Småland
Rydaholm - Fantastische Uferlage am See "Helgasjön" in der beliebten Provinz Småland!
UNSCHLAGBARE LAGE AM SEE HELGASJÖN!
Hier am Seeufer außerhalb von Rydaholm finden Sie dieses kleine Ferienhaus, nur wenige Meter vom Ufer des Helgasjön entfernt. Herrliche Lage mit Sonnenuntergang über dem See und eigenem Badesteg. Das Ferienhaus ist z. T. renovierungsbedürftig, und Sie könnten auf der Rückseite ein Duschbad bauen (eine Außendusche befindet sich neben dem Nebengebäude), aber die Lage ist einmalig! Gästehaus und Nebengebäüde inklusive. Waldgrundstück mit u. a. Pfifferlingen auf dem Grundstück.
Abwasser wird über einen geschlossenen Tank (3 m³) geleitet. Das Ferienhaus verfügt über ein Schlafzimmer und ein kleines Wohnzimmer, beide mit Seeblick, WC, und ein kleiner, kompakter Küchenbereich, der Schlafzimmer und Wohnzimmer verbindet.
Das Ferienhaus, heute 40 m², kann bei Bedarf baulich erweitert werden. Entsprechende Veränderungen müssen aber bei den zuständigen Behörden beantragt werden. Allerdings kann die Erweiterung nicht in Richtung See erfolgen - das Ferienhaus ist ja nur 10 m vom Wasser entfernt - sondern kann wahrscheinlich in der Längsachse des Hauses oder im Winkel dazu - rückwärtig - erfolgen.
Bedenken muss man, dass Seeufergrundstücke in Schweden immer seltener am Markt angeboten werden - die Nachfrage dafür steigt aber ständig. Insofern klettern die Preise in rascher Folge und sind, das muss nicht extra betont werden - eine erstklassige Geldanlage.
Hier können Sie eine ausdrucksstarke Wasserlage mitten in der schwedischen Provinz Småland erwerben und sich einen Lebenstraum erfüllen.
Eine Besichtigung der Immobilie ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags.
Besichtigungen sind für Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Sie müssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.
Bitte nutzen Sie zur Besichtigungsanmeldung unseren Button "Objektbesichtigung vereinbaren" - zu finden auf jeder entsprechenden Exposéseite / oben.
Herzlich willkommen in Schweden!
Das Ferienhaus, Baujahr 1940, 2-Glas-Fenster, direkt am See Helgasjön, Rydaholm, gelegen, punktet mit einer bezaubernden Wasserlage. 2 kleine Nebengebäude, Gästehäuschen und Vorrat
Echtes Seeufergrundstück, Alleinlage
Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küchenpantry, WC Raum
Hauptrenovierung 2002. Das Haus hat einen gewissen Renovierungsbedarf - die Fassade zum See hin müsste erneuert werden, sowie die Fensterumrandungen und Fensterbretter auf der gleichen Seite.
Innen fehlt eine Dusche, aber es gibt eine Außendusche. Einen Ausbau mit Dusche wäre auf der Rückseite von Vorteil.
Moderne E-Radiatoren in gesamten Gebäude. 1 Steinkamin im Schlafzimmer
Eigener Trinkwasserbrunnen, der durchs ganze Jahr Wasser liefert - eigene Entsorgung in einen geschlossenen Tank
1 Gästehäuschen
1 Gerätehäuschen
Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler mit Notargenehmigung für den Verkauf dieser Liegenschaft:
Mäklargruppen G. Thulin AB, Timmermansgatan 39, S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 725105000 - eMail: g.thulin@maklargruppen.se
Elektrizität 5.672 SEK / Jahr
Schornsteinfeger 650 SEK / Jahr
Müll + Entsorgung 2.000 SEK / Jahr
Objektversicherung 3.000 SEK / Jahr
Gesamtkosten 11..322 SEK / Jahr
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.se
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Team von Schweden Immobilien Online
5 km Rydaholm / Grundversorgung
26 km Alvesta / Vollversorgung
33 km Värnamo / Vollversorgung
37 km Ljungby / Vollversorgung
40 km Växjö / Airport / International
163 km Helsingborg / Fähre nach DK
220 km Malmö / Brücke nach DK
252 km Trelleborg / Fähre nach D
252 km Kopenhagen / Airport / International
585 km Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std.
690 km Berlin / reine Autofahrzeit 9 Std. 30 Min.
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