Schweden Immobilien - Lilla Hyltan - Netter schwedischer Resthof auf dem Lande in Alleinlage
Objektnummer
211002

Småland

verkauft

Lilla Hyltan - Netter schwedischer Resthof auf dem Lande in Alleinlage

Sie wollen Ihr Haus in Südschweden verkaufen?
Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Friedliche Alleinlage, umgeben von M√§rchenwald,¬†nur 5 km von der Ortschaft Sm√•landsstenar entfernt. Der Ort ist bekannt durch seine kleine Gusseisenpfannenfabrik. Hier lebt man alleine mit den Tieren des Waldes. Interssant f√ľr Angler: der Fluss Nissan verl√§uft nur wenige 100 Meter vom Objekt!

Besonderheit

Liebhaberobjekt im Stil der vierziger Jahre. Omas Pl√ľschsofas stehen immer noch im Wohnzimmer. Wer nat√ľrlich einen frischen Wind durch die R√§ume schicken m√∂chte, kann ohne gro√üen kosmetischen Aufwand ein optisch modernes Innenleben herstellen. Au√üen klassisch, innen modern. So soll es heute sein. Und das Wohnzimmer k√∂nnte auch noch einen gem√ľtlichen Kaminofen vertragen - f√ľr die Stunden zwischen Tag und Traum!

Schweden freut sich auf Sie! Kommen Sie hierher und sichern Sie sich und Ihrer Familie ein wertvolles St√ľck zuk√ľnftiger Lebensqualit√§t!

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, Baujahr 1943, teilunterkellert, normaler Standard

Grundst√ľcksgr√∂√üe
6841 m²
Grundst√ľck Sonstiges

Garten- u. Naturgrundst√ľck

Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
30m²
Nutzfläche Sonstiges

Keller

Aufteilung

EG: Eingangsflur, Speisezimmer, Wohnzimmer, K√ľche mit Essecke, Schlafzimmer, WC- u. Duschraum.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, WC
Keller: Vorratsraum, Heizungsraum

Renovierung

Haus wurde 1970 angebaut, 1999 wurde das Dach neu gelegt und eine Erdwärmeanlage installiert

Heizungssystem

Erdwärmepumpe der Marke Thermia

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung √ľber gegrabenen Brunnen / eigenes Dreikammersystem

Elektro

Ja

Sonstiges

1. Stallgebäude ca. 150 m² mit Stromversorgung
2. Holzvorratsgebäude ca. 30 m²
3. Nebengebäude mit Werkstatt u. Unterkellerung

4. Garage ca. 20 m²

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigent√ľmer, f√ľr deren Richtigkeit wir, trotz sorgf√§ltiger Bearbeitung, keine Gew√§hr √ľbernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilt mit: "Wer mit dem eigenen Fahrzeug nach Schweden will, kann prinzipiell die Route √ľber D√§nemark w√§hlen. Seit Anfang April l√§sst Schweden wieder Einreisen aus dem Nachbarland zu".
Und weiter hei√üt es: "Seitens der d√§nischen Regierung ist eine Transitfahrt durch D√§nemark grunds√§tzlich erlaubt, wenn die Weiterfahrt in das Nachbarland sichergestellt ist. Reisende sollen aber beachten, dass¬† sie auch f√ľr Transitfahrten bei der Einreise nach D√§nemark (Durchfahrt) einen negativen PCR oder Antigen-Schnelltest vorlegen m√ľssen, der nicht √§lter als 24 Stunden sein darf."

F√ľr diese Meldungen √ľbernehmen wir keine Gew√§hr - bitte holen Sie selbst genaue Erkundigungen ein!
Schwedens Grenzen sind auch offen f√ľr den F√§hr- + Flugverkehr!
Grunds√§tzlich muss nach wie vor bei der Einreise nach Schweden seit dem 06.02.2021 ein negatives COVID-19 Testergebnis vorgelegt werden. Zwischen der Probenentnahme u. dem Grenz√ľbertritt d√ľrfen h√∂chstens 48 Std. liegen. Anerkannt werden PCR-Tests, LAMP-Tests + Antigen-Tests. Achtung: Zertifikate werden nur in englischer, schwedischer, norwegischer oder d√§nischer Sprache akzeptiert. Und nicht in deutscher Sprache!

F√ľr deutsche R√ľckreisende aus Schweden besteht die Pflicht zur digitalen Einreiseanmeldung (https://www.einreiseanmeldung.de), ferner eine Testpflicht auf das Coronavirus und eine bis zu 10-t√§gige Quarant√§nepflicht in Deutschland. Von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich geregelt!
(Alle Angaben ohne Gewähr - die Situation kann sich täglich ändern!)
Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr Schweden seitens der "Deutschen Botschaft Schweden":
https://stockholm.diplo.de/se-de/-/2327316
Lesen Sie auch: https://www.auswaertiges-amt.de/de/ReiseUndSicherheit/schwedensicherhei…

Beachten Sie auch unbedingt die aktuellen Reiseinformationen f√ľr D√§nemark seitens der D√§nischen Botschaft in Deutschland / Berlin¬†
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

Alle Angaben ohne Gewähr!

Nehmen Sie gerne mit uns Kontakt auf unter:
Deutschland:   04862 10 20 48 (kostenloses telefonieren)
Schweden:¬†¬†¬†¬†¬† 0046 340 914 30 (geb√ľhrenpflichtiges telefonieren)
eMail: info@schweden-immobilien-online.de

Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Smålandsstenar   4 km
Göteborg            144 km
Varberg                 82 km
Halmstad             70 km
Helsingborg      148 km
Hamburg           575 km