Schweden Immobilien - Wunderbare Schwedenvilla nahe See Hängasjön in traumhaft schöner smaländer Urnatur. Hier ist alles bestens!
Objektnummer
Sma 13002

Småland

verkauft

Wunderbare Schwedenvilla nahe See Hängasjön in traumhaft schöner smaländer Urnatur. Hier ist alles bestens!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Willkommen im Paradies! Willkommen in den besonders wildromatischen Tiefen urwüchsiger Mischwälder in Kronobergs Län (Småland) und nicht weit weg vom heimeligen Örtchen Älmhult. Hier liegt, versteckt nahe dem idyllischen See Hängasjön, das beeindruckende Ferien- und Festwohnhaus eines deutschen Eigentümers, der aus Altersgründen seinen privaten Wohnsitz verkaufen möchte. Wir ergriffen die Gelegenheit zum Zeitpunkt der Besichtigung, das Umland zu erkunden und waren mehr als erstaunt, über die hier vorgefundene, bemerkenswerte südschwedische Wildnis. Diesen fantastischen Bereich schwedischer Urnatur können wir Ihnen nur ans Herz legen! Hierher müssen Sie unbedingt einmal kommen, um sich mit großen Gefühlen zu verwöhnen. Zusätzlich spannend: Vor dem Grundstück am Waldrand  befinden sich 3 Fischteiche des Nachbarn. Gegen eine geringe Gebühr können Sie hier Lachsforellen angeln.

Besonderheit

Das Wohnhaus befindet sich, wie das Nebengebäude auch, in einem hervorragenden baulichen Zustand. Sie werden begeistert sein von diesem Immobilienangebot, welches so nicht häufig am Markt zu finden sein dürfte. Fahrradabstand zum nächsten See mit Bootsliegestelle. Ein Ruderboot mit Motor ist im Kaufpreis enthalten. Auch wichtig: Es gibt nur einen einzigen Nachbarn in ca. 60 m Entfernung - eine schwedische Familie, die hier permanent wohnt. Darum ist unser Verkaufsobjekt überwiegend beaufsichtigt und es kann nichts passieren, selbst bei Ihrer monatelangen Abwesenheit.

Wohnhaus

Hochwertiges Permanent- + Ferienhaus, Neubau von 1997, absolut winterfest, superisoliert, 3-Glasfenster, bester Bauzustand

 

Grundstücksgröße
1143 m²
Wohnfläche
75 m²
Wohnfläche Sonstiges

- offene Planlösung

Aufteilung

Eingangsbereich (offener Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, offene Küche zum Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum mit Waschmaschine + Trockner, Sauna, Wirtschaftsraum mit Hauswasserwerk und Heißwasserboiler 

Renovierung

Durchgängig. Das Objekt befindet sich in einem besonders guten, untadeligen und bestens gepflegten Bauzustand. Die Eigentümer haben immer alles kenntnisreich und liebevoll gepflegt. An diesem Objekt gibt es für viele weitere Jahre keinen Renovierungsbedarf.

Heizungssystem

Elektroradiatoren, thermostatgeregelt, Kaminofen

Wasser / Abwasser

Trinkwasserversorgung zusammen mit dem Nachbarn (eingetragenes Recht)

Sonstiges

Carport für 1 Kfz mit extra Werkstatt- u. Geräteraum

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
Rückreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Älmhult            26 km
Ljungby            34 km
Helsingborg 121 km
Malmö           167 km
Trelleborg     210 km
Hamburg      544 km
Berlin             647 km