"Salomonstorp" - Eindrucksstarkes + typisch schwedisches Gebäudeensemble in idyllischer Waldalleinlage!
Lage
Willkommen in Småland, willkommen in der beliebten, historischen Provinz im Süden Schwedens mit den scheinbar unendlichen Wäldern, vielen, vielen Seen und einer Naturnähe, wie wir sie in Deutschland inzwischen vergeblich suchen.
Diese wohltuende Ruhe, wenige Menschen und Tiefenentspannung pur erwartet Sie auch im Bereich unseres Immobilienangebotes "Salomonstorp" in schönster Abgeschiedenheit und der Möglichkeit "Tempo rauszunehmen"!
Hier ist es wunderschön, kaum in Worte zu fassen - und man muss es selbst erleben!
Das Anwesen liegt nahe der Ortschaft "Lagan", also nicht weit entfernt von der Autobahnauffahrt E4 und ist schnell erreichbar von Trelleborg (230 km), Malmö (205 km) oder Helsingborg (148 km). So sind Sie beispielsweise von Hamburg aus in nur ca. 6,5 Autostunden von der Immobilie entfernt.
Besonderheit
Sie suchen ein interessantes Anwesen in schönster "Alleinlage" im Wald und mit einer Seenähe, die nicht weiter als 15 Autominuten vom Objekt entfernt ist. Bitte sehr, dann sind Sie mit dieser Liegenschaft bestens bedient, weil der riesige See "Flåren" - Länge sagenhafte 19 km - in nur knapp 5 Kilometer entfernt vom Objekt auf Sie wartet.
Traumhaft!
Und erst die Umgebung! Betörend schön! Sie werden sich nicht satt sehen können an der Naturschönheit des Umlandes, an den kulturhistorischen Stätten der Landschaft und den vielen geschichtlichen Höfen und klassischen Wohnhäusern, die eine besonders positive Empfindung hinterlassen.
Hier möchte man sich gerne niederlassen. Hier möchte man gerne wohnen!
Wir sind tief beindruckt von der fabelhaften Kulturlandschaft!
Wohnhaus
Die hier angebotene Immobilie besteht aus einem Wiesen- und Gartengrundstück, 4.796 m², am Waldrand mit einem eindrucksvollen Ensemble von 3 Gebäuden:
Modernes Wohnhaus, winterfest, Baujahr 1980, 177 m² Wohnfläche
Gästehaus (Soldattorp), winterfest, Baujahr ca.1860, Wohnfläche ca. 60 m²
Scheune / Stall (teilweise Gästewohnung), winterfest, Ausbau ab 1970 + ältere Nutzflächen / Stall
Grundstücksgröße
4796 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück mit kleinen Rasenflächen in relativer Alleinlage. Nur ein entfernter schwedischer Nachbar (Hofstelle) in ca.300 m Entfernung.
Wohnfläche
177 m²
Aufteilung
EG: Eingangsflur mit Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Wohnstube mit Kachelofen, eindrucksstarkes Wohnstudio als Wintergarten, WC + Duschraum, Wirtschaftsraum
Renovierung
Nach und nach. Das Haupthaus befindet sich in einem sehr guten Gebrauchszustand, das Gästehaus, als historisches Gebäude, kann so akzeptiert oder modernisiert werden, um heutigen Ansprüchen zu genügen.
Das Stallgebäude und die darin befindliche Gästewohnung genügen normalen Ansprüchen, sind aber durchaus renovierungswürdig
Heizungssystem
Haupthaus: Wärmepumpe mit Zetralheizung im gesamten Gebäude
Gästehaus: Luft-Wärmepumpe und E-Radiatoren
Gästewohnung im Ladugård: E-Radiatoren
Wasser / Abwasser
1. Eigener Brunnen zur autarken Trinkwasserversorgung - sehr sicheres Versorgungssystem
2. Eigene Entsorgung durch ein zugelassenes "Drei-Kammer-System" mit geforderter Bodeninfiltration
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Die Reisewarnung für Schweden wurde vom Auswärtigen Amt am 14. Juli 2020 aufgehoben!
Gleichzeitig wird Schweden nicht mehr als Risikogebiet gelistet!
Somit entfällt die bisherige Quarantänepflicht für Reisende nach der Rückkehr aus Schweden nach Deutschland!
(Alle Angaben ohne Gewähr)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Wir sind zur Absprache von Besichtigungsterminen fast jederzeit für Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland: 04862 10 20 48
Schweden: 0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
12 km Lagan / Grundversorgung
23 km Ljungby / Vollversorgung
94 km Halmstad / Fähre nach DK / Grena
148 km Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
178 km Göteborg / Airport / International
205 km Malmö / Brücke nach DK / Kopenhagen
230 km Trelleborg / Fähre nach D
229 km Kopenhagen / Airport
575 km Hamburg / reine Autofahrt 7 Std.
668 km Berlin / reine Autofahrt 10 Std.
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