Schweden Immobilien - Norra Uvekull - anmutiges Ferienhaus (Renovierungsobjekt) ganz nahe am See Borl√•ngen in waldiger Alleinlage. G√ľnstiger Preis!
Objektnummer
Sma 16019

Småland

verkauft

Norra Uvekull - anmutiges Ferienhaus (Renovierungsobjekt) ganz nahe am See Borl√•ngen in waldiger Alleinlage. G√ľnstiger Preis!

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Das Ferienhaus "Norra Uvekull" liegt an der Westspitze des ca. 2 km langen Sees "Borl√•ngen" in idyllischer Waldalleinlage. Zwischen dem Hausgrundst√ľck und dem Sandstrand des "Borl√•ngen" verl√§uft lediglich eine untergeordnete, kleine Landstra√üe mit ganz wenig Verkehr. Sie kommen von Ihrem Grundst√ľck, √ľberqueren die "Gata" und sind schon am See. In diesem Abschnitt gibt es ein gr√∂√üeres Wiesenareal, das absch√ľssig zum Wasser verl√§uft und am Strand eine wunderbar gro√üe Boots- und Badebr√ľcke. Hier darf Ruhe suchen, wer will und die herrliche Nachmittagssonne genie√üen. Schwimmen! Angeln! Mit dem Boot fahren! Herrlich!¬†
Von der Versorgung her liegt die Immobilie ebnfalls mehr als g√ľnstig, weil in nur 5 km Entfernung die Kleinstadt Sm√•landsstenar alle wichtigen Einkaufs- und Versorgungsm√∂glichkeiten bereith√§lt.¬†

Besonderheit

Das Ferienhaus liegt nur ca. 80 m von der Wasserkante des Sees entfernt.Normalerweise m√ľssen Sie f√ľr Lagen in dieser kurzen Distanz zum Wasser ein Mehrfaches des hier geforderten Kaufpreises bezahlen. Dabei spielt es h√§ufig keine Rolle, ob es sich um ein schickes, perfektes Ferienhaus oder um ein typisches Renovierungsobjekt (wie in unserem Fall) handelt. Wichtig ist den meisten Interessenten an schwedischen Liegenschaften vor allem der Abstand zum Wasser - egal ob Binnensee oder Meergrundst√ľcke.

Je n√§her dran, desto besser! Und desto h√∂her der Preis! Kleine H√§user direkt am Wasser auf einem echten Seeufergrundst√ľck sind h√§ufig nicht unter 2.000.000 SEK zu bekommen. Darum freuen wir uns Ihnen dieses Immobilienangebot f√ľr "nur" 79.000,-- EUR vorstellen zu k√∂nnen - wie gesagt, nur 80 m vom See entfernt.¬†
Das Ferienhaus erfordert daf√ľr einen h√∂heren ¬†Renovierungsaufwand. Tolles Objekt f√ľr den geschickten Handwerker, der sich seinen "Schwedenwassertraum" verwirklichen m√∂chte - mit einer noch bezahlbaren Immobilie.

Wohnhaus

Ferienhaus, Baujahr unbekannt, winterfest, Renovierungsobjekt, seenahe Lage

Grundst√ľcksgr√∂√üe
916 m²
Wohnfläche
58 m²
Aufteilung

√úberdachter Hauseingang, Eintritt ins Wohnzimmer (mit Kamin), K√ľche, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum

Renovierung

Haus in teilrenoviertem Zustand, weiterer Gestaltungsbedarf vorhanden. Die heutigen Eigent√ľmer haben vor, das Ferienhaus vor dem Verkauf noch weiter zu bearbeiten.

Heizungssystem

Elektroradiatoren, Kamin im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Eigener Tiefbrunnen f√ľr die Trinkwasserversorgung - Entsorgung in ein neueres, 5 m¬≥ Septitanksystem (geschlossenes Tanksystem) nach letzten beh√∂rdlichen Richtlinien konzipiert

Sonstiges

Mehrzweckgebäude als Lager- + Werkstatt- + Vorratsraum

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.

Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    5 km Smålandsstenar / Einkauf
  20 km Gislaved / Vollversorgung
  87 km Varberg / Fähre nach DK
122 km Göteborg / Airport Landvetter 
151 km Helsingborg / Fähre nach DK
208 km Malm√∂ / Br√ľcke nach DK
240 km Trelleborg / Fähre nach D
247 km Kopenhagen / Airport
573 km Hamburg / 7 Std. reine Autofahrt
678 km Berlin / 8,5 Std. reine Autofahrt