Schweden Immobilien - Klassisches Wohnhaus in Ortsrandlage von Bruzaholm
Objektnummer
Sma 21018

Småland

verkauft

Klassisches Wohnhaus in Ortsrandlage von Bruzaholm

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Ortseingang Bruzaholm, von Mariannelund kommend. Grundst√ľck zur√ľckliegend mit wenig St√∂rung seitens der Stra√üe 33, die Vimmerby mit Eksj√∂ verbindet und den kleinen Ort Bruzaholm streift . Lage vor dem Wald. Die Positionierung der Immobilie gew√§hrleistet im Winter das problemlose Erreichen des Hauses. Die Stra√üe 33 wird seitens der Kommune regelm√§√üig schneefrei gehalten. Sch√∂ner Standort des Hauses f√ľr Menschen, die gerne schwedische Nachbarschaft haben und als Familie Spielkameraden f√ľr ihre Kinder w√ľnschen. Hier findet ein beschauliches Leben in einem schwedischen Miniort statt!

Besonderheit

Es ist schon ein besonderes Erlebnis in einem sch√∂nen, klassischen Wohnhaus zu leben, das vom Stil her Ende des letzten Jahrhunderts entstanden sein k√∂nnte. So haben fr√ľher die schwedischen Familien in den kleinen Ortschaften gelebt und sich wohl gef√ľhlt. Dem Charme der Vergangenheit will und kann man sich nicht entziehen. Hierher flieht man aus dem hektischen deutschen Alltag, um neue Kr√§fte zu sammeln. Und sch√∂ne Ferien zu haben! Die Umgebung bietet viel Abwechslung. Vor allem das bekannte St√§dtchen Vimmerby mit seinen Astrid-Lindgren-Attraktionen, zieht Familien an. Und ist nur 40 km entfernt. Kleinere und auch richtig gr√∂√üere Seen in der Umgebung sorgen f√ľr die n√∂tige Erlebnisvielfalt. Willkommen deutsche Menschen!

Objektbereich Sonstiges

Schwedenvilla im naturschönen Halland

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferienhaus und Festwohnhaus, Baujahr urspr√ľnglich 1936 mit einem neuen Anbau (hinterer Teil) von 1990. Gem√ľtlicher Standard. Und nat√ľrlich absolut winterfest. 2-Glas + 3-Glas Fenster.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1466 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Idyllisches Gartengrundst√ľck. Kinderfreundlich

Wohnfläche
150 m²
Wohnfläche Sonstiges

Bestes Familienhaus in guter Qualität

Aufteilung

EG: Eingangsflur, K√ľche mit separatem Esszimmer, Elternschlafzimmer mit Kachelofen, Kinderzimmer mit Kachelofen, Badezimmer WC + Badewanne + Sauna. Hauswirtschaftsraum, Nebeneingang.

OG: Treppe + 2 Flure, grosses Wohnzimmer mit Kachelofen, 3 Schlafzimmer,WC + Duschraum, Balkon

Renovierung

Durchgängige Renovierungsarbeiten, Fassade 2009 neu gestrichen

Heizungssystem

Elektroradiatoren, wie in Schweden häufig anzutreffen, im gesamten Gebäude

Wasser / Abwasser

Kommunale Wasserversorgung und kommunale Entsorgung

Sonstiges

1. Grosse Garage von 1993, 60 m², mit 3 Räumen.

2. Kinderhaus im Garten mit Sandkiste + Schaukel.

3. Terrasse mit altem Felssteinbrunnen.

Die gesamten M√∂bel des Objektes k√∂nnen f√ľr 10.000 EUR zus√§tzlich erworben werden - auch Einzelst√ľcke nach Absprache. Die K√ľche des Hauses stammt von 1990 und befindet sich in einem guten technischen Zustand. Das Objekt verf√ľgt √ľber eine SAT-Anlage zum Empfang deutschsprachiger Programme. Badepl√§tze im Ort + in Hj√§ltevad, ca. 5 Minuten mit dem PKW. Skilift in Ingatorp, 10 Minuten mit dem PKW.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Mariannelund = ca.19 km  Ortschaft Eksjö = 20 km  Ort Vimmerby 40 km