"Nur" Grundstücksverkauf und 3 Gebäude (davon 1 Sanierungsobjekt) kostenlos dazu!
In der waldreichen und naturschönen Umgebung des Sees "Långasjön", nur ca. 27 km von der pulsierenden Stadt "Värnamo" entfernt, die Ihnen eine absolute Vollversorgung garantiert und dazu ein häufiges, abwechslungsreiches Kulturprogramm bietet - alles im westlichen Småland, Südschweden - befindet sich unser idyllisches Naturgrundstück etwa 120 m vom Seeufer entfernt. Wasserblick vom Grundstück aus mit direktem Waldpfad zum See.
Hier befinden wir uns mit der Immobilie im Strandschutzbereich. Da die Liegenschaft aber "Bestandschutz" genießt, können die Gebäude nach Rücksprache mit dem Bauamt der Kommune Gnosjö, entfernt und durch einen Neubau ersetzt werden. Ihre Chance!
Nach einer solchen Liegenschaft, die einen Neubau im Strandschutzbereich gestattet, suchen viele Schwedenliebhaber häufig vergeblich. Selten am Markt!
Die Immobilie, der eigentliche Verkauf, bezieht sich nur auf das Grundstück "Kävsjö 14:2" und ist ausgepreist mit zurzeit 32.000,-- EUR. Das auf dem Grundstück vorhandene Ferienhaus mit 2 Nebengebäuden werden dem zukünftigen Käufer sozusagen "kostenlos" mit übergeben, weil das Haupthaus an einem massiven Basisschaden leidet, nämlich an verrotteten, tragenden Bodenbalken, dem Grundgerüst des Gebäudes. Wer interessiert ist und über die nötigen Fachkenntnisse verfügt, kann natürlich die tragenden Teile im Bodenbereich selbst austauschen oder austauschen lassen und erhält nach grundlegenden Erhaltungsarbeiten an den Gebäuden eine komplette Immobilie in interessanter Seenähe, die beachtenswert sein dürfte.
Andere Interessenten möchten vielleicht lieber die Gebäude entsorgen und durch einen Neubau ersetzen, mit dem Vorteil im Strandschutzgebiet des Sees tätig werden zu dürfen.
Die entsprechenden kommunalen Genehmigungen müssen natürlich zuerst eingeholt werden.
Ferienhaus, Baujahr 1978, Betonpfannen / Wellblech, 2-Glasfenster, nicht winterfest, seenahe Lage. Sanierungsobjekt!
4 Nachbargrundstücke
Naturgrundstück , überwiegend Grasflächen, Blick auf den nahen See Långasjön
EG: Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer mit Kaminofen, Schlafzimmer, Gästezimmer, WC Raum
Nach und nach, aber nicht ausreichend genug. Heute befinden sich die Gebäude der Immobilie, vor allem das Ferienhaus selbst, allerdings in einem aufwendigen Sanierungszustand.
Kaminofen im Wohnzimmer und einige Heizstrahler auf Gasbasis
1. Wasserversorgung: Eigener Brunnen im Grundstück, keine Zuleitung ins Haus. Wasser muss ins Haus gebracht werden.
2. Entsorgung: 2 Kammersystem, mit Ableitung aus dem Haus. Kommunale Entsorgung durch Abtransport
Keine öffentliche Stromversorgung.
Elektrizität wird selbst erzeugt (in geringem Umfang) durch ein Stromaggregat
Gästehäuschen / Sauna ca. 25 m²
Geräte- + Vorratshäuschen
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