Schweden Immobilien - Nettes Objekt am Rande des Skärgård von Västervik
Objektnummer
SMA 11024

Småland

verkauft

Nettes Objekt am Rande des Skärgård von Västervik

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Ostseen√§he! Schauen Sie sich einmal unser Kartenmaterial (gr√ľner Button = Link zur Karte) auf diesem Expos√© genauer an und Sie werden sofort erkennen, in welch hervorragenden Lage unser Immobilienangebot s√ľdlich der Hafenstadt V√§stervik liegt. Ganz nahe der idyllischen Ostseek√ľste!¬† Die Gegend um Helgerum (Halbinsel) bei V√§stervik ist ein besonders sch√∂nes nat√ľrliches Erholungsgebiet mit vielen Freizeitm√∂glichkeiten und guten Fischgr√ľnden. Hier kommen Sie voll auf Ihre Kosten.

Besonderheit

Dieses gepflegte Ferienhaus, Entstehungsjahr¬†2001, gebaut mit rustikalem Charme, liegt in wunderbarer, eindrucksvoller¬†Natur. Das Objekt bietet Raum f√ľr viele Betten. Offener Grundriss zwischen K√ľche und Wohnzimmer mit Kamin. 3 Schlafzimmer und Bad mit Dusche. Das ganze Jahr √ľber steht Trinkwasser aus¬†dem eigenen Brunnen zur Verf√ľgung.¬†Im pflegeleichten Garten (Naturgrundst√ľck), umgeben von einem Zaun, gibt es zwei H√§uschen¬†mit zus√§tzlichen Schlafgelegenheiten (Kinder, G√§ste). Zum Strand sind es nur ein paar Gehminuten und am privaten Bootssteg steht ein Liegeplatz f√ľr Ihr Boot zur Verf√ľgung. Mitten in der Natur und umgeben von ausgedehnten W√§ldern, sind hier alle M√∂glichkeiten der Entspannung¬† gegeben. Nutzen Sie den¬†Strand¬†und unternehmen Sie sch√∂ne Bootsfahrten in die¬†Sch√§rengebiete der bizarren K√ľstenregion. Angeln und Fischen satt! F√ľr weitere spielerische Freizeitaktivit√§ten¬†der Kinder + Jugendlichen steht ein¬† gro√üer Fu√üballplatz in der N√§he zur Verf√ľgung. Hier ist Ihr n√§chster Urlaub absolut gesichert. Ferienspa√ü f√ľr die ganze Familie.

Wohnhaus

Geb√§ude: Parterrehaus, Baujahr: 2001. Basis: Kriechkeller. Gestell: Holz. Fussboden: Holz. Au√üen: Horizontale Holzvert√§felung. Bedachung: Dachziegel. Dachrinnen: Blech. Fenster: 2-Glasfenster. L√ľftung: Nat√ľrliche Bel√ľftung. Kamin: Getestet, ok.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
1971 m²
Wohnfläche
60 m²
Aufteilung

Eingang / Flur mit Garderobe. Offene Planl√∂sung in K√ľche und Wohnzimmer mit Kamin.¬†Drei Schlafzimmer mit vielen Schlafm√∂glichkeiten. Bad mit gefliesten W√§nden, Vinyl-B√∂den und Fu√übodenheizung. Dusche, WC und Waschbecken mit einem Separator.¬† Einen Antrag auf eine Baugenehmigung f√ľr eine Erweiterung des Hauses¬†um ca. 35 m¬≤, wurde k√ľrzlich bei der Kommune eingereicht

Renovierung

Das Haus ist 2010 frisch geölt worden

Heizungssystem

Direkt wirkende Elektroheizung mit √∂lgef√ľllten Heizelementen
Der Schornstein des Kamins wurde 2008 neu behördlich abgenommen und ist einsatzbereit

Wasser / Abwasser

Sommer und Winter-Wasser/ 3-Kammer-Klärgrube mit Infiltration.

Sonstiges

Weitere Gebäude: Zwei Häuschen von ca. je 10 m² und ein Kaminholzlagerhäuschen

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Meldung 31.03.2021
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell wieder seit Anfang April die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Västervik                  25 km
Skavsta                  131 km
Malmö                    431 km