wasser / Abwasser

Wasser- (Trinkwasser) Versorgung kommunal
Entsorgung aller Gebäude kommunal

Sonstiges

Glasfaserkabel (schnellstes Internet) am Grundst√ľck anliegend.
Kann von einem neuen Eigent√ľmer unproblmatisch in die H√§user gef√ľhrt werden.

Eine Besichtigung der Immobilie ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags.
Bitte nutzen Sie den Button auf der Exposéseite zur Mitteilung: "Objektbesichtigung vereinbaren"
Besichtigungen sind f√ľr Sie nat√ľrlich absolut unverbindlich und kostenlos.
Sie m√ľssen lediglich Ihre Reisekosten selbst bezahlen.
Willkommen in Schweden!

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien

Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  12 km  Eksjö / Vollversorgung
  12 km  Nässjö / Vollversorgung
  52 km  Jönköping / Inlandsairport / Vollversorgung
175 km  Göteborg / Airport / International
197 km  Halmstad / Fähre nach DK / Grena
250 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
307 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK / Kopenhagen
339 km  Trelleborg / Fähre nach Rostock
339 km  Kopenhagen / Airport / International
673 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 8 Std. 15 Min.
728 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 9 Std. 20 Min.