Schweden Immobilien - Lilla Hyltan - Netter schwedischer Resthof auf dem Lande in Alleinlage
Objektnummer
211002

Småland

verkauft

Lilla Hyltan - Netter schwedischer Resthof auf dem Lande in Alleinlage

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Skåne, Småland, Östergötland, Halland, Västergötland, Dalsland + Bohuslän
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Lage

Friedliche Alleinlage, umgeben von Märchenwald, nur 5 km von der Ortschaft Smålandsstenar entfernt. Der Ort ist bekannt durch seine kleine Gusseisenpfannenfabrik. Hier lebt man alleine mit den Tieren des Waldes. Interssant für Angler: der Fluss Nissan verläuft nur wenige 100 Meter vom Objekt!

Besonderheit

Liebhaberobjekt im Stil der vierziger Jahre. Omas Plüschsofas stehen immer noch im Wohnzimmer. Wer natürlich einen frischen Wind durch die Räume schicken möchte, kann ohne großen kosmetischen Aufwand ein optisch modernes Innenleben herstellen. Außen klassisch, innen modern. So soll es heute sein. Und das Wohnzimmer könnte auch noch einen gemütlichen Kaminofen vertragen - für die Stunden zwischen Tag und Traum!

Schweden freut sich auf Sie! Kommen Sie hierher und sichern Sie sich und Ihrer Familie ein wertvolles Stück zukünftiger Lebensqualität!

Wohnhaus

1,5 geschossiges Ferien- u. Festwohnhaus, Baujahr 1943, teilunterkellert, normaler Standard

Grundstücksgröße
6841 m²
Grundstück Sonstiges

Garten- u. Naturgrundstück

Wohnfläche
136 m²
Nutzfläche
30m²
Nutzfläche Sonstiges

Keller

Aufteilung

EG: Eingangsflur, Speisezimmer, Wohnzimmer, Küche mit Essecke, Schlafzimmer, WC- u. Duschraum.
OG: Flur, 2 Schlafzimmer, WC
Keller: Vorratsraum, Heizungsraum

Renovierung

Haus wurde 1970 angebaut, 1999 wurde das Dach neu gelegt und eine Erdwärmeanlage installiert

Heizungssystem

Erdwärmepumpe der Marke Thermia

Wasser / Abwasser

Eigene Trinkwasserversorgung über gegrabenen Brunnen / eigenes Dreikammersystem

Elektro

Ja

Sonstiges

1. Stallgebäude ca. 150 m² mit Stromversorgung
2. Holzvorratsgebäude ca. 30 m²
3. Nebengebäude mit Werkstatt u. Unterkellerung
4. Garage ca. 20 m²

Alle Daten beruhen auf Angaben schwedischer Partner / Objekteigentümer, für deren Richtigkeit wir, trotz sorgfältiger Bearbeitung, keine Gewähr übernehmen.
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Meldung Covid 19

Der deutsche ADAC teilte am 20.05.2022 mit:

Einreise nach Schweden ohne Auflagen.
Rückreise von Schweden nach Deutschland ab 01.06.2022 ohne Auflagen (Entfall 3G-Regel).

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Schweden seitens der "Schwedischen Botschaft, Berlin":

Beachten Sie unbedingt die aktuellen Reiseinformationen für Dänemark seitens der Dänischen Botschaft in Deutschland / Berlin 
https://coronasmitte.dk/en/entry-into-denmark/neue-anforderungen-bei-de…

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Schweden:      0046 340 914 30 (gebührenpflichtiges telefonieren)
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Ihr Michael Vahl

Ort (nächst größerer)

Smålandsstenar   4 km
Göteborg            144 km
Varberg                 82 km
Halmstad             70 km
Helsingborg      148 km
Hamburg           575 km

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