Schweden Immobilien - Großes Wohnhaus in HĂ€sslelycke
Objektnummer
Sma 21013

SmÄland

verkauft

Großes Wohnhaus in HĂ€sslelycke

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

SmĂ„landliebhaber aufgepasst! Hier stellen wir Ihnen in einer wunderschönen Natur- und Waldlage ein perfektes Ferienhaus und Festwohnhaus nahe dem fantastischen See Åsnen vor. Entfernung zum See nur ca. 2 km! Der Traum vieler Schwedenliebhaber. Nahe der Immobilie befindet sich lediglich das kleine Dorf HĂ€sslelycke, bestehend nur aus einigen wenigen Hofstellen. Es ist fĂŒr die neuen EigentĂŒmer natĂŒrlich ein Bootsplatz am See Åsnen vorhanden.

Besonderheit

Die Immobilie wird gerade von der Hauptliegenschaft vom GrundstĂŒck her abgeteilt (herausgemessen) und besitzt danach eine GrĂ¶ĂŸe von ca. 7.500 mÂČ. Besonders erwĂ€hnenswert sind die dem GrundstĂŒck zugeschlagenen Fischereirechte im See Åsnen, die das freie Angeln und Fischen garantieren. Diese Immobilie besitzt Seltenheitswert – auch gut als Ferienhaus zu vermieten. Die Umgebung ist bei FeriengĂ€sten mehr als beliebt.

Objektbereich Sonstiges

Nahe See Åsnen

Wohnhaus

1,5 geschossiges Wohnhaus, Baujahr 1975, gute Standard

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
7500 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

NaturgrunstĂŒck am Buchenwald gelegen und mit neuem Fischteich ausgestattet

WohnflÀche
185 mÂČ
Aufteilung

Siehe Grundrisse

Renovierung

Angebaut 1992 - alles befindet sich in sehr gutem Gebrauchszustand

Heizungssystem

LuftwĂ€rmepumpe, ölgefĂŒllte Elektroradiatoren (wie in Schweden ĂŒblich), HolzkĂŒchenherd

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung / Entsorgung ĂŒber 3 Kammersystem

Sonstiges

Garage und VorratsgebĂ€ude, Terrasse, Fischereirechte im See Åsnen Der Steuerwert ist zurzeit noch nicht bekannt, weil das ObjektgrundstĂŒck gerade vom HauptgrundstĂŒck abgetrennt und neu vermessen wird. Der neue Steuerwert kommt spĂ€ter

Unterhaltskosten

24.000 SEK / Jahr – Eurokurs siehe Wechselkursumrechner

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
RĂŒckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr DĂ€nemark seitens der DĂ€nischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de


Alle Angaben ohne GewÀhr!

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Ihr Michael Vahl

Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

VÀxjö = ca. 20 km