Schweden Immobilien - Järanäs - Ferienhaus mit den besten Empfehlungen vom See Bolmen. Seltene Immobiliengelegenheit!
Objektnummer
Sma 13006

Småland

verkauft

Järanäs - Ferienhaus mit den besten Empfehlungen vom See Bolmen. Seltene Immobiliengelegenheit!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Wie das Leben so spielt: Die einen haben schon ihr schwedisches Ferienh√§uschen, die anderen keines. Darum wird es h√∂chste Zeit, falls Sie noch zu den "Ferienhauslosen" geh√∂ren. Der n√§chste Sommer kommt mit schnellen Schritten und damit die sch√∂nste Jahreszeit f√ľr Sie und Ihre Familie in Schweden. Wir helfen Ihnen mit unserem Ferienhausangebot "J√§ran√§s" auf einer Halbinsel im fantastischen SEE BOLMEN, der bei Schwedenliebhabern und Eingeweihten einen besten Ruf genie√üt.¬† Schauen Sie bitte auf unser Kartenmaterial (gr√ľner Button: Link zur Karte auf der Expos√©seite) und machen Sie sich eine direkte Vorstellung von der besonderen Wohlf√ľhllage des H√§uschens in tiefster M√§rchenwaldalleinlage mit einem Gehabstand von nur 250 m zu einer Sandbucht des SEEs BOLMEN. Sensationell und nur ganz selten am Markt anzutreffen. Das hier ist kein sch√∂ner Schein, sondern ein Immobilien-Highlight-Angebot f√ľr die sch√∂nsten schwedischen Pausen. Appetitmacher Inspiration!

Besonderheit

Wer schon lange in Smaland / S√ľdschweden eine Immobilie in Wassern√§he und absoluter Alleinlage sucht, kommt am Angebot "J√§ran√§s" nicht vorbei. Hier wird sich Ihr anspruchsvoller Ferienhauswunsch erf√ľllen. Die Au√üenbilder belegen unsere Schilderung: √úber einen Waldnaturweg gelangen Sie in nur 250 m Entfernung direkt zu einer verschwiegenen Bucht mit sympathischem¬† Sandstrand und Ihrer eigenen kleinen Bade- und Bootsbr√ľcke (schriftlich fixiertes Recht). Hier h√§lt sich fast nie ein anderer Mensch auf. Die riesigen W√§lder um den See sichern dieses liebenswerte Fleckchen Erde. Und von der Bucht aus steht Ihnen der See mit der riesigen Ausdehnung von 35 km Wasserfl√§che in der Achse zur Verf√ľgung.
Auch interessant: Obwohl das Ferienhaus so abseits und versteckt platziert wurde, verf√ľgt es trotzdem √ľber Elektrizit√§t, √ľber eine moderne Trinkwasserversorgung und eine entsprechende Drei-Kammer-Entsorgung. Alles steht hier f√ľr einen rundum gelungenen Urlaub bereit¬† Das Haus bietet ausreichend Platz f√ľr eine Familie mit 2 Kindern. Einzigartiges Ambiente....

Wohnhaus

Allerliebstes Schwedenhäuschen, als Ferienimmobilie, aber auch als Permanentwohnhaus bestens geeignet, Baujahr 1997, 3-Glas-Fenster, absolut winterfest

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1450 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Natur- und Waldgrundst√ľck

Wohnfläche
53 m²
Wohnfläche Sonstiges

in offener Planl√∂sung (die R√§umlichkeiten gehen teilweise ohne T√ľren ineinander √ľber. Hier ist alles hell und freundlich!

Aufteilung

√úberdachter Hauseingang, Flur mit Zutritt zum WC+Duschraum, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zur Holzterrasse, Essecke vor der K√ľche, K√ľche, modern + gut ausgestattet, Elternschlafzimmer, G√§ste- oder Kinderzimmer

Renovierung

Renovierung nach und nach, je nach Bedarf. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Gebrauchszustand. Die Eigent√ľmer geben an, dass kein Reparaturstau vorhanden ist.

Heizungssystem

Moderne Elektroradiatoren + Kaminofen im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Eigener, gegrabener Trinkwasserbrunnen - eigenes Dreikammersystem auf dem Grundst√ľck des Waldnachbarn (eingetragenes Recht)

Sonstiges

Ger√§teschuppen (einfachste Bauart) f√ľr Gartenger√§te, Feuerholz, Fahrr√§der u.v.a.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

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