Schweden Immobilien - Villstad - Kleiner Resthof in idyllischer Lage auf dem Lande
Objektnummer
Sma 11045

Småland

verkauft

Villstad - Kleiner Resthof in idyllischer Lage auf dem Lande

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Ruhige Lage auf dem Lande und doch recht zentral, wenn es um die Besorgung t√§glicher Dinge wie z.B. Einkauf, Bankgesch√§fte oder die √§rztliche Versorgung geht. Denn innerhalb von 20 Autominuten ist man in der Ortschaft Gislaved. Toll, ganz in der N√§he schl√§ngelt sich der bekannte Fluss Nissan, der ein interessantes Angelgew√§sser darstellt und bei Halmstad in das Kattegatt m√ľndet.

Besonderheit

Das Objekt, eine charmante Schwedentorp von sage und schreibe 1889 ist heute ein richtiges Liebhaberobjekt, das leider im Laufe der Zeit etwas "heruntergewohnt" wurde und jemanden braucht, der der Immobilie wieder den richtigen Glanz gibt. Denn der kleine Hof hat es wirklich verdient!¬† Es wurden vom heutigen Eigent√ľmer zwar einige Dinge in Ordnung gebracht, aber beim Betrachten der Bilder und vor allem vor Ort erkennt man, dass einige bauliche Verbesserungen angebracht w√§ren. Hier sind Sie gefragt!¬† Wunderbar ist ganz klar die Lage ganz nahe zum Fluss Nissan, der das Gesamtbild wunderbar abrundet!

Objektbereich Sonstiges

Nahe Fluss Nissan

Wohnhaus

1,5 geschossige Torp, winterfest, Baujahr 1889, normaler Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
4730 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Garten- u. Naturgrundst√ľck

Wohnfläche
100 m²
Nutzfläche
22m²
Nutzfläche Sonstiges

Veranda

Aufteilung

EG: Eingangsbereich, WC- u. Duschraum, Wohnzimmer mit Kamin, K√ľche mit Essecke, Waschk√ľche mit Nebeneingang, Schlafzimmer.
OG: Flurbereich, Schlafzimmer, Vorratsraum oder Schlafzimmer

Renovierung

In den letzten Jahren wurden im Innenbereich Auffrischungsstreicharbeiten durchgef√ľhrt, neues Dach gelegt, Luftw√§rmepumpe installiert und im Stall 3 Pferdeboxen eingebaut. Weiterer Renovierungsbedarf vorhanden.

Heizungssystem

Elektrozentralheizung mit wassergef√ľllten Elementen + Luftw√§rmepumpe + Kamin

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserver- und Entsorgung

Sonstiges

1. Einfacher Holz- oder Vorratsschuppen
2. Stallgebäude ca. 100 m² mit 3 Pferdeboxen inkl. Strom u. Wasserversorgung

Unterhaltskosten

30.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 3.340 EUR

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Smålandsstenar   10 km
Gislaved                 13 km
Hyltebruk                33 km
Ullared                    61 km
Halmstad              82 km
Helsingborg        159 km