Objektnummer
Sma 19028

Småland

verkauft

Genießen am See Möckeln in einer ausgesucht wertvollen Immobilienlage. Attraktives Angebot!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Besonderheit

√Ąu√üerst gepflegte Schwedenvilla, gelegen in der sehr angenehmen Eigent√ľmergemeinschaft "Johanstorp" mit nur ¬†22 weiteren Nachbarh√§usern und nur ca. 200 m entfernt vom gro√üartigen See M√∂ckeln. Ein eindrucksvoller Standort in Sm√•land! Hier ist es ein gutes Gef√ľhl in einer gepflegten Nachbarschaft zu leben.

Wohnhaus

Moderne Schwedenvilla, Baujahr 1983, absolut winterfest, Betonziegel, bestens nutzbar als Ferien- u. Permanentwohnhaus, 2-Glas + 3-Glas-Fenster

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1075 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Liebevoll gepflegtes Gartengrundst√ľck mit gro√üen Rasenfl√§chen, Blumenbeeten, sch√∂nen Str√§uchern, B√ľschen und B√§umen

Wohnfläche
82 m²
Nutzfläche
32m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur, K√ľche, Wohn- u. Esszimmer mit Kaminofen, 2 Schlafzimmer, 2 gro√üe Holzterrassen
OG: 1 Schlafboden

Renovierung

Durchgängig! Die Villa befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Sehr gepflegt und kenntnisreich erhalten.

Heizungssystem

Moderne Elektroradiatoren  + Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Versorgung: Trinkwasserversorgung durch die Hausgemeinschaft Johanstorp
Entsorgung: WC Entsorgung in ein geschlossenes Tanksystem mit zusätzlicher Versickerung des Grauwassers
 

Sonstiges

Garagenanbau mit Vorratsraum und Werkstattanteil
Ger√§tehaus f√ľr Vorr√§te, Kaminholz, Gartenger√§te , Fahrr√§der u.a.
Kinderspielhaus

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung f√ľr den Verkauf dieser Immobilie:
"Mäklargruppen G. Thulin" - Gunnar Thulin, Timmermansgatan 39, S-392 36 Kalmar

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
Weitere Objekte aus den gleichen Kategorien

Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  13 km  Lenhovda / Grundversorgung
  30 km  Lessebo / Grundversorgung
  41 km  Nybro / Vollversorgung
  50 km  Växjö / Airport / international
233 km  Helsingborg / Fähre nach DK
252 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
284 km  Trelleborg / Fähre nach D
296 km  Kopenhagen / Airport / international
617 km  Hamburg / reine Autofahrt 7 Std. 45 Min.
715 km  Berlin / reine Autofahrt 9 Std. 45 Min.