Lilla Hyltan - Netter schwedischer Resthof auf dem Lande in Alleinlage
Lage
Friedliche Alleinlage, umgeben von Märchenwald, nur 5 km von der Ortschaft Smålandsstenar entfernt. Der Ort ist bekannt durch seine kleine Gusseisenpfannenfabrik. Hier lebt man alleine mit den Tieren des Waldes. Interssant für Angler: der Fluss Nissan verläuft nur wenige 100 Meter vom Objekt!
Besonderheit
Liebhaberobjekt im Stil der vierziger Jahre. Omas Plüschsofas stehen immer noch im Wohnzimmer. Wer natürlich einen frischen Wind durch die Räume schicken möchte, kann ohne großen kosmetischen Aufwand ein optisch modernes Innenleben herstellen. Außen klassisch, innen modern. So soll es heute sein. Und das Wohnzimmer könnte auch noch einen gemütlichen Kaminofen vertragen - für die Stunden zwischen Tag und Traum!
Schweden freut sich auf Sie! Kommen Sie hierher und sichern Sie sich und Ihrer Familie ein wertvolles Stück zukünftiger Lebensqualität!
Wohnhaus
1,5 geschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, Baujahr 1943, teilunterkellert, normaler Standard
Grundstücksgröße
6841 m²
Grundstück Sonstiges
Garten- u. Naturgrundstück
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
30m²
Nutzfläche Sonstiges
Keller
Aufteilung
EG: Eingangsflur, Speisezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, WC- u. Duschraum.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, WC
Keller: Vorratsraum, Heizungsraum
Renovierung
Haus wurde 1970 angebaut, 1999 wurde das Dach neu gelegt und eine Erdwärmeanlage installiert
Heizungssystem
Erdwärmepumpe der Marke Thermia
Wasser / Abwasser
Eigene Trinkwasserversorgung über gegrabenen Brunnen / eigenes Dreikammersystem
Elektro
Ja
Sonstiges
1. Stallgebäude ca. 150 m² mit Stromversorgung
2. Holzvorratsgebäude ca. 30 m²
3. Nebengebäude mit Werkstatt u. Unterkellerung
4. Garage ca. 20 m²
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Meldung Covid 19
Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route über Dänemark wählen. Seit Anfang April lässt Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter heißt es: "Seitens der dänischen Regierung ist eine Transitfahrt durch Dänemark grundsätzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass sie auch für Transitfahrten bei der Einreise nach Dänemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen müssen, der nicht älter als 24 Stunden sein darf."
Für diese Meldungen übernehmen wir keine Gewähr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen für den Fähr- + Flugverkehr!
Grundsätzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenzübertritt dürfen höchstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder dänischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!
Für deutsche Rückreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-tägige Quarantänepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…
Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / BerlinÂ
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…
Alle Angaben ohne Gewähr!
Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland: Â 04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:     0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de
Ihr Michael Vahl
Ort (nächst größerer)
Smålandsstenar  4 km
Göteborg           144 km
Varberg                82 km
Halmstad            70 km
Helsingborg     148 km
Hamburg          575 km
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