Objektnummer
Sma 21008

SmÄland

verkauft

GĂ„rdstaköp. Kann ich nicht, gilt nicht! Hier mĂŒssen Sie anpacken um ein bewohnbares Paradies neu entstehen zu lassen!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Am Rande der Wildnis, tief im sĂŒdlichen SmĂ„land / Kronobergs LĂ€n und in beeindruckender Alleinlage, liegt diese Immobilie "vergessen" von der Welt, vergessen von den Menschen.
Der letzte EigentĂŒmer hat das Objekt schon vor lĂ€ngerer Zeit verlassen und nun holt sich die Natur Schritt fĂŒr Schritt das Anwesen zurĂŒck.
Darum nicht lange gezögert, Ärmel hochgekrempelt und auf gehtÂŽs nach "GĂ„rdstaköp" in die NĂ€he von Markaryd und den dortigen ausgedehnten WĂ€ldern - eben in die Wildnis - um hier einen neuen Lebensabschnitt zu beginnen.
 

Besonderheit

Dieses Immobilienangebot umfaßt ein ca. 6,6 ha (66000 mÂČ) großes Wald- Wiesen- und MoorgrundstĂŒck, welches durch seine ursprĂŒngliche Wildheit tief beeindruckt. Hier ist nichts geschönt oder kĂŒnstlich aufgehĂŒbscht, hier ist alles nur heftig und will kenntnisreich ĂŒbernommen werden.
Geben Sie Gas, machen Sie PlÀne und gestalten Sie umfangreich an diesem Platz Ihr neues Paradies.
Das GrundstĂŒck grenzt an einen kleinen Waldweiher, hat sogar Anteil an diesen und unterstreicht damit die Idylle der hiesigen Waldlandschaft.
Die GebĂ€ude bedĂŒrfen einer grundlegenden Überarbeitung - aber es lohnt sich!
SpĂ€ter werden Sie sich freuen ĂŒber Ihren finanziellen- und Arbeitseinsatz.

Eine Besichtigung der Waldimmobilie ist fast immer möglich - auch samstags und sonntags.
Diese können Sie bestellen durch Nutzung des Buttons "Objektbesichtigung vereinbaren"  (zu finden auf jeder 1. Exposéseite).
Besichtigungen sind fĂŒr Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Sie mĂŒssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.

 

Wohnhaus

Ferien- oder Permanentwohnhaus, Baujahr 1934, Renovierungs- u. Sanierungsobjekt, WohnflĂ€che ca. 90 mÂČ. Teilunterkellert, winterfest
 

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
66023 mÂČ
WohnflÀche
90 mÂČ
NutzflÀche
35mÂČ
NutzflÀche Sonstiges

Haus ist teilunterkellert - Zugang Keller von aussen

Aufteilung

EG: Flur,Treppe in den 1. Stock, KĂŒche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Schlafzimmerecke, WC+Duschraum, Holzveranda
OG: Flur, 2 Schlafzimmer
Keller: Verschiedene RĂ€umlichkeiten. Hier auch eine WaschkĂŒche und der Heizungsraum

Renovierung

Nach und nach im Laufe der Jahre - vor vielen Jahren.
Heute muss das Wohnhaus und die umliegenden kleineren GebÀude als absolute Renovierungs- + Sanierungsobjekte bezeichnet werden.
Eine Immobilie fĂŒr den geschickten Handwerker, der hier mit persönlichem Einsatz und großem Zeitaufwand alles wieder schön herrichtet.

Heizungssystem

WassergefĂŒhrte Zentralheizung. Ehemaliger Ölkessel im Heizungsraum des Kellers vorhanden, der heute als Holzofenkessel Verwendung findet. Alles sehr alt und sehr abgenutzt.

Wasser / Abwasser

1. Eigene Wasserversorgung ĂŒber gegrabenen oder gebohrten Tiefbrunnen.
2. Offensichtlich kein Kammersystem fĂŒr die Aufnahme von Grauwasser und FĂ€kalien aus der Toilette vorhanden.Toilettenentsorgung unbekannt. Wahrscheinlich wird die Kommune in absehbarer Zeit ein komplett neu zu installierendes Kammersystem mit Bodeninfiltration verlangen.

Sonstiges

1. RenovierungsbedĂŒftiges GaragenhĂ€uschen
2. RenovierungsbedĂŒrftiges GerĂ€tehaus - hinten im Garten
3. GÀstehÀuschen - muss renoviert oder saniert werden. Zustand schwer abzuschÀtzen.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route ĂŒber DĂ€nemark wĂ€hlen. Seit Anfang April lĂ€sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dĂ€nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch DĂ€nemark grundsĂ€tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass  sie auch fĂŒr Transitfahrten bei der Einreise nach DĂ€nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen mĂŒssen, der nicht Ă€lter als 24 Stunden sein darf."

FĂŒr diese Meldungen ĂŒbernehmen wir keine GewĂ€hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen fĂŒr den FĂ€hr- + Flugverkehr!
GrundsĂ€tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem GrenzĂŒbertritt dĂŒrfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dĂ€nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

FĂŒr deutsche RĂŒckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tĂ€gige QuarantĂ€nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne GewÀhr - die Situation kann sich tÀglich Àndern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei


Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr DĂ€nemark seitens der DĂ€nischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de


Alle Angaben ohne GewÀhr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebĂŒhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

  14 km  Älmhult / Gute Grundversorgung
  26 km  Markaryd / Vollversorgung
  47 km  Ljungby / Vollversorgung
  82 km  Halmstad / FÀhre nach DK / Grenaa
103 km  Helsingborg / FÀhre nach DK / Helsingör
160 km  Malmö / BrĂŒcke nach DK / Kopenhagen
175 km  Trelleborg / FÀhre nach DE / Rostock
192 km  Kopenhagen Airport
236 km  Göteborg / Airport / Landvetter
526 km Hamburg / reine Autofahrt = 6 Std.30 Min.
571 km Berlin / reine Autofahrt = 7 Std.30 Min.