Karaby Blombacka - so heißt unser kleines Ferienhäuschen auf dem Lande in einer uralten Kulturlandschaft im westlichen Småland
Lage
Ein paar Kilometerchen von der Ortschaft "Reftele", hart an der Grenze zwischen dem westlichen Småland und der Provinz Halland, liegt auf dem Lande in einer uralten Kulturlandschaft unser nettes Ferienhäuschen "Karaby Blombacka" - mit nur ländlicher Weite um sich herum. Hier atmet man Geschichte und Beständigkeit und ist entkoppelt vom Wahnsinn unserer westlichen Industriegesellschaft. Rückkehr und Besinnung. An diesem Platz das einfache Leben suchen und finden. Angeber gehören hier nicht her.
Die innere Mitte wiederfinden!
Besonderheit
Wie gesagt, ländliche Idylle weit und breit, kleine Höfe, weite Wiesen und bäuerliches Leben, soweit das Auge reicht. Ein gemütliches Nachbardorf im Anschluß!
Ein schöner Badesee ist mit dem Auto schnell erreicht und im Einzugsbereich unseres Immobilienangebotes wartet der riesige See BOLMEN mit seiner Ausdehnung von 32 km auf ihren Besuch. Es gibt soviel zu entdecken und der hiesige Urlaubsaufenthalt tankt Ihre Batterien komplett und zügig auf.
Kehren Sie von hier gesund nach Deutschland zurück und kommen im nächsten Jahr gerne wieder zu uns nach Schweden.
Wohnhaus
Älteres Wohnhaus einer früheren Ansammlung verschiedener Hofgebäude, wahrscheinlich das Haus früherer Landarbeitergenerationen, eingebettet in unendlich weite Wiesen und Weidenlandschaften. Das Wohnhaus, winterfest, wird heute als Ferienhaus eines deutschen Ehepaars genutzt und nun aus Altersgründen abgegeben.
Grundstücksgröße
1350 m²
Wohnfläche
65 m²
Aufteilung
EG: Eingangsflur, Wohnküche mit Ofen zum Beheizen der Räume im Rahmen einer wassergeführten Zentralheizung, imposantes Wohnzimmer, kleines Gästezimmer (Durchgangszimmer mit Treppe in den 1. Stock), WC + Duschraum
OG: Elternschlafzimmer
Renovierung
Häufige Renovierungen durch die Jahre. Heutiger guter Gebrauchszustand. Weiterer Renovierungsbedarf, wie üblich bei älteren Holzhäusern! Das Gesamtpaket macht aber einen guten Eindruck!
Heizungssystem
Feststoffofen in der Küche zum Beheizen der Hausräumlichkeiten durch eine wassergeführte Zentralheizung + elektrische Einzelheizkörper, verteilt im Gebäude
Wasser / Abwasser
Wasserversorgung: Eigener Tiefbrunnen mit bester Wasserqualität
Entsorgung: Neues 3-Kammer-System mit vorschriftsmäßiger Bodeninfiltration
Mit dieser Anlage werden alle zurzeit gültigen Gesetzesnormen abgedeckt und es wird für viele, viele Jahre keine Aufforderung zur Erweiterung oder Nachbesserung seitens der Kommune geben.
Sonstiges
1 Geräte- u. Vorratsgebäude in sehr gutem Zustand, sehr gepflegt.
2 Garagengebäude mit Freizeitfläche um feste Familienfesteeste zu feiern
Der verantwortliche lizenzierte schwedische Makler für den Verkauf dieser Liegenschaft:
Gods & Gårdar, Anders Revelj, Borgåsvägen 21, S-438 32 Landvetter
eMail: anders@revelj.se - Tel. 0046 31 91 66 00
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
22.12.2020:
SCHWEDENS GRENZEN sind auf dem Landweg von Dänemark nach Schweden nur noch für "schwedische Staatsbürger" oder für "nicht-schwedische-Staatsbürger" mit Wohnsitz in Schweden passierbar / offen!
Das bedeutet, dass zurzeit "nicht-schwedische Staatsbürger" (z.B. Deutsche) die dänischen Grenzen (z.B. Helsingör / Helsingborg oder Brücke Öresund / Malmö / Schweden) nicht passieren können.
Sie werden zurückgewiesen!
Diese Regelung gilt ab dem 22.12. bis zunächst 21. Januar 2021.
Schwedens Grenzen sind aber offen für den Fähr- + Flugverkehr! Bitte genaue Erkundigungen einholen!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden gilt eine 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheitsämtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Dänemark:
Speziell für die Durchreise (Transit) durch Dänemark gilt, dass Personen auf Durchreise Dänemark grundsätzlich passieren können. Auf dem Landweg wird Ihnen dann bis voraussichtlich 21.01.2021 allerdings die Einreise nach Schweden verweigert.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden: 0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
10 km Reftele / Grundversorgung
23 km Smålandstena / Grundversorgung
33 km Värnamo / Vollversorgung
93 km Växjö / Airport
126 km Varberg / Fähre nach DK
132 km Göteborg / Airport / International
172 km Helsingborg / Fähre nach DK
229 km Malmö / Brücke nach DK
261 km Trelleborg / Fähre nach D
262 km Kopenhagen / Airport / International
597 km Hamburg / reine Autofahrzeit 7 Std. 15 Min.
849 km Berlin / reine Autofahrzeit 10 Std.
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