Norra Uvekull - anmutiges Ferienhaus (Renovierungsobjekt) ganz nahe am See Borlången in waldiger Alleinlage. Günstiger Preis!
Lage
Das Ferienhaus "Norra Uvekull" liegt an der Westspitze des ca. 2 km langen Sees "BorlÃ¥ngen" in idyllischer Waldalleinlage. Zwischen dem Hausgrundstück und dem Sandstrand des "BorlÃ¥ngen" verläuft lediglich eine untergeordnete, kleine Landstraße mit ganz wenig Verkehr. Sie kommen von Ihrem Grundstück, überqueren die "Gata" und sind schon am See. In diesem Abschnitt gibt es ein größeres Wiesenareal, das abschüssig zum Wasser verläuft und am Strand eine wunderbar große Boots- und Badebrücke. Hier darf Ruhe suchen, wer will und die herrliche Nachmittagssonne genießen. Schwimmen! Angeln! Mit dem Boot fahren! Herrlich!Â
Von der Versorgung her liegt die Immobilie ebnfalls mehr als günstig, weil in nur 5 km Entfernung die Kleinstadt SmÃ¥landsstenar alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten bereithält.Â
Besonderheit
Das Ferienhaus liegt nur ca. 80 m von der Wasserkante des Sees entfernt.Normalerweise müssen Sie für Lagen in dieser kurzen Distanz zum Wasser ein Mehrfaches des hier geforderten Kaufpreises bezahlen. Dabei spielt es häufig keine Rolle, ob es sich um ein schickes, perfektes Ferienhaus oder um ein typisches Renovierungsobjekt (wie in unserem Fall) handelt. Wichtig ist den meisten Interessenten an schwedischen Liegenschaften vor allem der Abstand zum Wasser - egal ob Binnensee oder Meergrundstücke.
Je näher dran, desto besser! Und desto höher der Preis! Kleine Häuser direkt am Wasser auf einem echten Seeufergrundstück sind häufig nicht unter 2.000.000 SEK zu bekommen. Darum freuen wir uns Ihnen dieses Immobilienangebot für "nur" 79.000,-- EUR vorstellen zu können - wie gesagt, nur 80 m vom See entfernt.Â
Das Ferienhaus erfordert dafür einen höheren  Renovierungsaufwand. Tolles Objekt für den geschickten Handwerker, der sich seinen "Schwedenwassertraum" verwirklichen möchte - mit einer noch bezahlbaren Immobilie.
Wohnhaus
Ferienhaus, Baujahr unbekannt, winterfest, Renovierungsobjekt, seenahe Lage
Grundstücksgröße
916 m²
Wohnfläche
58 m²
Aufteilung
Überdachter Hauseingang, Eintritt ins Wohnzimmer (mit Kamin), Küche, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum
Renovierung
Haus in teilrenoviertem Zustand, weiterer Gestaltungsbedarf vorhanden. Die heutigen Eigentümer haben vor, das Ferienhaus vor dem Verkauf noch weiter zu bearbeiten.
Heizungssystem
Elektroradiatoren, Kamin im Wohnzimmer
Wasser / Abwasser
Eigener Tiefbrunnen für die Trinkwasserversorgung - Entsorgung in ein neueres, 5 m³ Septitanksystem (geschlossenes Tanksystem) nach letzten behördlichen Richtlinien konzipiert
Sonstiges
Mehrzweckgebäude als Lager- + Werkstatt- + Vorratsraum
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
  5 km Smålandsstenar / Einkauf
 20 km Gislaved / Vollversorgung
 87 km Varberg / Fähre nach DK
122 km Göteborg / Airport LandvetterÂ
151 km Helsingborg / Fähre nach DK
208 km Malmö / Brücke nach DK
240 km Trelleborg / Fähre nach D
247 km Kopenhagen / Airport
573 km Hamburg / 7 Std. reine Autofahrt
678 km Berlin / 8,5 Std. reine Autofahrt
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