Schweden Immobilien - IsaksmÄla - wunderschöner Resthof in vertrÀumter Waldalleinlage
Objektnummer
Sma 11018

SmÄland

verkauft

IsaksmÄla - wunderschöner Resthof in vertrÀumter Waldalleinlage

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

VertrÀumt liegt diese kleine Hofstelle im tiefen Wald an einem Naturweg unweit der Ortschaft Gullabo, der hier endet. Hier sind Sie völlig alleine. Ruhe und Geborgenheit in einer lichtdurchfluteten Oase in smÄlÀnder Urnatur. Nur 20 km zur Ostsee und ca. 6 km zu einem Angelsee. Nach der Besichtigung der Liegenschaft haben wir uns noch mit der weiteren  Umgebung vertraut gemacht und stellten fest, noch nie in SmÄland so idyllische Bereiche gesehen zu haben. Wunderbare, urige Landschaften, verwunschne WÀlder, verzauberte Seen. Liebe auf den ersten Blick.....!

Besonderheit

Wer in völligem Einklang mit der Natur leben möchte, findet hier das richtige Ambiente fĂŒr seinen neuen Lebensmittelpunkt. Das Wohnhaus ist in einem tadellosen Zustand und bietet viele Annehmlichkeiten, die man zum Leben braucht. Hier beginnt Ihr neuer Lebenabschnitt im richtigen schwedischen Umfeld! Ein Fest der Sinne! Die teilweise eigenwilligen EinrichtungsgegenstĂ€nde, Designermöbel, stehen wahrscheinlich nicht zum Verkauf.
Die Immobilie wurde von 1.950.000 SEK auf 1.600.000 SEK gesenkt!

Wohnhaus

Zweigeschossiges Bauernhaus, Baujahr 1860, sehr guter Standard, sehr gepflegt

GrundstĂŒcksgrĂ¶ĂŸe
6420 mÂČ
GrundstĂŒck Sonstiges

Garten- u. NaturgrundstĂŒck - eine Oase im tiefen Wald

WohnflÀche
180 mÂČ
NutzflÀche
20mÂČ
Aufteilung

EG: Eingangsbereich mit Treppe ins OG, grosses Wohnzimmer mit Kamin, offene KĂŒchenlösung mit Essecke, Esszimmer, WaschkĂŒche, Badezimmer mit Waschmaschine + Trockner, Heizungsraum,
OG: Wohnflur mit Fernsehecke, 4 Schlafzimmer, WC- u. Dusche.

Renovierung

Renovierungen zwischen 2006 bis 2009. Heute befindet sich das historischee Wohnhaus in einem hochwertigen, bestens renovierten Zustand. Absolut kenntnisreich und geschmackvoll ĂŒberarbeitet. Das Objekt bietet eine wunderbare WohnatmosphĂ€re.

Heizungssystem

Holzzentralheizung mit Elektropatrone + Akkumulatorentank = 1000 l

Wasser / Abwasser

eigene Trinkwasserversorgung / eigenes Dreikammersystem

Sonstiges

1. NebengebÀude (Werkstatt + Holzvorrat)
2. AbrissgebÀude in verfallenem Zustand

Unterhaltskosten

32.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 3.632 EUR oder 302 per Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / ObjekteigentĂŒmer, fĂŒr deren Richtigkeit wir, trotz sorgfĂ€ltiger Bearbeitung, keine GewĂ€hr ĂŒbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
RĂŒckreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen fĂŒr DĂ€nemark seitens der DĂ€nischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de


Alle Angaben ohne GewÀhr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
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Schweden:      0046 340 914 30 (gebĂŒhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nĂ€chst grĂ¶ĂŸerer)

Gullabo 3 km
Karlskrona 54 km
Karlshamn 90 km
Malmö 239 km