Schweden Immobilien - Vägabo - Schön einsam gelegenes Torphäuschen im tiefen Småland in waldreicher, idyllischer Umgebung mit Seenähe
Objektnummer
Sma 12057

Småland

verkauft

Vägabo - Schön einsam gelegenes Torphäuschen im tiefen Småland in waldreicher, idyllischer Umgebung mit Seenähe

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Sie suchen die Einsamkeit der tiefen W√§lder von Sm√•land? Und wollen sich einige Monate im Jahr g√∂nnen, um der Umtriebigkeit deutscher Enge zu entgehen und neue Kr√§fte tanken? Dann sind Sie in V√§gabo "auf dem Lande" goldrichtig. Hier werden Sie ein neuer Mensch in einem stillen Bereich S√ľdschwedens und ganz nahe einer wunderbaren Naturf√ľlle, die Sie nicht mehr losl√§sst. Das H√§uschen ist von Deutschland aus gut erreichbar. Ab Helsingborg fahren Sie nur noch 248 km bis zum Anwesen √ľber die E4, nehmen bald die Stra√üe 27 in Richtung Gislaved und fahren ein paar Kilometer auf der Stra√üe 26 in Richtung J√∂nk√∂ping. Abbiegen - und schon sind Sie in Ihrem kleinen Paradies. Besseres Leben in Schweden!

Besonderheit

Das Wohnh√§uschen wurde vom Eigent√ľmer mit viel Flei√ü, Sachkenntnis und wirklicher Hingabe in ein liebenswertes Domizil umgestaltet. Heute ist es ein richtig gem√ľtliches Pl√§tzchen und erinnert in seiner Ausgestaltung an sch√∂ne, alte Zeiten. Besonders erw√§hnenswert ist der nahe See Elsabosj√∂n, den man gut als Bade- und Angelsee empfehlen kann. Hier liegt in ca. 400 m vom Haus entfernt auch ein Ruderboot, das im Kaufpreis der Immobilie enthalten ist. Wandern Sie durch die schier unendlichen W√§lder der weiten Umgebung, sammeln Sie Pilze und Beeren und erfreuen Sie sich an der wundersch√∂nen Natur, die Sie hier umgibt.¬† Auch das Befahren der unendlichen Waldwege mit R√§dern, ist ein wirklicher Genuss!¬† Lust auf mehr Schweden? Dann herzlich willkommen in V√§gabo am See Elsabosj√∂n!

Wohnhaus

Klassisches Torphäuschen auf dem Lande, Baujahr 1928, winterfest

Grundst√ľcksgr√∂√üe
998 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Naturgrundst√ľck mit gro√üem Rasenanteil - vor dem Wald liegend

Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
15m²
Aufteilung

EG: Eingangsflur mit Treppe in das OG, K√ľche mit klassischem Holzherd, WC + Duschraum, Esszimmerchen (Teil des Wohnzimmers) mit Steinkamin (z.Zt. nicht angeschlossen), Wohnzimmer mit Kachelofen
OG: Flur, Elternschlafzimmer, Gästezimmer

Renovierung

Nach und nach - heutiger recht guter Allgemeinzustand. Weiterer Renovierungsbedarf, wie bei √§lteren H√§usern √ľblich, aber nach Auskunft des Eigent√ľmers besteht kein unmittelbarer Reparaturstau.

Heizungssystem

1. Elektroradiatoren, wie in schwedischen Ferienh√§usern √ľblich.
2. Kachelofen im Wohnzimmer
3. K√ľchenholzherd

Wasser / Abwasser

1. Eigene Wasserversorgung durch Brunnen
2. Eigene Entsorgung durch ein Dreikammersystem

Sonstiges

1. Pachtmöglichkeit eines Scheunenanteils in der Nähe des Hauses

2. Ruderboot ist im Objektkaufpreis enthalten (liegt ca. 300 m vom Haus entfernt am See Elsabosjön)

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

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