Schweden Immobilien - Fr√∂seke - klassisches Wohnhaus in kleiner Gemeinde, sch√∂n erhalten im geschichtlichen Kontext, gem√ľtlich renoviert und ein toller Platz f√ľr Schwedenliebhaber!
Objektnummer
Sma 16021

Småland

verkauft

Fr√∂seke - klassisches Wohnhaus in kleiner Gemeinde, sch√∂n erhalten im geschichtlichen Kontext, gem√ľtlich renoviert und ein toller Platz f√ľr Schwedenliebhaber!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Unser Immobilienangebot liegt gut platziert im D√∂rfchen Fr√∂seke als Eckgrundst√ľck an den Landstra√üen 941 + 949 und ist somit zu allen Jahreszeiten, aber besonders im Winter, immer bestens erreichbar. Wer permanent in Schweden wohnen m√∂chte, w√ľnscht problemlose Verbindungen, kurze Anfahrtswege und Teilnahme am √∂ffentlichen Leben. Diese Anforderungen erf√ľllt unser aktuelles Immobilienangebot "Fr√∂seke" in allen Punkten. Nutzen Sie gerne den Button: "Link zur Karte" ¬†und vergewissern Sie sich von der Richtigkeit unserer Angaben zur Objektlage.¬†

Besonderheit

Sie sind ein Fan klassischer Wohnh√§user in Schweden auf dem Lande? Die, die noch immer die Aura geschichtstr√§chtiger Geb√§ude ausstrahlen? Bitte sehr, dann sollten Sie sich n√§her mit unserer klassischen Landvilla "Fr√∂seke" besch√§ftigen", die Ihnen mit ihrer wahrnehmbaren Ausstrahlung der letzten Jahrhundertwende ein gutes, ein sehr gutes Gef√ľhl vermitteln wird. So haben fr√ľher die "alten Schweden" gewohnt - in der guten, alten Zeit, als man noch Zeit hatte! Wer die deutschen Staumeldungen auf den deutschen Stra√üen aus dem Kopf kriegen m√∂chte, ist hier in Fr√∂seke goldrichtig. In Schweden gehen die Uhren - auch heute noch - anders! Wer hier nicht zur Ruhe kommt, ist nicht zu retten.
Nahe des Hauses schlängelt sich der ca. 100 km lange Fluss "Alsterån", der wegen seines Fischreichtums beliebt ist. Hier kommen Sie als Angler jährlich von Mitte April bis in den späten September auf Ihre Kosten. Petri Heil!
Genie√üen Sie die Bilder des Hausinneren, das den herrlichen Charme fr√ľherer Zeiten unverf√§lscht wiedergibt ¬†durch die kenntnisreiche und sorgf√§ltige Objektrenovierung.seitens der heutigen Eigent√ľmer.

Eine Besichtigung der Immobilie ist fast jederzeit m√∂glich - auch samstags und sonntags. Diese ist f√ľr Sie absolut unverbindlich und kostenlos. Sie m√ľssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.
Herzlich willkommen in Fröseke!

Wohnhaus

Klassische Schwedenvilla in der kleinen Ortschaft Fröseke nahe Nybro, Baujahr 1939, Zweiglasfenster, winterfest, bestens als Permanentwohnhaus geeignet

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1930 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Gartengrundst√ľck mit sch√∂nem Baumbewuchs und gro√üen Rasenfl√§chen

Wohnfläche
125 m²
Nutzfläche
20m²
Aufteilung

EG: Flur mit Aufgang zum OG, K√ľche, Wohnzimmer, Esszimmer, WC+Duschraum
OG: Flur mit  Balkon,  3 Schlafzimmer
Keller: Teilunterkellerung mit Haustechnik

Renovierung

Durchgängig. Das Objekt befindet sich heute in einem sehr guten Gebrauchszustand, renoviert unter guter Erhaltung des klassischen Stils

Heizungssystem

Moderne, √∂lgef√ľllte Elektroradiatoren, Holzofen in der K√ľche, Kachelofen + offener Steinkamin

Wasser / Abwasser

Wasserversorgung durch eigenen Brunnen (gegraben oder Tiefwasserbrunnen) - Kommunale Entsorgung

Sonstiges

1. Geräte-, Werkstatt- und Vorratsgebäude mit kleinem Gästezimmer
2. Kinderhäuschen (Spielhaus)

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

  10 km Alsterbro / Grundversorgung
  34 km Högsby / Vollversorgung
  58 km Kalmar / absolute Vollversorgung
  70 km Växjö / Airport
254 km Helsingborg / Fähre nach DK
269 km Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
301 km Trelleborg / Fähre nach D
308 km Kopenhagen / Airport
637 km Hamburg / 7 Std. 45 Min. reine Autofahrzeit
739 km Berlin / 9 Std. 18 Min. reine Autofahrzeit