Schweden Immobilien - Immobilienangebot Kallset - modernes Ferien - und Festwohnhaus am Ortsrand von Skeppshult
Objektnummer
Sma 11099

Småland

verkauft

Immobilienangebot Kallset - modernes Ferien - und Festwohnhaus am Ortsrand von Skeppshult

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

 Modernes und sehr gepflegtes Ferien - und Festwohnhaus am Rande des kleinen Ortes Skeppshult - nahe der bekannten Kleinstadt Smålandstena im grenzbereich der Provinzen Halland / Småland.  Sehr interessant ist die Nähe zum Fluss Nissan, der Ihnen alle nur erdenklichen Wasersportmöglichkeiten bietet. Sie ahnen schon: Angeln satt - und vieles mehr!

Besonderheit

Unser Immobilienangebot ist nicht nur f√ľr junge Familien sondern auch gut geeignet¬† f√ľr etwas √§ltere Menschen, die ein Parterrehaus bevorzugen. In diesem Wohnhaus m√ľssen Sie keine Treppen steigen. Barrierefreiheit¬† ist zugesagt und somit interessant f√ľr alle, die im Alter problemlos das Haus nutzen m√∂chten. Die Unterkellerung ist hiervon nat√ľrlich ausgenommen.

F√ľr Autos stehen 4 Parkpl√§tze zur Verf√ľgung.

Auch interessant: Im Nebengebäude  sind 3 Pferdeboxen vorhanden.

Objektbereich Sonstiges

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Wohnhaus

Teilweise unterkellerte Einplanvilla, Baujahr 1944, bestens geeignet f√ľr Einwandererfamilien, absolut¬† winterfest.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
4800 m²
Wohnfläche
113 m²
Wohnfläche Sonstiges

- ger√§umige Halle, , voll ausgestattete K√ľche und Wohnzimmer in offener Planl√∂sung.
Vier Schlafzimmer, komplett geflieste Dusche/WC, Separate Waschk√ľche.

Nutzfläche
135m²
Nutzfläche Sonstiges

besteht aus : Parkplatz,Doppelcarport, 50 m.2,
2 Parkplätze : Garage, Werkstatt,30 m.2,
3 Pferdeboxen, mehr als 30 m.2,
1 Vorratsraum , 15 m.2,
Terrasse: 20 m.2

Aufteilung

EG: Es befindet sich alles in einer Ebene: Ger√§umiger Eingangsbereich ,¬† modern ausgestattete K√ľche, Wohnzimmer in offener Planl√∂sung,. 4 Schlafzimmer, komplett gefliester¬† WC- und Duschraum,¬† Hauswirtschaftsraum.

Renovierung

Das Haus wurde im Jahr 1944 erbaut und erfuhr 1997 eine Renovierung mit gleichzeitiger Erweiterung. Unter anderem wurde die K√ľche vollst√§ndig √ľberarbeitet und modernisiert.
Es besteht eine kontinuierliche Wartung des Objektes.

Heizungssystem

Holz mit Akkutank und E - Patrone

Wasser / Abwasser

Eigene Wasserversorgung √ľber einen Brunnen. Das Wasser wurde getestet und ist v√∂llig in Ordnung.
Eigenes Abwassersystem √ľber Dreikammerbrunnen.

Sonstiges

Das Haus verf√ľgt √ľber Holzfussb√∂den und 3-Glasfenster

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.

Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

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