Schweden Immobilien - Griggatorp. Liebenswertes Ferienh√§uschen nur 40 m vom See Linnesj√∂n mit eigener Boots- + Badebr√ľcke. Ein Traum zum Anfassen!
Objektnummer
Sma 15020

Småland

verkauft

Griggatorp. Liebenswertes Ferienh√§uschen nur 40 m vom See Linnesj√∂n mit eigener Boots- + Badebr√ľcke. Ein Traum zum Anfassen!

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

In der historischen schwedischen Provinz Sm√•land zwischen den kleinen Orten Lammhult und S√§vsj√∂ liegt in einem besonders seenreichen Bereich, sch√∂n natureingebunden und nur einen Steinwurf vom See Linnesj√∂n entfernt, unser heute vorgestelltes Ferienhaus "Griggatorp". Hier nur 3 Nachbarh√§user, die schwedischen Familien geh√∂ren und das wunderbare Gef√ľhl vermitteln, nicht ganz allein zu sein. Und wenn Sie vom H√§uschen durch einen kleinen Waldg√ľrtel und Pfad zum See hinabsteigen, gibt es kein Halten mehr: Sie sind am Ziel Ihrer Schwedentr√§ume und haben nur noch einen Wunsch: Hier das Leben zu genie√üen und sich durch nichts st√∂ren zu lassen.

Die schönsten schwedischen Pausen machen Sie an diesem Platz....!

 

Besonderheit

Am Seeufer des ca. 8 km langen Gew√§ssers "Linnesj√∂n" steht Ihnen eine massiv gebaute Boots- und Badebr√ľcke zur Verf√ľgung. Hier kann auch Ihr Schiffchen liegen, bereit zum Start in die spannende Wasserwelt dieser besonders idyllischen Umgebung. Rufen Sie das mitgelieferte Kartenmaterial auf (Link zur Karte - rechts am Expos√©rand platziert - und genie√üen Sie die abgebildete Seenlandschaft. Hier leben so wenig Menschen! Und eine umfassende Ruhe ist garantiert. Sie sind Angler? Bitte sehr, direkt vor Ihrer Haust√ľr beginnt Ihre Angeltour - so oft Sie wollen.

 

 

Wohnhaus

Ferienhaus am See, Baujahr 1967, Die w√ľnschenswerte Winterfestigkeit kann z√ľgig durch eine Zusatzisolation der Trinkwasserzuf√ľhrung hergestellt werden: 1 Tag Arbeit und Sie k√∂nnen mit Ihrer Familie auch Weihnachten und in den sch√∂nen Schneemonaten das Haus bewohnen.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
754 m²
Wohnfläche
48 m²
Nutzfläche
20m²
Nutzfläche Sonstiges

- √ľberdachte Holzterrasse in Richtung See

Aufteilung

EG: Hauseingang in das Esszimmer, hier auch ein Kaminofen, K√ľche in guter Ausstattung, Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, WC + Duschraum, zuk√ľnftiger Wirtschaftsraum f√ľr Waschmaschine und Trockner (neuer Anbau)

Renovierung

Durchg√§ngig. Heute befindet sich das Ferienhaus in einem sehr gepflegten Allgemeinzustand. Vor 4 Jahren erhielt das Haus eine neue, gro√üe und √ľberdachte Holzterrasse, die vor Solidit√§t nur so strotzt

Heizungssystem

E-Radiatoren, wie in schwedischen Ferienh√§usern √ľblich und 1 Kaminofen im Wohnflur / Esszimmer

Wasser / Abwasser

Wasserversorgung: Neuer, eigener Tiefwasserbrunnen (120 m) / Entsorgung: Septitank

Sonstiges

1.¬† Ger√§teh√§uschen mit G√§stezimmer (Renovierungsobjekt) und Anbau f√ľr Holzvorr√§te

2.¬† Boots- und Badebr√ľcke auf gepachtetem Uferstreifen. Bisher zahlten die Hausverk√§ufer an den Waldeigent√ľmer hierf√ľr 1.000,-- SEK per Jahr. Das Boot ist nicht im Kaufpreis enthalten, k√∂nnte aber m√∂glicherweise erworben werden.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
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Ihr Michael Vahl

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