Objektnummer
Sma 19010

SmÄland

z. Zt. ca.:
85.000 Euro*
Steuerwert
365.000 SEK
*Maklerprovision bezahlt der VerkÀufer
zu verkaufen

"Magic Time" nahe Rumskulla. Liebenswertes Timmerhus in wald- u. seenreicher Umgebung nahe Vimmerby!

Lage

Objektbereich nahe "Vimmerby", bekannt als das klassische Zentrum der "Astrid Lindgreen Legende". Hier liegt unser klassisches Timmerhus (Holzbalkenhaus) in einem großzĂŒgigen und schön aufgelockerten Ferienhausgebiet und in der NĂ€he des idyllischen Sees Vimmern.
An diesem Platz können Sie sich absolut erholen. Statt höher, schneller, weiter - einfach mal runterfahren und das Leben hier genießen.Sie werden als neuer Mensch nach Deutschland zurĂŒckkehren.

 

Besonderheit

Wer hier ein Haus besitzt, hat es gut, weil es weit und breit keine BelĂ€stigungen durch Verursacher wie Industrie, lĂ€rmende Großprojekte, Autobahnen, FlughĂ€fen und vieles andere  gibt. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung und laden Ihre eigenen Batterien fĂŒr den nĂ€chsten Fight in Deutschland schnell wieder auf. Um danach und bei nĂ€chster Gelegenheit,  gerne nach Schweden zurĂŒckzukehren. ReizĂŒberflutung? Nein danke!
Es erwartet Sie und Ihre Familie ein friedlicher und unbeschwerter Urlaub, verbunden mit allen Vorteilen schwedischer Gelassenheit rundherum.
Haben wir Sie neugierig gemacht auf unser Immobilienangebot? Dann laden wir und unsere schwedischen Partner Sie zu einer Hausbesichtigung nach "Rumskulla" ein, die fĂŒr Sie natĂŒrlich absolut unverbindlich und kostenlos ist. Sie mĂŒssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen. Besichtigungen sind auch problemlos samstags und sonntags möglich. Herzlich willkommen in Schweden - wir freuen uns auf auf Ihren Besuch

Wohnhaus

Robustes Blockhaus (Timmerhus), rot / weiß, Baujahr 1981, Betonpfannendach, 3-Glas-Fenster, absolut winterfest, 42 mÂČ WohnflĂ€che

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
1770 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

WaldgrundstĂŒck mit Weganschluss, darum zu jeder Jahreszeit gut erreichbar

WohnflÀche
42 mÂČ
NutzflÀche
15mÂČ
NutzflÀche Sonstiges

GerÀtehÀuschen

Aufteilung

EG: Eingangsflur, Wohnzimmer mit KĂŒchenzeile, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum

Renovierung

DurchgÀngig. Ein sehr gepflegtes Objekt, das eine beruhigende SoliditÀt ausstrahlt. Das Haus hat 2016 einen erneuten Komplettanstrich erhalten.

Heizungssystem

Elektroradiatoren im gesamten GebÀude + Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung aller HĂ€user in diesem Bereich durch die "Hausgemeinschaft" (eigener Gesamtbrunnen - dadurch Versorgungssicherheit)
Entsorgung des Hausabwassers (wie bei allen anderen HÀuser hier auch) durch die "Hausgemeinschaft" (eigenes GesamtklÀrwerk - dadurch Entsorgungssicherheit)

Sonstiges

1 GerÀtehÀuschen
1 Kinderspielhaus

Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler fĂŒr den Verkauf dieser Liegenschaft:
MĂ€klargruppen Gunnar Thulin AB - Timmermansgatan 39, S-392 Kalmar.
eMail g.thulin@maklargruppen.nu  -  Tel. 0046 725 10 50 00

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

  14 km  Mariannelund / Grundversorgung
  18 km  Vimmerby / Vollversorgung
120 km  Jönköping Airport / Vollversorgung
202 km  Nyköping Airport
140 km  VÀxjö Airport
234 km  Göteborg Airport / Landvetter
314 km  Helsingborg / FÀhre nach DK
361 km  Malmö / BrĂŒcke nach DK
363 km  Trelleborg / FÀhre nach D
393 km  Kopenhagen Airport
729 km  Hamburg / reine Autofahrt ca. 9.00 Std.
831 km  Berlin / reine Autofahrt ca. 11 Std.
 

Lage in Schweden

in der Provinz SmÄland