Objektnummer
Sma 19010

Småland

verkauft

"Magic Time" nahe Rumskulla. Liebenswertes Timmerhus in wald- u. seenreicher Umgebung nahe Vimmerby!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Gern unterstützen wir Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Objektbereich nahe "Vimmerby", bekannt als das klassische Zentrum der "Astrid Lindgreen Legende". Hier liegt unser klassisches Timmerhus (Holzbalkenhaus) in einem gro√üz√ľgigen und sch√∂n aufgelockerten Ferienhausgebiet und in der N√§he des idyllischen Sees Vimmern.
An diesem Platz k√∂nnen Sie sich absolut erholen. Statt h√∂her, schneller, weiter - einfach mal runterfahren und das Leben hier genie√üen.Sie werden als neuer Mensch nach Deutschland zur√ľckkehren.

 

Besonderheit

Wer hier ein Haus besitzt, hat es gut, weil es weit und breit keine Bel√§stigungen durch Verursacher wie Industrie, l√§rmende Gro√üprojekte, Autobahnen, Flugh√§fen und vieles andere¬† gibt. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung und laden Ihre eigenen Batterien f√ľr den n√§chsten Fight in Deutschland schnell wieder auf. Um danach und bei n√§chster Gelegenheit,¬† gerne nach Schweden zur√ľckzukehren. Reiz√ľberflutung? Nein danke!
Es erwartet Sie und Ihre Familie ein friedlicher und unbeschwerter Urlaub, verbunden mit allen Vorteilen schwedischer Gelassenheit rundherum.
Haben wir Sie neugierig gemacht auf unser Immobilienangebot? Dann laden wir und unsere schwedischen Partner Sie zu einer Hausbesichtigung nach "Rumskulla" ein, die f√ľr Sie nat√ľrlich absolut unverbindlich und kostenlos ist. Sie m√ľssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen. Besichtigungen sind auch problemlos samstags und sonntags m√∂glich. Herzlich willkommen in Schweden - wir freuen uns auf auf Ihren Besuch

Wohnhaus

Robustes Blockhaus (Timmerhus), rot / weiß, Baujahr 1981, Betonpfannendach, 3-Glas-Fenster, absolut winterfest, 42 m² Wohnfläche

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1770 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Waldgrundst√ľck mit Weganschluss, darum zu jeder Jahreszeit gut erreichbar

Wohnfläche
42 m²
Nutzfläche
15m²
Nutzfläche Sonstiges

Gerätehäuschen

Aufteilung

EG: Eingangsflur, Wohnzimmer mit K√ľchenzeile, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum

Renovierung

Durchgängig. Ein sehr gepflegtes Objekt, das eine beruhigende Solidität ausstrahlt. Das Haus hat 2016 einen erneuten Komplettanstrich erhalten.

Heizungssystem

Elektroradiatoren im gesamten Gebäude + Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung aller Häuser in diesem Bereich durch die "Hausgemeinschaft" (eigener Gesamtbrunnen - dadurch Versorgungssicherheit)
Entsorgung des Hausabwassers (wie bei allen anderen Häuser hier auch) durch die "Hausgemeinschaft" (eigenes Gesamtklärwerk - dadurch Entsorgungssicherheit)

Sonstiges

1 Gerätehäuschen
1 Kinderspielhaus

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler f√ľr den Verkauf dieser Liegenschaft:
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB - Timmermansgatan 39, S-392 Kalmar.
eMail g.thulin@maklargruppen.nu  -  Tel. 0046 725 10 50 00

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.

Meldung Covid 19

22.12.2020:
SCHWEDENS¬† GRENZEN sind auf dem Landweg von D√§nemark nach Schweden nur noch f√ľr "schwedische Staatsb√ľrger" oder f√ľr "nicht-schwedische-Staatsb√ľrger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!

Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsb√ľrger"¬† (z.B. Deutsche) die d√§nischen Grenzen (z.B. Helsing√∂r / Helsingborg oder Br√ľcke √Ėresund / Malm√∂ / Schweden) nicht passieren k√∂nnen.
Sie werden zur√ľckgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 21.01. bis zunächst 14. Februar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden gilt eine 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheits√§mtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell f√ľr die Durchreise (Transit) durch D√§nemark gilt, dass Personen auf Durchreise D√§nemark grunds√§tzlich passieren k√∂nnen. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  14 km  Mariannelund / Grundversorgung
  18 km  Vimmerby / Vollversorgung
120 km  Jönköping Airport / Vollversorgung
202 km  Nyköping Airport
140 km  Växjö Airport
234 km  Göteborg Airport / Landvetter
314 km  Helsingborg / Fähre nach DK
361 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
363 km  Trelleborg / Fähre nach D
393 km  Kopenhagen Airport
729 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 9.00 Std.
831 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 11 Std.