Objektnummer
Sma 19010

Småland

verkauft

"Magic Time" nahe Rumskulla. Liebenswertes Timmerhus in wald- u. seenreicher Umgebung nahe Vimmerby!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Objektbereich nahe "Vimmerby", bekannt als das klassische Zentrum der "Astrid Lindgreen Legende". Hier liegt unser klassisches Timmerhus (Holzbalkenhaus) in einem gro√üz√ľgigen und sch√∂n aufgelockerten Ferienhausgebiet und in der N√§he des idyllischen Sees Vimmern.
An diesem Platz k√∂nnen Sie sich absolut erholen. Statt h√∂her, schneller, weiter - einfach mal runterfahren und das Leben hier genie√üen.Sie werden als neuer Mensch nach Deutschland zur√ľckkehren.

 

Besonderheit

Wer hier ein Haus besitzt, hat es gut, weil es weit und breit keine Bel√§stigungen durch Verursacher wie Industrie, l√§rmende Gro√üprojekte, Autobahnen, Flugh√§fen und vieles andere¬† gibt. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung und laden Ihre eigenen Batterien f√ľr den n√§chsten Fight in Deutschland schnell wieder auf. Um danach und bei n√§chster Gelegenheit,¬† gerne nach Schweden zur√ľckzukehren. Reiz√ľberflutung? Nein danke!
Es erwartet Sie und Ihre Familie ein friedlicher und unbeschwerter Urlaub, verbunden mit allen Vorteilen schwedischer Gelassenheit rundherum.
Haben wir Sie neugierig gemacht auf unser Immobilienangebot? Dann laden wir und unsere schwedischen Partner Sie zu einer Hausbesichtigung nach "Rumskulla" ein, die f√ľr Sie nat√ľrlich absolut unverbindlich und kostenlos ist. Sie m√ľssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen. Besichtigungen sind auch problemlos samstags und sonntags m√∂glich. Herzlich willkommen in Schweden - wir freuen uns auf auf Ihren Besuch

Wohnhaus

Robustes Blockhaus (Timmerhus), rot / weiß, Baujahr 1981, Betonpfannendach, 3-Glas-Fenster, absolut winterfest, 42 m² Wohnfläche

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1770 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Waldgrundst√ľck mit Weganschluss, darum zu jeder Jahreszeit gut erreichbar

Wohnfläche
42 m²
Nutzfläche
15m²
Nutzfläche Sonstiges

Gerätehäuschen

Aufteilung

EG: Eingangsflur, Wohnzimmer mit K√ľchenzeile, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum

Renovierung

Durchgängig. Ein sehr gepflegtes Objekt, das eine beruhigende Solidität ausstrahlt. Das Haus hat 2016 einen erneuten Komplettanstrich erhalten.

Heizungssystem

Elektroradiatoren im gesamten Gebäude + Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung aller Häuser in diesem Bereich durch die "Hausgemeinschaft" (eigener Gesamtbrunnen - dadurch Versorgungssicherheit)
Entsorgung des Hausabwassers (wie bei allen anderen Häuser hier auch) durch die "Hausgemeinschaft" (eigenes Gesamtklärwerk - dadurch Entsorgungssicherheit)

Sonstiges

1 Gerätehäuschen
1 Kinderspielhaus

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler f√ľr den Verkauf dieser Liegenschaft:
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB - Timmermansgatan 39, S-392 Kalmar.
eMail g.thulin@maklargruppen.nu  -  Tel. 0046 725 10 50 00

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.

Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  14 km  Mariannelund / Grundversorgung
  18 km  Vimmerby / Vollversorgung
120 km  Jönköping Airport / Vollversorgung
202 km  Nyköping Airport
140 km  Växjö Airport
234 km  Göteborg Airport / Landvetter
314 km  Helsingborg / Fähre nach DK
361 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
363 km  Trelleborg / Fähre nach D
393 km  Kopenhagen Airport
729 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 9.00 Std.
831 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 11 Std.