Ekenäs - Immobilienperle am Kalmarsund. Kommen Sie - hier an der Ostseeküste finden Sie Ihre Traumimmobilie!
Lage
Go North…! Wenn Sie schon recht lange auf der Suche nach einem besonderen Meerufergrundstück sind, sollten Sie sich dieses Immobilienangebot Immobilienangebot näher ansehen. Eine Perle an der Ostseeküste nahe der alten Hansestadt KALMAR. Sage und schreibe bieten wir hier ein 4.100 m² großes Grundstück an in einer unverbaubaren Lage am Wasser. Ewig freier Blick auf die Ostsee! Von hier aus starten Sie mit Ihrem Boot in die Meere dieser Welt.
Genießen Sie Schweden in einem besonderen Küstenmilieu und überzeugen Sie sich von der Richtigkeit Ihrer Entscheidung, Ihr gutes Geld für diese besondere Immobilie ausgegeben zu haben
Ein prickelndes Vergnügen kommt auf Sie zu. Versprochen!
Besonderheit
Sie lieben alte Häuser? Holzhäuser mit einer langen Geschichte? Am Meer?. Das "Båtmanstorpet" aus dem 17. Jahrhundert trifft Ihren Geschmack und wird Sie jedesmal mit Freude erfüllen, zu Ihrem Lieblingsplatz an der schwedischen Ostküste aufzubrechen.
Sie finden insgesamt 3 Gebäude, die gut ausreichen Sie und Ihre Familie zu beherbergen: 2 Wohnhäuser und eine neugebaute Holzgarage, die problemlos zu einem weiteren Wohnhaus ausgebaut werden kann. Und um Sie herum ein traumhaftes (fast) Meerufergrundstück. Willkommen im Leben!
Eine Besichtigung dieser Immobilienperle ist fast jederzeit möglich - auch samstags und sonntags. Rufen Sie uns an!
Wohnhaus
Haus 1 - Båtmanstorpet - historisches Gebäude aus dem 17. Jahrhundert, winterfest, 2-Glasfenster
Haus 2 - Neubau, Baujahr 2010, winterfest
Haus 3 - Garagengebäude - vorbereitet als mögliches, zukünftiges Wohnhaus
Grundstücksgröße
4163 m²
Grundstück Sonstiges
Rasengrundstück, welches nahe an die Ostseeküste reicht. Hier besitzen Sie ein Areal mit einem besonders eindrucksvollen Ausblick auf das Meer. Super!
Wohnfläche
105 m²
Wohnfläche Sonstiges
insgesamt - Haus 1 = 55 m² / Haus 2 = 50 m² / Garagengebäude = 75 m²
Nutzfläche
90m²
Nutzfläche Sonstiges
Garagengebäude. Hier kann durch Einbauarbeiten ein komplettes weiteres Wohnhaus hergestellt werden
Aufteilung
Haus 1 (Båtmanstorpet) = Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer
Haus 2 (Neubauhaus von 2011) = Eingangsflur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC + Duschraum, Sauna
Haus 3 (Garagengebäude von 2012) = z. Zt. ein großer, durchgängiger Raum. Kann aber durch weiteren Ausbau in ein vollwertiges Wohnhaus umgewandelt werden
Renovierung
Durchgängig. Alle 4 Objekte befinden sich in einem guten Gebrauchszustand
Heizungssystem
E-Radiatoren (wie häufig in schwedischen Häusern antreffbar) + Kamin in Haus 1
Wasser / Abwasser
Kommunale Wasserversorgung - kommunale Entsorgung
Sonstiges
1 Gerätehäuschen für Fahrräder, Rasenmäher, Gartengeräte, Brennholz,
2. Das große Grundstück ist eingezäunt. Praktisch, wenn Sie Hundehalter sind
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
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Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
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291 km Trelleborg / Fähre
303 km Kopenhagen / Airport
624 km Hamburg
729 km Berlin
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