Objektnummer
Hal 22021

Halland

z. Zt. ca.:
145.000 Euro*
*Maklerprovision bezahlt der Verkäufer
zu verkaufen

Mjöbäck - Kuscheliges Ferienhaus in der beliebten Provinz Halland. Schönste Wald- + Wiesenlage. Badesee in 10 Min. Entfernung!

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
Wir unterstützen Sie leidenschaftlich dabei!
Lage

Das Ferienhaus liegt in der √ľberaus gesch√§tzten schwedischen Provinz Halland und recht nahe der beachtlichen Kattegatk√ľste, der Westk√ľste Schwedens, ca. 64 km s√ľdlich von G√∂teborg. Die Natursch√∂nheit dieser Landschaft f√ľhrt zu der unter Liebhabern h√§ufig gebrauchten Redewendung "Hall√§ndische Schweiz". Zusammen mit 2 Nachbarimmobilien ruht unserer Ferienh√§uschen sch√∂n eingerahmt von einer wunderbaren Natur am Rade eines Naturweges, nur ca. 4 km entfernt der Miniortschaft Mj√∂b√§ck. Hier auch der n√§chste Badesee.
Die eine Nachbarimmobilie wird permanent von einem √ľberaus freundlichen, √§lteren schwedischen Ehepaar fest bewohnt, sodass die durchg√§ngige Anwesenheit auch einen gewissen Schutz der √ľbrigen beiden Anwesen bedeutet.
Hervorhebenswert ist auch das nahe Naturparadies "Fegen-Seenplatte" mit den beiden großen Seen "Fegensee" und "Kalvsee".

Besonderheit

Halland bietet so viel: weit gedehnte, sehr h√ľgelige, anmutige Mischwaldlandschaften, die von vielen und h√§ufig sehr eindrucksvollen¬† Binnenseen durchzogen werden.
Wer hier lebt, wird ein anderer Mensch! Nicht der schn√∂de Mammon unserer durchgestylten deutschen Zivilisation bereichert hier das Leben, sondern die Vielfalt¬† der eindrucksvollen Natur mit ihrer beruhigenden tiefen Stille, f√ľhrt zu einer h√∂heren Lebensqualit√§t und zu einem besseren Leben.
Kommen Sie zu uns und schauen Sie sich um!
Eine Besichtigung des Häuschens ist fast jederzeit möglich, absolut unverbindlich und kostenlos.
Sie m√ľssen nur Ihre eigenen Reisekosten bezahlen.
Herzlich willkommen in S√ľdschweden - wir freuen uns auf Sie!

Wohnhaus

Winterfestes Ferienhaus, das auch als Permanentwohnhaus genutzt werden kann, Baujahr 1973. Grundlegende Renovierungen 2011 + 2020.
Dreiglasfenster, Betonpfannen, sehenswertes Naturgrundst√ľck.
Friedlich eingebunden in ein Ensemble von nur 3 Anwesen, die f√ľr sich die kleine, angenehme Gemeinschaft "√Ąlmhult" bilden.
Dieses Immobilienangebot besteht aus einem Ferienhaus, einem Nebengebäude und einem "hohen" Carport, das auch prima zum Abstellen von einem Wohnwagen oder einem Wohnmobil geeignet ist.

Grundst√ľcksgr√∂√üe
2159 m²
Grundst√ľck Sonstiges

H√ľgeliges, spannendes Naturgrundst√ľck.

Wohnfläche
56 m²
Aufteilung

EG: Gesch√ľtzter Eingangsbereich, Flur, kleiner Raum mit Handwaschbecken, K√ľche mit E√üecke, Wohnzimmer mit Kamin, 3 kleine Schlafzimmer

Renovierung

Durchgängig. Größerer Renovierungsaufwand in den Jahren 2011 + 2020.
Grundlegende Dachpfannensäuberung und Farberneuerung 2021

Heizungssystem

E-Radiatoren mit Thermostaten in allen Räumen, Kaminofen in der Wohnstube

Wasser / Abwasser

Wasserversorgung / Trinkwasser:
Eigener Tiefbrunnen (52 m) f√ľr eine sichere Versorgung. Von diesem Brunnen aus werden auch die beiden Nachbarh√§user versorgt.
Entsorgung Grauwasser und Toilette:
Neues Dreikammersystem mit Bodeninfiltration.

Sonstiges

- Nebengebäude, ca. 25 m², mit WC + Duschraum, kleiner Werkstatt, Gästezimmer, Waschmaschine. Technikraum mit der Wasserpumpen- u.   Filteranlage
- Carport - auch f√ľr einen Wohnwagen oder ein Wohnmobil geeignet.

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 11.11.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
R√ľckreise von Schweden nach Deutschland ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

    4 km  Mjöbäck / einfache Grundversorgung
  24 km  Ullared / gute Grundversorgung
  30 km  Svenljunga / gute Grundversorgung
  53 km  Varberg / Vollversorgung
  59 km Gislaved / Vollversorgung
  64 km  Göteborg / Airport / International
  91 km  Halmstad / Fähre nach DK / Grena
167 km  Helsingborg / Fähre nach DK / Helsingör
224 km¬† Malm√∂ / Br√ľcke nach DK / Kopenhagen
255 km  Trelleborg / Fähre nach DE / Rostock
256 km  Kopenhagen / Airport / International
589 km  Hamburg / reine Autofahrzeit = 7 Std 30 Min.
706 km  Berlin / reine Autofahrzeit = 8 Std. 15 Min.

 

Lage in Schweden

in der Provinz Halland