Objektnummer
Sma 22016

SmÄland

z. Zt. ca.:
87.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der VerkÀufer
zu verkaufen

Norra Uvekull - anmutiges Ferienhaus (Teilrenovierungsobjekt) ganz nahe am See BorlĂ„ngen in waldiger Alleinlage. GĂŒnstiger Preis!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Das Ferienhaus "Norra Uvekull" liegt an der Westspitze des ca. 2 km langen Sees "BorlĂ„ngen" in idyllischer Waldalleinlage. Zwischen dem HausgrundstĂŒck und dem Sandstrand des "BorlĂ„ngen" verlĂ€uft lediglich eine untergeordnete kleine Landstraße mit ganz wenig Verkehr. Sie kommen von Ihrem GrundstĂŒck, ĂŒberqueren die "Gata" und sind schon am See. In diesem Abschnitt gibt es ein grĂ¶ĂŸeres Wiesenareal, das abschĂŒssig zum Wasser verlĂ€uft und am Strand eine wunderbar große BadebrĂŒcke. Hier darf Ruhe suchen, wer will und die herrliche Nachmittagssonne genießen. Schwimmen! Angeln! Mit dem Boot fahren! Herrlich!
Von der Versorgung her liegt die Immobilie ebenfalls mehr als gĂŒnstig, weil in nur 5 km Entfernung die Kleinstadt SmĂ„landsstenar alle wichtigen Einkaufs- u. Versorgungsmöglichkeiten bereit hĂ€lt.
 

Besonderheit

Das Ferienhaus liegt nur ca. 80 m von der Wasserkante des Sees entfernt. Normalerweise mĂŒssen Sie fĂŒr Lagen in dieser kurzen Distanz zum Wasser ein Mehrfaches des hier geforderten Kaufpreises bezahlen. Dabei spielt es hĂ€ufig keine Rolle, ob es sich um ein schickes, perfektes Ferienhaus oder um ein typisches Renovierungsobjekt (wie in unserem Fall) handelt. Wichtig ist den meisten Interessenten an schwedischen Liegenschaften vor allem der Abstand zum Wasser - egal ob Binnensee oder MeergrundstĂŒcke.

Je nĂ€her dran, desto besser! Und desto höher der Preis! Kleine HĂ€user direkt am Wasser auf einem echten SeeufergrundstĂŒck sind hĂ€ufig nicht unter 2.000.000 SEK zu bekommen. Darum freuen wir uns Ihnen dieses Immobilienangebot fĂŒr "nur" 87.000,-- EUR vorstellen zu können - wie gesagt, nur 80 m vom See entfernt. 
Das Ferienhaus erfordert dafĂŒr einen höheren  Renovierungsaufwand. Tolles Objekt fĂŒr den geschickten Handwerker, der sich seinen "Schwedenwassertraum vor der TĂŒr" verwirklichen möchte - mit einer noch bezahlbaren Immobilie.

Wohnhaus

Ferienhaus, Baujahr unbekannt, winterfest, Teilrenovierungsobjekt, seenahe Lage

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
916 mÂČ
WohnflÀche
58 mÂČ
Aufteilung

Überdachter Hauseingang, Eintritt ins Wohnzimmer (mit Kamin), KĂŒche, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum

Renovierung

Haus in teilrenoviertem Zustand, weiterer Gestaltungsbedarf vorhanden.
Der heutige EigentĂŒmer hat weite, wichtige Abschnitte des Ferienhauses renoviert und in in einen guten Gebrauchszustand versetzt.

 

Heizungssystem

Elektroradiatoren, Kamin im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Eigener Tiefbrunnen fĂŒr die Trinkwasserversorgung - Entsorgung in ein neueres, 5 mÂł Septitanksystem (geschlossenes Tanksystem) nach letzten behördlichen Richtlinien konzipiert

Sonstiges

MehrzweckgebÀude als Lager- + Werkstatt- + Vorratsraum

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.

Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
RĂŒckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr DĂ€nemark seitens der DĂ€nischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de


Alle Angaben ohne GewÀhr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebĂŒhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

    5 km SmÄlandsstenar / Einkauf
  20 km Gislaved / Vollversorgung
  87 km Varberg / FÀhre nach DK
122 km Göteborg / Airport Landvetter 
151 km Helsingborg / FĂ€hre nach DK
208 km Malmö / BrĂŒcke nach DK
240 km Trelleborg / FĂ€hre nach D
247 km Kopenhagen / Airport
573 km Hamburg / 7 Std. reine Autofahrt
678 km Berlin / 8,5 Std. reine Autofahrt

Lage in Schweden

in der Provinz SmÄland