Objektnummer
Sma 21018

SmÄland

verkauft

Skirö - kleiner Resthof in absoluter Alleinlage in den tiefen WĂ€ldern der historischen Provinz SMÅLAND. Der LĂ€rm der Welt bleibt draussen!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Jawohl, belohnt werden die, die niemals aufgeben und so lange nach ihrem stillen PlÀtzchen in dieser unruhigen Welt suchen, bis er gefunden wird!
Dazu sagen wir einfach nur: Höfchen "Loaklev", alleingelegener Resthof in stiller Abgeschiedenheit in den tiefen Waldabschnitten smÄlÀnder Urnatur.
Trotzdem sind Sie nicht irgendwo im Nirgendwo, sondern nutzen einen Naturweg, der gut befahrbar ist, um die nÀchsten Versorgungsmöglichkeiten in den Ortschaften Virserum und Vetlanda zu erreichen. So kann man, sollte jemand hier permanent wohnen, auch im Winter problemlos wichtige Versorger besuchen.
Willkommen im lÀndlichen Bereich der Provinz "Jönköpings lÀn" in wald- und seenreicher Umgebung. Herrlich!
Schauen Sie sich doch mal das Kartenmaterial "Link zur Karte" an - hier finden Sie in angenehmer NĂ€he viele kleine und grĂ¶ĂŸere Seen ,
die Sie begeistern werden!

Besonderheit

Das Immobilienangebot besteht aus 2 einzelnen GrundstĂŒcken: Loaklev 1:5 (bebautes GrundstĂŒck, 1.316 mÂČ) + Loaklev 1:4 (unbebautes GrundstĂŒck, 1.884 mÂČ - gegenĂŒber GrundstĂŒck Loaklev 1:5).
Das bebaute GrundstĂŒck soll, wie weiter oben bereits beschrieben, 69.000 EUR kosten. Am liebsten wĂŒrden die VerkĂ€ufer aber beide GrundstĂŒcke gemeinsam verkaufen und bieten diese fĂŒr insgesamt 117.000 EUR.
Durch den Erwerb des 2. GrundstĂŒcks könnte man hier natĂŒrlich auch eine "Selbstversorgung" organisieren.
Lassen Sie sich vor Ort beraten.
Eine Besichtigung der Liegenschaft ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags.
Diese ist fĂŒr Sie natĂŒrlich absolut unverbindlich und kostenlos.
Sie mĂŒssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.

Wohnhaus

Kleiner Resthof in absoluter Alleinlage, Baujahr 1909, das Wohnhaus kann als Permanent- oder als Ferienhaus gut genutzt werden, winterfest, 2-Glas-Fenster, Dacheindeckung Profilbleche

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
1622 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

NaturgrundstĂŒck, von Wald umgeben

NutzflÀche
7mÂČ
Aufteilung

EG: Überdachter Hauseingang, Flur mit Treppe ins OG, KĂŒche, Wohnstube mit Steinkamin, 1 GĂ€stezimmer, WC + Duschraum
OG: Flur, 3 Schlafzimmer

Renovierung

Nach u. nach, heutiger normaler Wohnstandard. Renovierungsbedarf je nach Geschmack neuer EigentĂŒmer

Heizungssystem

E-Radiatoren, Kamin in der Wohnstube, Holzherd in der KĂŒche, Ofen im GĂ€stezimmer / EG

Wasser / Abwasser

Trink- + Brauchwasserversorgung durch eigenen Brunnen
Entsorgung durch ein zugelassenes Kammersystem

Sonstiges

1. GaragengebÀude mit Wirtschaftsraum
2. MagazingebÀude
3. Das GrundstĂŒck gegenĂŒber soll mitverkauft werden und erhöht die zur VerfĂŒgng stehende LandflĂ€che auf 2270

Unterhaltskosten

ElektrizitÀt  13.500 SEK / Jahr
Wasser / Kanalisation  1.200 SEK / Jahr
Schornsteinfeger  500 SEK / Jahr
MĂŒllabfuhr  1.500 SEK / Jahr
Hausversicherung  1.500 SEK / Jahr
Grundsteuer  2.450 SEK / Jahr

Nebenkosten im Jahr = 18.200 SEK

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
RĂŒckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr DĂ€nemark seitens der DĂ€nischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de


Alle Angaben ohne GewÀhr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebĂŒhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

  18 km  Virserum / gute Grundversorgung
  20 km  Vetlanda / Vollversorgung
208 km  Halmstad / FÀhre nach Grena / DK
219 km  Göteborg / Airport / International
261 km  Helsingborg / FÀhre nach Helsingör / DK
280 km  Malmö / BrĂŒcke nach Kopenhagen / DK
312 km  Trelleborg / FÀhre nach Rostock / DE
312 km  Kopenhagen / Airport
646 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 8 Std. 30 Min.
753 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 9 Std. 10 Min.