Objektnummer
Sma 18026
Småland
z. Zt. ca.:
55.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
reserviert
Karaby Blombacka - so heißt unser kleines Ferienhäuschen auf dem Lande in einer uralten Kulturlandschaft im westlichen Småland
Lage
Ein paar Kilometerchen von der Ortschaft "Reftele", hart an der Grenze zwischen dem westlichen Småland und der Provinz Halland, liegt auf dem Lande in einer uralten Kulturlandschaft unser nettes Ferienhäuschen "Karaby Blombacka" - mit nur ländlicher Weite um sich herum. Hier atmet man Geschichte und Beständigkeit und ist entkoppelt vom Wahnsinn unserer westlichen Industriegesellschaft. Rückkehr und Besinnung. An diesem Platz das einfache Leben suchen und finden. Angeber gehören hier nicht her.
Die innere Mitte wiederfinden!
Besonderheit
Wie gesagt, ländliche Idylle weit und breit, kleine Höfe, weite Wiesen und bäuerliches Leben, soweit das Auge reicht. Ein gemütliches Nachbardorf im Anschluß!
Ein schöner Badesee ist mit dem Auto schnell erreicht und im Einzugsbereich unseres Immobilienangebotes wartet der riesige See BOLMEN mit seiner Ausdehnung von 32 km auf ihren Besuch. Es gibt soviel zu entdecken und der hiesige Urlaubsaufenthalt tankt Ihre Batterien komplett und zügig auf.
Kehren Sie von hier gesund nach Deutschland zurück und kommen im nächsten Jahr gerne wieder zu uns nach Schweden.
Wohnhaus
Älteres Wohnhaus einer früheren Ansammlung verschiedener Hofgebäude, wahrscheinlich das Haus früherer Landarbeitergenerationen, eingebettet in unendlich weite Wiesen und Weidenlandschaften. Das Wohnhaus, winterfest, wird heute als Ferienhaus eines deutschen Ehepaars genutzt und nun aus Altersgründen abgegeben.
Grundstücksgröße
1350 m²
Wohnfläche
65 m²
Aufteilung
EG: Eingangsflur, Wohnküche mit Ofen zum Beheizen der Räume im Rahmen einer wassergeführten Zentralheizung, imposantes Wohnzimmer, kleines Gästezimmer (Durchgangszimmer mit Treppe in den 1. Stock), WC + Duschraum
OG: Elternschlafzimmer
Renovierung
Häufige Renovierungen durch die Jahre. Heutiger guter Gebrauchszustand. Weiterer Renovierungsbedarf, wie üblich bei älteren Holzhäusern! Das Gesamtpaket macht aber einen guten Eindruck!
Heizungssystem
Feststoffofen in der Küche zum Beheizen der Hausräumlichkeiten durch eine wassergeführte Zentralheizung + elektrische Einzelheizkörper, verteilt im Gebäude
Wasser / Abwasser
Wasserversorgung: Eigener Tiefbrunnen mit bester Wasserqualität
Entsorgung: Neues 3-Kammer-System mit vorschriftsmäßiger Bodeninfiltration
Mit dieser Anlage werden alle zurzeit gültigen Gesetzesnormen abgedeckt und es wird für viele, viele Jahre keine Aufforderung zur Erweiterung oder Nachbesserung seitens der Kommune geben.
Sonstiges
1 Geräte- u. Vorratsgebäude in sehr gutem Zustand, sehr gepflegt.
2 Garagengebäude mit Freizeitfläche um feste Familienfesteeste zu feiern
Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler für den Verkauf dieser Liegenschaft:
Gods & Gårdar, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-438 32 Landvetter
eMail: anders@revelj.se - Tel. 0046 31 91 66 00
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Ort (nächst größerer)
10 km Reftele / Grundversorgung
23 km Smålandstena / Grundversorgung
33 km Värnamo / Vollversorgung
93 km Växjö / Airport
126 km Varberg / Fähre nach DK
132 km Göteborg / Airport / International
172 km Helsingborg / Fähre nach DK
229 km Malmö / Brücke nach DK
261 km Trelleborg / Fähre nach D
262 km Kopenhagen / Airport / International
597 km Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std. 15 Min.
849 km Berlin / reine Autofahrzeit 10 Std.
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