Täppan - Die Reise in ein kleines Paradies! Liebenswertes Ferienhäuschen in idyllischer Waldlage und Seenähe. Das Goldstück!
Lage
Glückstag! Sie suchen ein bezauberndes Ferienhäuschen in klassischem Schwedenstil? In schönster Abgeschiedenheit und seenreicher Umgebung im südlichen Schweden? Bitte sehr, dann sind Sie ab sofort bei uns fündig geworden mit dem wundervollen Waldplätzchen "Täppan" und dem kleinen Ferienhäuschen der Familie Schmidt, die nach mehr als 20 Jahren ihr geliebtes Paradieschen aus Altersgründen verkaufen möchten. Schon die Anfahrt zur Immobilie vom 8 km entfernten Örtchen Urshult in Småland, hat uns richtig begeistert. Nach wenigen Autominuten tauchen Sie ein in eine betörende Waldlandschaft, die auch wir in dieser idyllischen Vielfalt nicht jeden Tag zu sehen bekommen. Und die Platzierung des Hauses inmitten ausgedehnter Mischwälder, wird Sie nicht mehr loslassen.
Wir sagen hier keine komischen Sachen, sondern wollen Sie auf ein besonderes Ausnahmeobjekt im Süden Schwedens aufmerksam machen, welches so und in dieser angenehmen Preiskategorie nicht häufig am Immobilienmarkt zu finden sein dürfte.
Besonderheit
Das Leben ist kostbar! Und Stunden der Muße sollen nicht vergeudet werden. Hier in "Täppan" werden Sie glücklich! Die Ruhe und Harmonie der umgebenden Natur werden schnell wieder "einen anderen Menschen" aus Ihnen machen. Hier brauchen Sie keinen "Seelendoktor", um Ihre Balance zur Bewältigung des Alltages in Deutschland wiederzufinden - das "Ferienhäuschen "Täppan" ist Ihre Medizin und wird Sie bestens beseelen und stärken. Gehen Sie vom Häuschen an den nahen See "Yttre Arasjön", starten Sie mit Ihrem Bötchen in die Wasserwelt der vielen Seen der Umgebung und genießen Sie, vielleicht ja sogar zusammen mit Ihrer Familie, das Leben in einem besonders idyllischen Teil Südschwedens. Unser Rat: Zurück zur Einfachheit und hier ganz im Einklang mit der Natur leben. Wir wünschen es Ihnen von ganzem Herzen!
Wohnhaus
Ferien- und Festwohnhaus, Baujahr ursprünglich ca.1895, angebaut 1960 + 1993, winterfest, 3-Glasfenster, absolut traditioneller Baustil mit viel Charme
Grundstücksgröße
1557 m²
Grundstück Sonstiges
- absolutes Naturgrundstück vor dem Wald mit kleinen, angelegten Rasenflächen
Wohnfläche
64 m²
Nutzfläche
12m²
Aufteilung
EG: 2 Hauseingänge, wovon der rechte, durch eine Hausveranda geschützte Hauseingang, der häufiger genutzte ist und direkt in die Wohnküche führt, Küche mit Essecke, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Hausflur mit 2. Hauseingang, Garderobe und WC Raum, Schlafzimmer, extra Duschraum
Loft: Dachgeschoßraum mit niedriger Stehhöhe. Geeignet als Schlafloft für Kinder (3 Matratzenlager)
Renovierung
Ständige Instandhaltung und Renovierung wie Einbau 3-fachverglaster Fenster, nachträgliche Wand- u. Bodenisolierungen, Erneuerung der El-Installation + moderne Wärmewellenheizkörper in Küche + Wohnzimmer. Heute befindet sich das Wohnhaus in einem tadellosen Gebrauchszustand. Hier ist alles sehr gepflegt! Der älteste Hausteil ist die Küche mit Keller und Glockenturm aus dem Jahre ca.1895. Das Wohnzimmer ist Anfang der 1960er Jahre dazugekommen. 1993 wurde der 2. Anbau mit Eingang, Flur, WC-Raum, Schlafzimmer + Duschraum fertiggestellt
Heizungssystem
Elektroradiatoren + 3 neue Wärmewellenheizkörper in Küche, Wohnzimmer + WC. Zusätzlich wärmt ein offener Steinkamin in der Wohnstube
Wasser / Abwasser
Eigener gegrabener Brunnen mit neuer Wasserreinigungsanlage von 2004 (seitdem eisenfreies Trinkwasser) - Abwasser in ein geschlossenes Tanksystem
Sonstiges
1. Nebengebäude mit großem Holzvorrat für den Kamin (sehenswertes Gebäude aus dem vorherigen Jahrhundert)
2. Garage in gebrauchsfähigem Zustand (Renovierungsobjekt), genutzt als Geräteraum + Werkstatt
3. Zugangsmöglichkeit zum See über das Nachbargrundstück (neue Absprache nötig + möglich)
4. Bootsablegemöglichkeit im Wald am See kann z.Zt. kostenlos übernommen werden
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
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Ihr Team von Schweden Immobilien Online
Ort (nächst größerer)
8 km Urshult / Einkauf
18 km Tingsryd / Einkauf
43 km Karlshamn/Ostsee
60 km Växjö / Airport
186 km Malmö
218 km Trelleborg
228 km Kopenhagen
552 km Hamburg
660 km Berlin
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