Objektnummer
Sma 21008

SmĂĄland

verkauft

Gårdstaköp. Kann ich nicht, gilt nicht! Hier müssen Sie anpacken um ein bewohnbares Paradies neu entstehen zu lassen!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Am Rande der Wildnis, tief im südlichen Småland / Kronobergs Län und in beeindruckender Alleinlage, liegt diese Immobilie "vergessen" von der Welt, vergessen von den Menschen.
Der letzte Eigentümer hat das Objekt schon vor längerer Zeit verlassen und nun holt sich die Natur Schritt für Schritt das Anwesen zurück.
Darum nicht lange gezögert, Ärmel hochgekrempelt und auf geht´s nach "Gårdstaköp" in die Nähe von Markaryd und den dortigen ausgedehnten Wäldern - eben in die Wildnis - um hier einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen.
 

Besonderheit

Dieses Immobilienangebot umfaßt ein ca. 6,6 ha (66000 m²) großes Wald- Wiesen- und Moorgrundstück, welches durch seine ursprüngliche Wildheit tief beeindruckt. Hier ist nichts geschönt oder künstlich aufgehübscht, hier ist alles nur heftig und will kenntnisreich übernommen werden.
Geben Sie Gas, machen Sie Pläne und gestalten Sie umfangreich an diesem Platz Ihr neues Paradies.
Das GrundstĂĽck grenzt an einen kleinen Waldweiher, hat sogar Anteil an diesen und unterstreicht damit die Idylle der hiesigen Waldlandschaft.
Die Gebäude bedürfen einer grundlegenden Überarbeitung - aber es lohnt sich!
Später werden Sie sich freuen über Ihren finanziellen- und Arbeitseinsatz.

Eine Besichtigung der Waldimmobilie ist fast immer möglich - auch samstags und sonntags.
Diese können Sie bestellen durch Nutzung des Buttons "Objektbesichtigung vereinbaren"  (zu finden auf jeder 1. Exposéseite).
Besichtigungen sind fĂĽr Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Sie mĂĽssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.

 

Wohnhaus

Ferien- oder Permanentwohnhaus, Baujahr 1934, Renovierungs- u. Sanierungsobjekt, Wohnfläche ca. 90 m². Teilunterkellert, winterfest
 

Grundstücksgröße
66023 m²
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
35m²
Nutzfläche Sonstiges

Haus ist teilunterkellert - Zugang Keller von aussen

Aufteilung

EG: Flur,Treppe in den 1. Stock, KĂĽche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmerecke, WC+Duschraum, Holzveranda
OG: Flur, 2 Schlafzimmer
Keller: Verschiedene Räumlichkeiten. Hier auch eine Waschküche und der Heizungsraum

Renovierung

Nach und nach im Laufe der Jahre - vor vielen Jahren.
Heute muss das Wohnhaus und die umliegenden kleineren Gebäude als absolute Renovierungs- + Sanierungsobjekte bezeichnet werden.
Eine Immobilie für den geschickten Handwerker, der hier mit persönlichem Einsatz und großem Zeitaufwand alles wieder schön herrichtet.

Heizungssystem

WassergefĂĽhrte Zentralheizung. Ehemaliger Ă–lkessel im Heizungsraum des Kellers vorhanden, der heute als Holzofenkessel Verwendung findet. Alles sehr alt und sehr abgenutzt.

Wasser / Abwasser

1. Eigene Wasserversorgung ĂĽber gegrabenen oder gebohrten Tiefbrunnen.
2. Offensichtlich kein Kammersystem für die Aufnahme von Grauwasser und Fäkalien aus der Toilette vorhanden.Toilettenentsorgung unbekannt. Wahrscheinlich wird die Kommune in absehbarer Zeit ein komplett neu zu installierendes Kammersystem mit Bodeninfiltration verlangen.

Sonstiges

1. Renovierungsbedüftiges Garagenhäuschen
2. Renovierungsbedürftiges Gerätehaus - hinten im Garten
3. Gästehäuschen - muss renoviert oder saniert werden. Zustand schwer abzuschätzen.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass  sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."

Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂĽr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  14 km  Älmhult / Gute Grundversorgung
  26 km  Markaryd / Vollversorgung
  47 km  Ljungby / Vollversorgung
  82 km  Halmstad / Fähre nach DK / Grenaa
103 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
160 km  Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
175 km  Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
192 km  Kopenhagen Airport
236 km  Göteborg / Airport / Landvetter
526 km Hamburg / reine Autofahrt = 6 Std.30 Min.
571 km Berlin / reine Autofahrt = 7 Std.30 Min.