Schweden Immobilien - Großes Wohnhaus in Hässlelycke
Objektnummer
Sma 21013

Småland

verkauft

Großes Wohnhaus in Hässlelycke

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Sm√•landliebhaber aufgepasst! Hier stellen wir Ihnen in einer wundersch√∂nen Natur- und Waldlage ein perfektes Ferienhaus und Festwohnhaus nahe dem fantastischen See √Ösnen vor. Entfernung zum See nur ca. 2 km! Der Traum vieler Schwedenliebhaber. Nahe der Immobilie befindet sich lediglich das kleine Dorf H√§sslelycke, bestehend nur aus einigen wenigen Hofstellen. Es ist f√ľr die neuen Eigent√ľmer nat√ľrlich ein Bootsplatz am See √Ösnen vorhanden.

Besonderheit

Die Immobilie wird gerade von der Hauptliegenschaft vom Grundst√ľck her abgeteilt (herausgemessen) und besitzt danach eine Gr√∂√üe von ca. 7.500 m¬≤. Besonders erw√§hnenswert sind die dem Grundst√ľck zugeschlagenen Fischereirechte im See √Ösnen, die das freie Angeln und Fischen garantieren. Diese Immobilie besitzt Seltenheitswert ‚Äď auch gut als Ferienhaus zu vermieten. Die Umgebung ist bei Ferieng√§sten mehr als beliebt.

Objektbereich Sonstiges

Nahe See √Ösnen

Wohnhaus

1,5 geschossiges Wohnhaus, Baujahr 1975, gute Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
7500 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrunst√ľck am Buchenwald gelegen und mit neuem Fischteich ausgestattet

Wohnfläche
185 m²
Aufteilung

Siehe Grundrisse

Renovierung

Angebaut 1992 - alles befindet sich in sehr gutem Gebrauchszustand

Heizungssystem

Luftw√§rmepumpe, √∂lgef√ľllte Elektroradiatoren (wie in Schweden √ľblich), Holzk√ľchenherd

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung / Entsorgung √ľber 3 Kammersystem

Sonstiges

Garage und Vorratsgeb√§ude, Terrasse, Fischereirechte im See √Ösnen Der Steuerwert ist zurzeit noch nicht bekannt, weil das Objektgrundst√ľck gerade vom Hauptgrundst√ľck abgetrennt und neu vermessen wird. Der neue Steuerwert kommt sp√§ter

Unterhaltskosten

24.000 SEK / Jahr ‚Äď Eurokurs siehe Wechselkursumrechner

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Växjö = ca. 20 km