Objektnummer
Sma 21018

Småland

z. Zt. ca.:
69.000 Euro*
Steuerwert
326.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
reserviert

Skirö - kleiner Resthof in absoluter Alleinlage in den tiefen Wäldern der historischen Provinz SMÅLAND. Der Lärm der Welt bleibt draussen!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Jawohl, belohnt werden die, die niemals aufgeben und so lange nach ihrem stillen Plätzchen in dieser unruhigen Welt suchen, bis er gefunden wird!
Dazu sagen wir einfach nur: Höfchen "Loaklev", alleingelegener Resthof in stiller Abgeschiedenheit in den tiefen Waldabschnitten småländer Urnatur.
Trotzdem sind Sie nicht irgendwo im Nirgendwo, sondern nutzen einen Naturweg, der gut befahrbar ist, um die nächsten Versorgungsmöglichkeiten in den Ortschaften Virserum und Vetlanda zu erreichen. So kann man, sollte jemand hier permanent wohnen, auch im Winter problemlos wichtige Versorger besuchen.
Willkommen im ländlichen Bereich der Provinz "Jönköpings län" in wald- und seenreicher Umgebung. Herrlich!
Schauen Sie sich doch mal das Kartenmaterial "Link zur Karte" an - hier finden Sie in angenehmer Nähe viele kleine und größere Seen ,
die Sie begeistern werden!

Besonderheit

Das Immobilienangebot besteht aus 2 einzelnen Grundst√ľcken: Loaklev 1:5 (bebautes Grundst√ľck, 1.316 m¬≤) + Loaklev 1:4 (unbebautes Grundst√ľck, 1.884 m¬≤ - gegen√ľber Grundst√ľck Loaklev 1:5).
Das bebaute Grundst√ľck soll, wie weiter oben bereits beschrieben, 69.000 EUR kosten. Am liebsten w√ľrden die Verk√§ufer aber beide Grundst√ľcke gemeinsam verkaufen und bieten diese f√ľr insgesamt 117.000 EUR.
Durch den Erwerb des 2. Grundst√ľcks k√∂nnte man hier nat√ľrlich auch eine "Selbstversorgung" organisieren.
Lassen Sie sich vor Ort beraten.
Eine Besichtigung der Liegenschaft ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags.
Diese ist f√ľr Sie nat√ľrlich absolut unverbindlich und kostenlos.
Sie m√ľssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.

Wohnhaus

Kleiner Resthof in absoluter Alleinlage, Baujahr 1909, das Wohnhaus kann als Permanent- oder als Ferienhaus gut genutzt werden, winterfest, 2-Glas-Fenster, Dacheindeckung Profilbleche

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1622 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrundst√ľck, von Wald umgeben

Nutzfläche
7m²
Aufteilung

EG: √úberdachter Hauseingang, Flur mit Treppe ins OG, K√ľche, Wohnstube mit Steinkamin, 1 G√§stezimmer, WC + Duschraum
OG: Flur, 3 Schlafzimmer

Renovierung

Nach u. nach, heutiger normaler Wohnstandard. Renovierungsbedarf je nach Geschmack neuer Eigent√ľmer

Heizungssystem

E-Radiatoren, Kamin in der Wohnstube, Holzherd in der K√ľche, Ofen im G√§stezimmer / EG

Wasser / Abwasser

Trink- + Brauchwasserversorgung durch eigenen Brunnen
Entsorgung durch ein zugelassenes Kammersystem

Sonstiges

1. Garagengebäude mit Wirtschaftsraum
2. Magazingebäude
3. Das Grundst√ľck gegen√ľber soll mitverkauft werden und erh√∂ht die zur Verf√ľgng stehende Landfl√§che auf 2270

Unterhaltskosten

Elektrizität  13.500 SEK / Jahr
Wasser / Kanalisation  1.200 SEK / Jahr
Schornsteinfeger  500 SEK / Jahr
M√ľllabfuhr¬† 1.500 SEK / Jahr
Hausversicherung  1.500 SEK / Jahr
Grundsteuer  2.450 SEK / Jahr

Nebenkosten im Jahr = 18.200 SEK

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  18 km  Virserum / gute Grundversorgung
  20 km  Vetlanda / Vollversorgung
208 km  Halmstad / Fähre nach Grena / DK
219 km  Göteborg / Airport / International
261 km  Helsingborg / Fähre nach Helsingör / DK
280 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach Kopenhagen / DK
312 km  Trelleborg / Fähre nach Rostock / DE
312 km  Kopenhagen / Airport
646 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 8 Std. 30 Min.
753 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 9 Std. 10 Min.

Lage in Schweden

in der Provinz Småland