Großes Wohnhaus in Hässlelycke
Lage
Smålandliebhaber aufgepasst! Hier stellen wir Ihnen in einer wunderschönen Natur- und Waldlage ein perfektes Ferienhaus und Festwohnhaus nahe dem fantastischen See Åsnen vor. Entfernung zum See nur ca. 2 km! Der Traum vieler Schwedenliebhaber. Nahe der Immobilie befindet sich lediglich das kleine Dorf Hässlelycke, bestehend nur aus einigen wenigen Hofstellen. Es ist für die neuen Eigentümer natürlich ein Bootsplatz am See Åsnen vorhanden.
Besonderheit
Die Immobilie wird gerade von der Hauptliegenschaft vom Grundstück her abgeteilt (herausgemessen) und besitzt danach eine Größe von ca. 7.500 m². Besonders erwähnenswert sind die dem Grundstück zugeschlagenen Fischereirechte im See Åsnen, die das freie Angeln und Fischen garantieren. Diese Immobilie besitzt Seltenheitswert – auch gut als Ferienhaus zu vermieten. Die Umgebung ist bei Feriengästen mehr als beliebt.
Objektbereich Sonstiges
Nahe See Åsnen
Wohnhaus
1,5 geschossiges Wohnhaus, Baujahr 1975, gute Standard
Grundstücksgröße
7500 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrunstück am Buchenwald gelegen und mit neuem Fischteich ausgestattet
Wohnfläche
185 m²
Aufteilung
Siehe Grundrisse
Renovierung
Angebaut 1992 - alles befindet sich in sehr gutem Gebrauchszustand
Heizungssystem
Luftwärmepumpe, ölgefüllte Elektroradiatoren (wie in Schweden üblich), Holzküchenherd
Wasser / Abwasser
Eigene Trinkwasserversorgung / Entsorgung über 3 Kammersystem
Sonstiges
Garage und Vorratsgebäude, Terrasse, Fischereirechte im See Åsnen Der Steuerwert ist zurzeit noch nicht bekannt, weil das Objektgrundstück gerade vom Hauptgrundstück abgetrennt und neu vermessen wird. Der neue Steuerwert kommt später
Unterhaltskosten
24.000 SEK / Jahr – Eurokurs siehe Wechselkursumrechner
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
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Ort (nächst größerer)
Växjö = ca. 20 km
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