Schweden Immobilien - Isaksmåla - wunderschöner Resthof in verträumter Waldalleinlage
Objektnummer
Sma 11018

Småland

verkauft

Isaksmåla - wunderschöner Resthof in verträumter Waldalleinlage

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Verträumt liegt diese kleine Hofstelle im tiefen Wald an einem Naturweg unweit der Ortschaft Gullabo, der hier endet. Hier sind Sie völlig alleine. Ruhe und Geborgenheit in einer lichtdurchfluteten Oase in småländer Urnatur. Nur 20 km zur Ostsee und ca. 6 km zu einem Angelsee. Nach der Besichtigung der Liegenschaft haben wir uns noch mit der weiteren  Umgebung vertraut gemacht und stellten fest, noch nie in Småland so idyllische Bereiche gesehen zu haben. Wunderbare, urige Landschaften, verwunschne Wälder, verzauberte Seen. Liebe auf den ersten Blick.....!

Besonderheit

Wer in v√∂lligem Einklang mit der Natur leben m√∂chte, findet hier das richtige Ambiente f√ľr seinen neuen Lebensmittelpunkt. Das Wohnhaus ist in einem tadellosen Zustand und bietet viele Annehmlichkeiten, die man zum Leben braucht. Hier beginnt Ihr neuer Lebenabschnitt im richtigen schwedischen Umfeld! Ein Fest der Sinne! Die teilweise eigenwilligen Einrichtungsgegenst√§nde, Designerm√∂bel, stehen wahrscheinlich nicht zum Verkauf.
Die Immobilie wurde von 1.950.000 SEK auf 1.600.000 SEK gesenkt!

Wohnhaus

Zweigeschossiges Bauernhaus, Baujahr 1860, sehr guter Standard, sehr gepflegt

Grundst√ľcksgr√∂√üe
6420 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Garten- u. Naturgrundst√ľck - eine Oase im tiefen Wald

Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
20m²
Aufteilung

EG: Eingangsbereich mit Treppe ins OG, grosses Wohnzimmer mit Kamin, offene K√ľchenl√∂sung mit Essecke, Esszimmer, Waschk√ľche, Badezimmer mit Waschmaschine + Trockner, Heizungsraum,
OG: Wohnflur mit Fernsehecke, 4 Schlafzimmer, WC- u. Dusche.

Renovierung

Renovierungen zwischen 2006 bis 2009. Heute befindet sich das historischee Wohnhaus in einem hochwertigen, bestens renovierten Zustand. Absolut kenntnisreich und geschmackvoll √ľberarbeitet. Das Objekt bietet eine wunderbare Wohnatmosph√§re.

Heizungssystem

Holzzentralheizung mit Elektropatrone + Akkumulatorentank = 1000 l

Wasser / Abwasser

eigene Trinkwasserversorgung / eigenes Dreikammersystem

Sonstiges

1. Nebengebäude (Werkstatt + Holzvorrat)
2. Abrissgebäude in verfallenem Zustand

Unterhaltskosten

32.000 SEK / Jahr = z. Zt. ca. 3.632 EUR oder 302 per Monat

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Gullabo 3 km
Karlskrona 54 km
Karlshamn 90 km
Malmö 239 km