Schweden Immobilien - Gösebo - familienfreundliches Ferien- und Festwohnhaus 150 m entfernt vom See Gösjön / Högsby
Objektnummer
Sma 12044

Småland

verkauft

Gösebo - familienfreundliches Ferien- und Festwohnhaus 150 m entfernt vom See Gösjön / Högsby

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Lage

Das ansprechende Ferien- und Festwohnhaus "Lugnet" liegt in der¬† kleinen Eigent√ľmergemeinschaft G√∂sebo am idyllischen See G√∂sj√∂n nahe der munteren¬† Ortschaft H√∂gsby. Von der Stra√üe Nr 34 biegen Sie, nachdem H√∂gsby passiert wurde, links ab in einen sch√∂nen Waldbereich, passieren den See und finden das Haus nach kurzer Zeit in h√∂herer Lage 150 m von der Wasserkante entfernt. Kleiner Seeblick! Hier nur wenige Nachbarh√§user. Ruhe und Entspannung garantiert.

Besonderheit

Wir haben in unserer langj√§hrigen T√§tigkeit viele Immobilien in der hier vorgestellten Preislage gesehen - aber keines von der Solidit√§t unseres Angebotes. Liebevoll durch die Jahre gepflegt, pr√§sentiert sich das Objekt in sehr guter Verfassung. Gleich beim Betreten des Hauses hat man ein ausgesprochen positives Raumgef√ľhl und ist erstaunt √ľber das Vorgefundene. Ein ehrliches Immobilienangebot in einer gut vertretbaren Preisklasse. Und noch etwas: Gegen√ľber der Eigent√ľmergemeinschaft befindet sich ein tolles Sommervergn√ľgen. Neben einem wunderbaren Badestrand mit sage und schreibe 10 m Sprungturm, gibt es dort ein kultiges Sommercaf√©, einen Minigolfplatz, und einen sehr gepflegten Tennisplatz. Wer also zwischendurch f√ľr seine Familie oder sich selbst eine fantasievolle Abwechslung sucht, findet sie unbedingt hier. Willkommen am G√∂sj√∂n.

Wohnhaus

Ferien- + Festwohnhaus, Baujahr 1964, An- + Umbau 1988, winterfest, sehr familienfreundlich

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1840 m²
Grundst√ľck Sonstiges

helles und sch√∂n eingewachsenes Naturgrundst√ľck mit gro√üer Rasenfl√§che

Wohnfläche
99 m²
Nutzfläche
10m²
Nutzfläche Sonstiges

Kellerräumlichkeit

Aufteilung

EG: Eingangsflur mit Kellertreppe, gro√ües Esszimmer, Flur, K√ľche, G√§stezimmer, WC+Duschraum, gro√ües Wohnzimmer mit Steinkamin, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer.
UG: Gästezimmer, Wirtschaftsraum mit Dusche + Waschmaschine. Abstellraum

Renovierung

An- + Umbau 1988. Danach laufende Renovierungsarbeiten zur Objekterhaltung + Verbesserung. Heute befindet sich das Objekt in einem sehr guten Allgemeinzustand. Das Haupthaus k√∂nnte eine Fassadenreinigung erfahren. Auch die Nebengeb√§ude sollten √§u√üerlich √ľberarbeitet werden. Einige Streicharbeiten n√∂tig.

Heizungssystem

Elektroradiatoren + Steinkamin im Wohnzimmer

Wasser / Abwasser

Trinkwasser- / Brauchwasserversorgung durch eigenen Tiefbrunnen, 43 m - Entsorgung durch Abwassertank + 3-Kammersystem

Sonstiges

1. Gästehäuschen, 8 m², nur zum Schlafen
2. Große Garage auf gemauertem Sockel mit Hobbyraum (Kellerraum unter der Garage)
3. Große Holzterrasse mit Markise in Richtung See

3. Eigener Bootssteg - 250 m vom Haus entfernt

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

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