Vägabo - Schön einsam gelegenes Torphäuschen im tiefen Småland in waldreicher, idyllischer Umgebung mit Seenähe
Lage
Sie suchen die Einsamkeit der tiefen Wälder von Småland? Und wollen sich einige Monate im Jahr gönnen, um der Umtriebigkeit deutscher Enge zu entgehen und neue Kräfte tanken? Dann sind Sie in Vägabo "auf dem Lande" goldrichtig. Hier werden Sie ein neuer Mensch in einem stillen Bereich Südschwedens und ganz nahe einer wunderbaren Naturfülle, die Sie nicht mehr loslässt. Das Häuschen ist von Deutschland aus gut erreichbar. Ab Helsingborg fahren Sie nur noch 248 km bis zum Anwesen über die E4, nehmen bald die Straße 27 in Richtung Gislaved und fahren ein paar Kilometer auf der Straße 26 in Richtung Jönköping. Abbiegen - und schon sind Sie in Ihrem kleinen Paradies. Besseres Leben in Schweden!
Besonderheit
Das Wohnhäuschen wurde vom Eigentümer mit viel Fleiß, Sachkenntnis und wirklicher Hingabe in ein liebenswertes Domizil umgestaltet. Heute ist es ein richtig gemütliches Plätzchen und erinnert in seiner Ausgestaltung an schöne, alte Zeiten. Besonders erwähnenswert ist der nahe See Elsabosjön, den man gut als Bade- und Angelsee empfehlen kann. Hier liegt in ca. 400 m vom Haus entfernt auch ein Ruderboot, das im Kaufpreis der Immobilie enthalten ist. Wandern Sie durch die schier unendlichen Wälder der weiten Umgebung, sammeln Sie Pilze und Beeren und erfreuen Sie sich an der wunderschönen Natur, die Sie hier umgibt. Auch das Befahren der unendlichen Waldwege mit Rädern, ist ein wirklicher Genuss! Lust auf mehr Schweden? Dann herzlich willkommen in Vägabo am See Elsabosjön!
Wohnhaus
Klassisches Torphäuschen auf dem Lande, Baujahr 1928, winterfest
Grundstücksgröße
998 m²
Grundstück Sonstiges
Naturgrundstück mit großem Rasenanteil - vor dem Wald liegend
Wohnfläche
65 m²
Nutzfläche
15m²
Aufteilung
EG: Eingangsflur mit Treppe in das OG, Küche mit klassischem Holzherd, WC + Duschraum, Esszimmerchen (Teil des Wohnzimmers) mit Steinkamin (z.Zt. nicht angeschlossen), Wohnzimmer mit Kachelofen
OG: Flur, Elternschlafzimmer, Gästezimmer
Renovierung
Nach und nach - heutiger recht guter Allgemeinzustand. Weiterer Renovierungsbedarf, wie bei älteren Häusern üblich, aber nach Auskunft des Eigentümers besteht kein unmittelbarer Reparaturstau.
Heizungssystem
1. Elektroradiatoren, wie in schwedischen Ferienhäusern üblich. 2. Kachelofen im Wohnzimmer 3. Küchenholzherd
Wasser / Abwasser
1. Eigene Wasserversorgung durch Brunnen 2. Eigene Entsorgung durch ein Dreikammersystem
Sonstiges
1. Pachtmöglichkeit eines Scheunenanteils in der Nähe des Hauses
2. Ruderboot ist im Objektkaufpreis enthalten (liegt ca. 300 m vom Haus entfernt am See Elsabosjön)
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
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