Schweden Immobilien - Wir legen nochmals nach: Wunderbare Schwedenvilla nahe See Hängasjön in traumhaft schöner smaländer Urnatur.  Das Meisterwerk!
Objektnummer
Sma 13018

Småland

verkauft

Wir legen nochmals nach: Wunderbare Schwedenvilla nahe See Hängasjön in traumhaft schöner smaländer Urnatur. Das Meisterwerk!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Willkommen im Paradies! Willkommen in den wildromatischen Tiefen urwüchsiger Mischwälder in Kronobergs Län (Småland) und nicht weit weg vom heimeligen Örtchen Älmhult. Hier liegt, versteckt nahe dem idyllischen See Hängasjön, das beeindruckende Ferien- und Festwohnhaus deutscher Eigentümer, die ihren privaten Wohnsitz verkaufen möchten. Wir ergriffen die Gelegenheit zum Zeitpunkt der Besichtigung, das Umland zu erkunden und waren mehr als erstaunt, über die hier vorgefundene bemerkenswerte südschwedische Wildnis. Diesen fantastischen Bereich schwedischer Urnatur, können wir Ihnen nur ans Herz legen! Hierher müssen Sie unbedingt einmal kommen um sich mit großen Gefühlen zu verwöhnen. Unsere Fotos sprechen eine deutliche Sprache! Vielleicht möchten Sie ja auch Ihren Lebensmittelpunkt hierher verlegen. Alles ist möglich!  Das nördliche Königreich ist unser Bilderbuchland und bereit, Sie herzlich zu empfangen...!

Besonderheit

Das Immobilienangebot besteht aus einem eigenen Grundstück, bebaut mit dem hier angebotenen Ferien- und Festwohnhaus und einem 2. Grundstück, das rechtlich gesehen ein Pachtgrundstück ist und für die nächsten 16 Jahre noch pachtlich den heutigen und auch den zukünftigen Eigentümern zur Verfügung steht. Es kann nach Ablauf der Pachtzeit weitergepachtet, gekauft oder zurückgegeben werden. Die Pacht ist für die nächsten 16 jahre bereits bezahlt.
Vom Haus aus (hohe Lage) hat man einen kleinen Wasserblick und erreicht den See Hängasjön fußläufig in ca. 200 m Entfernung über einen idyllischen Waldpfad bergab. In diesem Bereich der Eigentümergemeinschaft stehen nur ganz wenige Häuser, so dass man überwiegend alleine mit seiner Familie die dortige Badestelle nutzen kann. Zukünftig ist dort sogar die Errichtung einer kleinen Boots- und Badebrücke geplant. Das Anwesen wird eingerahmt von herrlichen Laubwaldabschnitten, sanften Hügeln und einer lauschigen Natur, die Sie und Ihre Familie betören wird.
Das Wohnhaus befindet sich, wie alle anderen Gebäude auf dem Grundstück auch, in einem hervorragenden baulichen Zustand. Sie werden begeistert sein von diesem Immobilienangebot, welches so nicht häufig am Markt anzutreffen sein dürfte. Hier steht alles bereit für Ihren verdienten Urlaub. Kommen Sie zügig zur Besichtigung, damit nicht eine andere interessierte Familie Ihnen das Anwesen wegschnappt. Auch in Schweden sind solche hervorragenden Immobilien nicht lange am Markt.

Eine Besichtigung der Immobilie ist jederzeit möglich - auch samstags und sonntags. Die Besichtigung ist für Sie total unverbindlich und kostenlos. Sie müssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen. Wir freuen uns auf Sie!

Wohnhaus

Supergepflegtes Ferien-+Festwohnhaus mit Souterrain, Baujahr 1996, 2-Glas Fenster, absolut winterfest, nur 200 m vom See Hängasjö entfernt.

Grundstücksgröße
924 m²
Grundstück Sonstiges

zusätzliches Pachtgrundstück, 1070 m² groß, mit 30m² Holzhütte ,welches für die nächsten 16 Jahre noch zur Verfügung steht (Pacht bezahlt). Nach Ablauf der Pachtzeit kann das Grundstück zurückgegeben, weiter gepachtet oder erworben werden.

Wohnfläche
117 m²
Wohnfläche Sonstiges

- verteilt auf Wohn- und Nutzfläche

Aufteilung

EG: Eingangsflur, in offener Planlösung Küche und Wohnzimmer, Elternschlafzimmer, Gästezimmer, moderner WC + Duschraum
UG: Eingangsflur, großes Mehrzweckzimmer, großes Badezimmer ( hier steht auch die Waschmaschine),
mehrere Abstell + Vorratsräume

Renovierung

Das Wohnhaus befindet sich in einem hochwertigen, super gepflegten Allgemeinzustand. Noch nie haben wir in unserer 28-jährigen Tätigkeit ein besser gepflegtes Objekt in dieser Preiskategorie gesehen.
Zustand "neuwertig"

Heizungssystem

Elektroradiatoren mit Thermostatsteuerung, wie häufig in schwedischen Ferienhäusern anzutreffen.
Kaminofen im Wohnzimmer.

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung durch Gemeinschaftsbrunnen (Eigentümergemeinschaft) / eigene Objektentsorgung durch modernes Dreikammersystem mit Infiltration

Sonstiges

1. Holzhütte, z.b. zukünftiges Saunahäuschen (380 Volt Anschluss)
2. Holzhütte, Werkstatthaus (vorhandenes Werkzeug wird komplett übergeben)
3. Brennholzvorratshäuschen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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