Wunderbare Schwedenvilla nahe See Hängasjön in traumhaft schöner smaländer Urnatur. Hier ist alles bestens!
Lage
Willkommen im Paradies! Willkommen in den besonders wildromatischen Tiefen urwüchsiger Mischwälder in Kronobergs Län (Småland) und nicht weit weg vom heimeligen Örtchen Älmhult. Hier liegt, versteckt nahe dem idyllischen See Hängasjön, das beeindruckende Ferien- und Festwohnhaus eines deutschen Eigentümers, der aus Altersgründen seinen privaten Wohnsitz verkaufen möchte. Wir ergriffen die Gelegenheit zum Zeitpunkt der Besichtigung, das Umland zu erkunden und waren mehr als erstaunt, über die hier vorgefundene, bemerkenswerte südschwedische Wildnis. Diesen fantastischen Bereich schwedischer Urnatur können wir Ihnen nur ans Herz legen! Hierher müssen Sie unbedingt einmal kommen, um sich mit großen Gefühlen zu verwöhnen. Zusätzlich spannend: Vor dem Grundstück am Waldrand befinden sich 3 Fischteiche des Nachbarn. Gegen eine geringe Gebühr können Sie hier Lachsforellen angeln.
Besonderheit
Das Wohnhaus befindet sich, wie das Nebengebäude auch, in einem hervorragenden baulichen Zustand. Sie werden begeistert sein von diesem Immobilienangebot, welches so nicht häufig am Markt zu finden sein dürfte. Fahrradabstand zum nächsten See mit Bootsliegestelle. Ein Ruderboot mit Motor ist im Kaufpreis enthalten. Auch wichtig: Es gibt nur einen einzigen Nachbarn in ca. 60 m Entfernung - eine schwedische Familie, die hier permanent wohnt. Darum ist unser Verkaufsobjekt überwiegend beaufsichtigt und es kann nichts passieren, selbst bei Ihrer monatelangen Abwesenheit.
Wohnhaus
Hochwertiges Permanent- + Ferienhaus, Neubau von 1997, absolut winterfest, superisoliert, 3-Glasfenster, bester Bauzustand
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Grundstücksgröße
1143 m²
Wohnfläche
75 m²
Wohnfläche Sonstiges
- offene Planlösung
Aufteilung
Eingangsbereich (offener Flur, Wohnzimmer mit Kaminofen, offene Küche zum Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum mit Waschmaschine + Trockner, Sauna, Wirtschaftsraum mit Hauswasserwerk und HeißwasserboilerÂ
Renovierung
Durchgängig. Das Objekt befindet sich in einem besonders guten, untadeligen und bestens gepflegten Bauzustand. Die Eigentümer haben immer alles kenntnisreich und liebevoll gepflegt. An diesem Objekt gibt es für viele weitere Jahre keinen Renovierungsbedarf.
Heizungssystem
Elektroradiatoren, thermostatgeregelt, Kaminofen
Wasser / Abwasser
Trinkwasserversorgung zusammen mit dem Nachbarn (eingetragenes Recht)
Sonstiges
Carport für 1 Kfz mit extra Werkstatt- u. Geräteraum
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Älmhult           26 km
Ljungby           34 km
Helsingborg 121 km
Malmö          167 km
Trelleborg    210 km
Hamburg     544 km
Berlin           647 km
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