Lilla Hyltan - Netter schwedischer Resthof auf dem Lande in Alleinlage
Lage
Friedliche Alleinlage, umgeben von Märchenwald, nur 5 km von der Ortschaft Smålandsstenar entfernt. Der Ort ist bekannt durch seine kleine Gusseisenpfannenfabrik. Hier lebt man alleine mit den Tieren des Waldes. Interssant für Angler: der Fluss Nissan verläuft nur wenige 100 Meter vom Objekt!
Besonderheit
Liebhaberobjekt im Stil der vierziger Jahre. Omas Plüschsofas stehen immer noch im Wohnzimmer. Wer natürlich einen frischen Wind durch die Räume schicken möchte, kann ohne großen kosmetischen Aufwand ein optisch modernes Innenleben herstellen. Außen klassisch, innen modern. So soll es heute sein. Und das Wohnzimmer könnte auch noch einen gemütlichen Kaminofen vertragen - für die Stunden zwischen Tag und Traum!
Schweden freut sich auf Sie! Kommen Sie hierher und sichern Sie sich und Ihrer Familie ein wertvolles Stück zukünftiger Lebensqualität!
Wohnhaus
1,5 geschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, Baujahr 1943, teilunterkellert, normaler Standard
Grundstücksgröße
6841 m²
Grundstück Sonstiges
Garten- u. Naturgrundstück
Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
30m²
Nutzfläche Sonstiges
Keller
Aufteilung
EG: Eingangsflur, Speisezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, WC- u. Duschraum.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, WC
Keller: Vorratsraum, Heizungsraum
Renovierung
Haus wurde 1970 angebaut, 1999 wurde das Dach neu gelegt und eine Erdwärmeanlage installiert
Heizungssystem
Erdwärmepumpe der Marke Thermia
Wasser / Abwasser
Eigene Trinkwasserversorgung über gegrabenen Brunnen / eigenes Dreikammersystem
Elektro
Ja
Sonstiges
1. Stallgebäude ca. 150 m² mit Stromversorgung
2. Holzvorratsgebäude ca. 30 m²
3. Nebengebäude mit Werkstatt u. Unterkellerung
4. Garage ca. 20 m²
Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
Schwerpunkt Immobilien Westküste
Gods & Gårdar Fastighetsbyrå
Anders Revelj (reg. Fastighetsmäklare)
Borgåsvägen 21
S-438 32 Landvetter
Tel. 0046 31 91 66 00 (Schweden)
Mobil 0046 706 28 95 15
E-mail: anders.revelj@gmail.com
Schwerpunkt Immobilien Ostküste
Mäklargruppen Gunnar Thulin AB
(reg. Fastighetsmäklare/Ingenjör)
Timmermansgatan 39
S-392 36 Kalmar
Tel. 0046 480 260 60 (Schweden)
Mobil 0046 725 10 50 00
E-mail: g.thulin@maklargruppen.nu
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