Schweden Immobilien - Nettes Objekt am Rande des Skärgård von Västervik
Objektnummer
SMA 11024

Småland

verkauft

Nettes Objekt am Rande des Skärgård von Västervik

Lage

Ostseen√§he! Schauen Sie sich einmal unser Kartenmaterial (gr√ľner Button = Link zur Karte) auf diesem Expos√© genauer an und Sie werden sofort erkennen, in welch hervorragenden Lage unser Immobilienangebot s√ľdlich der Hafenstadt V√§stervik liegt. Ganz nahe der idyllischen Ostseek√ľste!¬† Die Gegend um Helgerum (Halbinsel) bei V√§stervik ist ein besonders sch√∂nes nat√ľrliches Erholungsgebiet mit vielen Freizeitm√∂glichkeiten und guten Fischgr√ľnden. Hier kommen Sie voll auf Ihre Kosten.

Besonderheit

Dieses gepflegte Ferienhaus, Entstehungsjahr¬†2001, gebaut mit rustikalem Charme, liegt in wunderbarer, eindrucksvoller¬†Natur. Das Objekt bietet Raum f√ľr viele Betten. Offener Grundriss zwischen K√ľche und Wohnzimmer mit Kamin. 3 Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Das ganze Jahr √ľber steht Trinkwasser aus¬†dem eigenen Brunnen zur Verf√ľgung.¬†Im pflegeleichten Garten (Naturgrundst√ľck), umgeben von einem Zaun, gibt es zwei H√§uschen¬†mit zus√§tzlichen Schlafgelegenheiten (Kinder, G√§ste). Zum Strand sind es nur ein paar Gehminuten und am privaten Bootssteg steht ein Liegeplatz f√ľr Ihr Boot zur Verf√ľgung. Mitten in der Natur und umgeben von ausgedehnten W√§ldern, sind hier alle M√∂glichkeiten der Entspannung¬† gegeben. Nutzen Sie den¬†Strand¬†und unternehmen Sie sch√∂ne Bootsfahrten in die¬†Sch√§rengebiete der bizarren K√ľstenregion. Angeln und Fischen satt! F√ľr weitere spielerische Freizeitaktivit√§ten¬†der Kinder + Jugendlichen steht ein¬† gro√üer Fu√üballplatz in der N√§he zur Verf√ľgung. Hier ist Ihr n√§chster Urlaub absolut gesichert. Ferienspa√ü f√ľr die ganze Familie.

Wohnhaus

Geb√§ude: Parterrehaus, Baujahr: 2001. Basis: Kriechkeller. Gestell: Holz. Fussboden: Holz. Au√üen: Horizontale Holzvert√§felung. Bedachung: Dachziegel. Dachrinnen: Blech. Fenster: 2-Glasfenster. L√ľftung: Nat√ľrliche Bel√ľftung. Kamin: Getestet, ok.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1971 m²
Wohnfläche
60 m²
Aufteilung

Eingang / Flur mit Garderobe. Offene Planl√∂sung in K√ľche und Wohnzimmer mit Kamin.¬†Drei Schlafzimmer mit vielen Schlafm√∂glichkeiten. Bad mit gefliesten W√§nden, Vinyl-B√∂den und Fu√übodenheizung. Dusche, WC und Waschbecken mit einem Separator.¬† Einen Antrag auf eine Baugenehmigung f√ľr eine Erweiterung des Hauses¬†um ca. 35 m¬≤, wurde k√ľrzlich bei der Kommune eingereicht

Renovierung

Das Haus ist 2010 frisch geölt worden

Heizungssystem

Direkt wirkende Elektroheizung mit √∂lgef√ľllten Heizelementen
Der Schornstein des Kamins wurde 2008 neu behördlich abgenommen und ist einsatzbereit

Wasser / Abwasser

Sommer und Winter-Wasser/ 3-Kammer-Klärgrube mit Infiltration.

Sonstiges

Weitere Gebäude: Zwei Häuschen von ca. je 10 m² und ein Kaminholzlagerhäuschen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

29.10.2020:
SCHWEDENS  GRENZEN  SIND  OFFEN !

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden gilt aber eine 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Diese kann auf 5 Tage minimiert werden, wenn man einen aktuellen negativen COVID-19-Test deutschen Gesundheits√§mtern vorlegen kann.
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Dänemark:
Speziell f√ľr die Durchreise durch D√§nemark gilt, dass Personen auf Durchreise D√§nemark grunds√§tzlich passieren k√∂nnen. Das gilt ungeachtet dessen, wo Sie Ihren Wohnsitz haben, und ungeachtet des Transportmittels. F√ľr die Durchreise wird kein negativer COVID-19-Test verlangt.
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Västervik                  25 km
Skavsta                  131 km
Malmö                    431 km