Böket - Klassisches Wohnhaus mit 2 Wohnungen in naturschöner Lage nahe dem Fluss Ronnebyån
Gemütliche Lage der Immobilie in der kleinen Dorfgemeinschaft Böket, bestehend aus wenigen Höfen und einigen weiteren Häusern - und alles sehr idyllisch platziert auf dem Lande! Interessant ist die Lage auch deshalb, weil sich der Fluss Ronnebyån ganz in der Nähe befindet und ein interessantes Angel- u. auch Paddelgewässer darstellt, auf dem man bis in die Ostsee bei Ronneby (ca. 30 Autominuten), paddeln kann. Viele grosse und kleine Seen in der weitläufigen Umgebung, runden das Gesamtbild spannend ab!
Dieser klassische Resthof wurde bisher als Minigewerbeobjekt betrieben mit dem Schwerpunkt Vermietung an Urlaubsgäste. Deshalb gibt es heute ein komplettes Gästehaus, sowie eine komplette Gästewohnung im Haupthaus. Vielleicht fühlen Sie sich ja direkt angesprochen, um dieses kleine Gewerbe weiterzuführen und auch noch weiter auszubauen? Ihrer geschäftlichen Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Zukünftige Feriengäste sind Ihnen sicher, wenn man verfolgt, wie Schweden Jahr für Jahr immer intensiver von europäischen Urlaubern gebucht wird. Wenn Sie an dieser Entwicklung interessiert sind, möchten wir Sie herzlich einladen zu einer Besichtigung vor Ort!
1,5 geschossiges Wohnhaus, unterkellert, Baujahr 1909, sehr guter Standard
Wald- u. Gartengrundstück
zzgl. Glasveranda
EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Kamineinsatz, Speisezimmer, Küche mit Essecke und Holzherd, grosses Badezimmer mit hohem Standard + Sauna + Jacuzzi. Ferner im EG vorhanden eine komplette Gästewohnung = Pantry, Wohnzimmer, Schlafzimmer, WC- u. Duschraum
OG: Wohnzimmer mit Kamin, 3 Schlafzimmer, WC.
Keller: Bauernstube, Heizungsraum mit Bergwärmepumpe + Holzzentralheizung mit 3 x Akkumulatorentanks, Vorratsraum.
2009 Holzzentralheizung mit 3 x Akkumulatorentanks + Bergwärmepumpe von 2011
Bergwärmepumpe + Holzzentralheizung mit 3x Akkumulatorentanks + 2x Kamin + Küchenholzherd
Eigene Trinkwasserversorgung über gebohrten Brunnen / eigenes Dreikammersystem
1. Gästehaus ca. 30 m² = Wohn- u. Schlafbereich, Pantry, WC- u. Duschraum
2. Wirtschaftsgebäude ca. 120 m² u.a. mit Hobbyraum
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
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