Schweden Immobilien - Nettes Objekt am Rande des Skärgård von Västervik
Objektnummer
SMA 11024

Småland

verkauft

Nettes Objekt am Rande des Skärgård von Västervik

Lage

Ostseen√§he! Schauen Sie sich einmal unser Kartenmaterial (gr√ľner Button = Link zur Karte) auf diesem Expos√© genauer an und Sie werden sofort erkennen, in welch hervorragenden Lage unser Immobilienangebot s√ľdlich der Hafenstadt V√§stervik liegt. Ganz nahe der idyllischen Ostseek√ľste!¬† Die Gegend um Helgerum (Halbinsel) bei V√§stervik ist ein besonders sch√∂nes nat√ľrliches Erholungsgebiet mit vielen Freizeitm√∂glichkeiten und guten Fischgr√ľnden. Hier kommen Sie voll auf Ihre Kosten.

Besonderheit

Dieses gepflegte Ferienhaus, Entstehungsjahr¬†2001, gebaut mit rustikalem Charme, liegt in wunderbarer, eindrucksvoller¬†Natur. Das Objekt bietet Raum f√ľr viele Betten. Offener Grundriss zwischen K√ľche und Wohnzimmer mit Kamin. 3 Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Das ganze Jahr √ľber steht Trinkwasser aus¬†dem eigenen Brunnen zur Verf√ľgung.¬†Im pflegeleichten Garten (Naturgrundst√ľck), umgeben von einem Zaun, gibt es zwei H√§uschen¬†mit zus√§tzlichen Schlafgelegenheiten (Kinder, G√§ste). Zum Strand sind es nur ein paar Gehminuten und am privaten Bootssteg steht ein Liegeplatz f√ľr Ihr Boot zur Verf√ľgung. Mitten in der Natur und umgeben von ausgedehnten W√§ldern, sind hier alle M√∂glichkeiten der Entspannung¬† gegeben. Nutzen Sie den¬†Strand¬†und unternehmen Sie sch√∂ne Bootsfahrten in die¬†Sch√§rengebiete der bizarren K√ľstenregion. Angeln und Fischen satt! F√ľr weitere spielerische Freizeitaktivit√§ten¬†der Kinder + Jugendlichen steht ein¬† gro√üer Fu√üballplatz in der N√§he zur Verf√ľgung. Hier ist Ihr n√§chster Urlaub absolut gesichert. Ferienspa√ü f√ľr die ganze Familie.

Wohnhaus

Geb√§ude: Parterrehaus, Baujahr: 2001. Basis: Kriechkeller. Gestell: Holz. Fussboden: Holz. Au√üen: Horizontale Holzvert√§felung. Bedachung: Dachziegel. Dachrinnen: Blech. Fenster: 2-Glasfenster. L√ľftung: Nat√ľrliche Bel√ľftung. Kamin: Getestet, ok.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1971 m²
Wohnfläche
60 m²
Aufteilung

Eingang / Flur mit Garderobe. Offene Planl√∂sung in K√ľche und Wohnzimmer mit Kamin.¬†Drei Schlafzimmer mit vielen Schlafm√∂glichkeiten. Bad mit gefliesten W√§nden, Vinyl-B√∂den und Fu√übodenheizung. Dusche, WC und Waschbecken mit einem Separator.¬† Einen Antrag auf eine Baugenehmigung f√ľr eine Erweiterung des Hauses¬†um ca. 35 m¬≤, wurde k√ľrzlich bei der Kommune eingereicht

Renovierung

Das Haus ist 2010 frisch geölt worden

Heizungssystem

Direkt wirkende Elektroheizung mit √∂lgef√ľllten Heizelementen
Der Schornstein des Kamins wurde 2008 neu behördlich abgenommen und ist einsatzbereit

Wasser / Abwasser

Sommer und Winter-Wasser/ 3-Kammer-Klärgrube mit Infiltration.

Sonstiges

Weitere Gebäude: Zwei Häuschen von ca. je 10 m² und ein Kaminholzlagerhäuschen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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COVID-19

Transit durch Dänemark: Seit dem 25.05.2020 gestattet Dänemark wieder von Deutschland aus die Durchreise von Personen, die in einem anderen Land (z.B. Schweden, Norwegen u.a.) Urlaub machen wollen.
Demnach kann Schweden von Immobilieninteressenten seit dem 25. Mai 2020 wieder durch Dänemark angefahren werden.
Alle Quarantäne-Vorschriften auf deutscher Seite wurden aufgehoben.
(Angaben ohne Gewähr!)

Wir sind ab sofort wieder zur Absprache von Besichtigungsterminen f√ľr Sie telefonisch oder per E-Mail erreichbar.
Deutschland:  04862 10 20 48
Schweden:      0046 340 914 30
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Västervik                  25 km
Skavsta                  131 km
Malmö                    431 km