Halland
Städtchen Torup in der Komune Hylte - solide und hübsche Schwedenvilla in idyllischer Ortsrandlage, so wie die Schweden selbst gerne wohnen
Sehr ruhige und helle Lage in einer lebendigen kleinen Ortschaft: Torup in der Gemeinde Hylte. Die freundliche, helle Wohnlage und die Atmosphäre der netten Nachbarschaft, verbunden mit kurzen Versorgungswegen, steht häufig ganz oben auf der schwedischen Immobilienwunschliste. Darum ist unser hier vorgestelltes Immobilienangebot genau das richtige Objekt für Freunde eines Wohnhauses zur ganzjährigen Eigennutzung oder für ein Feriendomizil, zur Selbstnutzung oder Vermietung.
Das hügelige Hinterland Hallands bietet hier besonders weitläufige Wälder und unberührte Natur an. Das ist Balsam für die Seele. Zum Meer und den Sandstränden Halmstad / Falkenberg fährt man nur 40 Minuten. Jede Jahreszeit bietet Reize in ihrer Vielfalt und mit reichhaltigem Tierleben. Typisch schwedisch sind Pilze, Blaubeeren und ein schöner Badesee direkt im Ort Torup. Und für Sportfreunde gibt es sehr viele Möglichkeiten, u.a. Tennis in Torup und einen Golfplatz im Nachbarort.
Einfamilienhaus in Holzbauweise von dem renommierten schwedischen Hersteller Myresjöhus, Baujahr 1980, voll unterkellert, angebauter Garage, gut renoviert, gelegen in einer ganz ruhigen Sackgassenlage mit nur 5 Nachbarhäusern. Hier stört keiner! Und Sie bekommen ein eigenes kleines Wäldchen dazu, das angrenzende Nachbargrundstück.
Angeboten werden hier 2 nebeneinanderliegende Grundstücke mit je ca. 700 m² Fläche. Insgesamt 1.401 qm. Das hintere Grundstück kann und darf bebaut werden.
gemeinsam mit dem Souterrainausbau.
Garage
EG: Eingangsbereich mit Hausflur und Treppe abwärts ins Souterrain, gemütliche und helle große Küche mit dem traditionellen Essplatz für die ganze Familie, großes Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer, WC + Duschraum (alles neu renoviert).
UG: Zweites Wohnzimmer in offener Planlösung mit einem Gesellschaftsraum, Gästezimmer, WC + Duschraum, Sauna, Waschküche. Heizungsraum.
Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren kontinuierlich Schritt für Schritt renoviert:
2012 neues Dach und Garage. 2012 neue Drainage ums Haus herum. 2018 komplette hochwertige Innensanierung (massive Eichendielung, neues Bad, neue Küche), 2023/24 komplett neuer Hausanstrich. In 2021 erfolgte eine Teilerneuerung der Drainage und der Grundstückseinfahrt. 2022 neue große Terrasse hinter dem Haus. 2022 neuer Holzofen im Wohnzimmer. 2023 Erneuerung aller Kellerfenster. Fortlaufende Innenrenovierungen in den letzten 3 Jahren.
Wassergeführte Zentralheizung im gesamten Gebäude mit elektrischer Heizpatrone als Zentraleinheit im Heizungskeller. Thermostatgesteuert!
Kommunale Wasserversorgung / kommunale Entsorgung. Das Leitungswasser hat hervorragende Trinkwasserqualität, extrem niedriger Kalkgehalt
400 / 230 V
Torup ist hervorragend per Bus und Bahn an Halmstad und Hyltebruk angebunden.
Gekås Ullared, Schwedens größtes Kaufhaus, ist leicht mit dem Auto zu erreichen (40 Minuten).
Im Städtchen Torup gibt es (vom Haus entfernt):
• Großer Baumarkt 500m
• Poststelle im Baumarkt 500m
• Wasserfall
• Schule 600m
• Bibliothek 600m
• Kirche 750m
• Bäckerei mit Café 850m
• Großer Lebensmittelmarkt COOP, täglich geöffnet. 1,0km
• Arztpraxis 1,0km,
• Optiker 1,0km
• Pizzeria 1,0km
• Torup Bahnhof und Busplatz 1,2km
• Autowerkstatt 1,5km
• Skilift 2,0km
• Badesee / Badeplatz, im Sommer mit schönem Steg und eingegrenztem Bereich für Kinder 2,0km
Sport:
• Tennisclub im Ort neben der Schule
• Skilift, Schlittenhügel und neue BMX-Bahn
• Golfclub im Nachbarort (5km)
• Reiterhof im Nachbarort (5km)
• Schwimmhalle in Hyltebruk (11km)
Schweden Immobilien
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf.
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Team von Schweden Immobilien Online
2 km Torup / gute Grundversorgung
13 km Hyltebruk / beste Grundversorgung
40 km Falkenberg / Halmstad / beliebte Küstenstädte
155 km Göteborg / Airport International
116 km Helsingborg / Fähre nach DK
173 km Malmö / Brücke nach DK
205 km Trelleborg / Fähre nach D
205 km Kopenhagen / Airport International
522 km Flensborg / Grenzübertritt DK / D
541 km Hamburg / reine Autofahrt 6 Std. 40 Min.
643 km Berlin / reine Autofahrt 8 Std. 40 km
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